Alma de Manantiales

Alma de Manantiales aposta em algo cada vez mais raro no Leste: a escala íntima. São apenas 21 residências projetadas por Martín Gómez Arquitectos, o escritório que ajudou a definir a estética serena de José Ignacio e seus arredores. As unidades vão de um a três quartos, entre 80 m² e 180 m², e todas têm terraço próprio com vista aberta para o mar. A localização na Ruta Interbalnearia é um meio-termo inteligente: a três quilômetros de La Barra, treze do porto de Punta del Este e dezoito de José Ignacio, com Manantiales como quintal do dia a dia. A área comum resolve o essencial sem excessos: piscina com solário, jardim, salão de festas, academia, depósitos e churrasqueiras. Se a ideia de um prédio pequeno, bem desenhado e com o oceano no horizonte te seduz, anote seu nome.

A oferta abrange unidades de um a três dormitórios com áreas totais de 80 m² a 180 m², todas com terraço próprio: uma grade compacta e bem pensada que cobre desde o investimento para locação até a residência familiar de temporada. A escala íntima é o verdadeiro diferencial: com 21 unidades em todo o edifício, as áreas comuns — piscina com solário, jardim, salão de festas, academia, depósitos e churrasqueiras — são aproveitadas sem multidões, e a convivência tem mais de casa compartilhada do que de complexo de grande porte. Em um mercado onde os projetos crescem de tamanho ano após ano, o Alma vai na contramão, e isso, para certo comprador, vale mais do que qualquer amenity: saber quem são seus vizinhos e ter o mar na frente.

Alma de Manantiales leva a assinatura de Martín Gómez Arquitectos, o escritório que ajudou a definir a estética serena de José Ignacio e que a incorporadora Gewin escolheu por considerá-lo o que melhor representa os valores de um edifício de praia. O projeto se estrutura em apenas 21 residências escalonadas, todas com vistas abertas para o mar, servidas por dois núcleos de elevadores de última geração e 21 vagas de garagem próprias mais vagas de cortesia. O gesto mais distintivo está no topo: quatro unidades penthouse com terraços individuais na cobertura de 90 m² totais cada, com acesso privado, churrasqueira completa, jacuzzi opcional e as melhores vistas do conjunto. Uma arquitetura sem estridências, desenhada para que a protagonista seja a faixa azul do horizonte.

O edifício está localizado na Ruta Interbalnearia, de frente para o mar, em um ponto médio estratégico do corredor mais procurado do leste: a 3 km de La Barra, a 13 km do porto de Punta del Este e a 18 km de José Ignacio, com as praias de Bikini como paisagem cotidiana. Essa posição permite viver a temporada com lógica de triângulo: gastronomia e vida social em Manantiales e La Barra, escapadas para José Ignacio, e a cidade de Punta del Este a vinte minutos para tudo o que é prático. As varandas do projeto estão orientadas justamente para esse cartão-postal: a curva da costa e o Atlântico aberto, com pores do sol que por si só justificam a escolha do terreno.

• Projeto da Martín Gómez Arquitectos, escritório referência do Leste
• Apenas 21 residências, todas com terraço e vista aberta para o mar
• Tipologias compactas que vão de 80 m² a 180 m²
• Posição estratégica entre La Barra, Manantiales e José Ignacio
• Escala íntima em um ambiente de natureza
• Amplo terraço equipado com churrasqueira de frente para o mar
• Cada penthouse tem seu próprio terraço de acesso privado de 90 m²