Alma de Manantiales

Alma de Manantiales setzt auf etwas, das im Osten immer seltener wird: intime Maßstäblichkeit. Es sind nur 21 Residenzen, entworfen von Martín Gómez Arquitectos, dem Büro, das die ruhige Ästhetik von José Ignacio und seiner Umgebung mitgeprägt hat. Die Einheiten reichen von einem bis drei Schlafzimmern, zwischen 80 m² und 180 m², und alle haben eine eigene Terrasse mit freiem Meerblick. Die Lage an der Ruta Interbalnearia ist eine kluge Mitte: drei Kilometer von La Barra, dreizehn vom Hafen von Punta del Este und achtzehn von José Ignacio entfernt, mit Manantiales als alltäglichem Hinterhof. Die Gemeinschaftsbereiche decken das Wesentliche ohne Übertreibung ab: Pool mit Sonnenterrasse, Garten, Gemeinschaftsraum, Fitnessraum, Abstellräume und Grillbereiche. Wenn Sie die Idee eines kleinen, gut gestalteten Gebäudes mit dem Ozean am Horizont reizt, tragen Sie sich ein.

Das Angebot umfasst Ein- bis Dreizimmerwohnungen mit Gesamtflächen von 80 m² bis 180 m², alle mit eigener Terrasse: ein kompaktes, durchdachtes Raster, das von der Kapitalanlage zur Vermietung bis zur familiären Feriensaison-Residenz alles abdeckt. Der intime Maßstab ist der eigentliche Unterschied: Mit nur 21 Einheiten im gesamten Gebäude lassen sich die Gemeinschaftsbereiche — Pool mit Sonnenterrasse, Garten, Gemeinschaftsraum, Fitnessstudio, Abstellräume und Grillbereiche — ohne Menschenmassen genießen, und das Zusammenleben erinnert eher an ein geteiltes Haus als an eine Großanlage. In einem Markt, in dem die Projekte Jahr für Jahr größer werden, geht Alma den umgekehrten Weg, und das ist für bestimmte Käufer mehr wert als jedes Amenity: zu wissen, wer die Nachbarn sind, und das Meer direkt vor sich zu haben.

Alma de Manantiales trägt die Signatur von Martín Gómez Arquitectos, dem Büro, das die ruhige Ästhetik von José Ignacio mitgeprägt hat und das der Entwickler Gewin auswählte, weil es die Werte eines Strandgebäudes am besten verkörpert. Das Projekt umfasst nur 21 terrassierte Residenzen, alle mit freiem Meerblick, erschlossen über zwei hochmoderne Aufzugskerne und 21 eigene Stellplätze zuzüglich Gästestellplätze. Die markanteste Geste befindet sich oben: vier Penthouse-Einheiten mit individuellen Dachterrassen von insgesamt 90 m² jeweils, mit privatem Zugang, komplettem Grillbereich, optionalem Jacuzzi und den besten Ausblicken der Anlage. Eine Architektur ohne Effekthascherei, entworfen, damit der blaue Streifen des Horizonts die Hauptrolle übernimmt.

Das Gebäude liegt an der Ruta Interbalnearia mit Blick auf das Meer, an einem strategischen Mittelpunkt des begehrtesten Korridors im Osten: 3 km von La Barra, 13 km vom Hafen von Punta del Este und 18 km von José Ignacio entfernt, mit den Stränden von Bikini als alltäglicher Kulisse. Diese Lage erlaubt es, die Saison nach einer Dreiecks-Logik zu erleben: Gastronomie und gesellschaftliches Leben in Manantiales und La Barra, Ausflüge nach José Ignacio und die Stadt Punta del Este zwanzig Minuten entfernt für alles Praktische. Die Terrassen des Projekts sind genau auf dieses Postkartenmotiv ausgerichtet: die Kurve der Küste und der offene Atlantik, mit Sonnenuntergängen, die die Wahl dieses Grundstücks allein schon rechtfertigen.

• Projekt von Martín Gómez Arquitectos, führendem Büro der Ostregion
• Nur 21 Residenzen, alle mit Terrasse und offenem Meerblick
• Kompakte Grundrisse von 80 m² bis 180 m²
• Strategische Lage zwischen La Barra, Manantiales und José Ignacio
• Intime Größe in natürlicher Umgebung
• Große Terrasse mit Grillbereich direkt am Meer
• Jedes Penthouse verfügt über eine eigene, privat zugängliche Terrasse von 90 m²