Casas Aliroca – Balneario Buenos Aires

Na rua 27 do balneário Buenos Aires, a apenas trinta metros da areia, a Aliroca construiu duas casas novas que destilam bom senso costeiro. Cada unidade oferece dois quartos de 111 m², cozinha integrada à sala, uma área de churrasco coberta de 25 m² para os churrascos de toda estação, jardim na frente e nos fundos, vaga de garagem e a possibilidade concreta de ampliar no futuro. A escala é deliberadamente doméstica: nada de torres nem amenities pomposas, mas sim a experiência direta de sair caminando até a praia com o mate debaixo do braço. O balneário Buenos Aires, entre Manantiales e José Ignacio, é apontado pelos corretores como uma das zonas de maior projeção do corredor da Ruta 10, o que torna essas casas uma porta de entrada inteligente para a região.

A proposta da Aliroca é deliberadamente simples, e é por isso que funciona: duas casas novas de dois dormitórios com 111 m², na rua 27 do balneário Buenos Aires, a trinta metros da areia. Cada unidade oferece cozinha integrada à sala, uma área de churrasco coberta de 25 m² no fundo —pensada para churrascos em qualquer estação—, jardins na frente e no fundo que somam cerca de 120 m² de verde próprio, vaga de garagem e possibilidade concreta de ampliação futura. A construção prioriza o conforto térmico, um detalhe que diferencia as casas pensadas para uso durante o ano todo das residências puramente de verão. Sem torres, sem taxas de clube, sem amenities que você não vai usar: a experiência direta de uma casa de praia bem resolvida.

O balneário Buenos Aires é o segredo mais conhecido do corredor da Rota 10: localizado entre Manantiales e José Ignacio, preserva a escala doméstica e as ruas de areia dos balneários de antes, enquanto ao seu redor crescem os projetos mais ambiciosos do Leste — El Nido e sua piscina de ondas é vizinho direto. Os corretores apontam-no sistematicamente como uma das áreas de maior projeção da costa, justamente porque oferece o que Manantiales já não pode: proximidade real à praia com valores de entrada ainda razoáveis. Da rua 27 você chega andando ao mar em um minuto, e em cinco de carro está na gastronomia de Manantiales ou no caminho para José Ignacio. Uma porta de entrada inteligente para o bairro que vem.

• A apenas 30 metros da praia, em uma rua tranquila
• Casas novas com cozinha integrada e churrasqueira coberta
• Jardins na frente e nos fundos, com possibilidade de ampliação
• Escala doméstica em um balneário em pleno crescimento
• Alternativa de ticket acessível no corredor La Barra–José Ignacio