The Colette Residences

The Colette Residences elevou o padrão de luxo em Manantiales. Implantado à beira-mar, o conjunto do Estudio Ramos se desdobra em quatro volumes escalonados unidos por pátios plantados, uma volumetria que dialoga com as casas vizinhas em vez de se impor. São apenas 46 residências distribuídas em 21 andares, todos diferentes, de 200 a 600 m², todas com hall privado por elevador e vistas abertas para o oceano. Os interiores combinam concreto, lapacho e acabamentos artesanais italianos, com laje radiante e climatização VRV independente. As áreas comuns acompanham com discrição: piscina externa protegida do vento, piscina coberta, academia e spa, além de terraços plantados de frente para o mar. Hoje finalizado e consolidado como referência, é o prédio que muitos tomam como medida do que Manantiales pode ser quando se constrói com paciência.

São apenas 46 apartamentos distribuídos em 21 tipologias de planta diferentes, de 200 a 600 m², todos com hall privativo e vista para o mar. Essa diversidade de plantas —praticamente uma para cada duas unidades— explica por que o prédio parece mais uma coleção de casas sobrepostas do que um conjunto repetitivo. Os interiores combinam concreto, lapacho e acabamentos artesanais, com piso radiante e climatização VRV individual em cada residência. No subsolo, vagas de garagem generosas e depósitos espaçosos completam o programa funcional. A baixa densidade é deliberada e, segundo seu diretor criativo Federico Álvarez Castillo, é justamente o que torna o prédio exclusivo: poucas unidades, quatro blocos, quatro lobbies e um anonimato elegante que não é comum em plena Manantiales.

O Estudio Ramos projetou The Colette Residences com duas premissas: respeitar a natureza e respeitar a escala do bairro. O conjunto se divide em quatro seções de alturas diferentes, articuladas por amplos pátios plantados, com uma volumetria escalonada que começa na altura das casas vizinhas e cresce à medida que se afasta delas, evitando o impacto de um volume único de frente para o mar. Os acabamentos externos combinam concreto aparente, madeira e pedra local, uma paleta que envelhece bem junto ao oceano. Cada um dos quatro blocos tem seu próprio lobby independente, e os proprietários acessam suas unidades por patamares privados, muitas vezes diretamente do amplo estacionamento no subsolo: a privacidade como verdadeiro luxo.

The Colette Residences está implantado à beira-mar, em um terreno único da praia de Manantiales, na Rota 10 km 163. Na frente, a piscina e o jardim ficam protegidos dos ventos predominantes; do lado do mar, os terraços plantados comuns oferecem espaços de estar com vistas excepcionais. No interior, piscina coberta, academia e spa completam uma vida de serviços sem estridências. Concluído e consolidado, o edifício se tornou a régua com que se mede o luxo sereno no Leste: seus valores de revenda estão entre os mais altos de Punta del Este, e sua estética —concreto, madeira, pátios verdes— marcou o rumo de boa parte dos projetos que vieram depois no corredor da Rota 10.

• Frente de mar absoluta em uma das praias mais famosas do Leste
• Design do Estudio Ramos com volumetria escalonada que respeita a escala do bairro
• Quatro corpos de alturas variadas articulados por pátios plantados
• Acesso por elevador privado e vista para o oceano em todas as unidades
• Valores de revenda entre os mais altos de Punta del Este
• Baixa densidade: poucas unidades distribuídas em quatro blocos escalonados com quatro lobbies independentes
• Arquitetura de Estudio Ramos
• Design de interiores/amenities por Majo Delgado Design