The Colette Residences

The Colette Residences hat die Luxus-Messlatte in Manantiales verändert. Direkt am Meer errichtet, entfaltet sich der Komplex von Estudio Ramos in vier gestaffelten Baukörpern, verbunden durch bepflanzte Innenhöfe – eine Volumetrie, die mit den Nachbarhäusern in Dialog tritt, statt sich aufzudrängen. Es sind nur 46 Residenzen, verteilt auf 21 Etagen, jede unterschiedlich, von 200 bis 600 m², alle mit privatem Aufzugsflur und freiem Meerblick. Die Innenräume kombinieren Beton, Lapacho-Holz und handwerkliche italienische Verarbeitungen, mit Fußbodenheizung und unabhängiger VRV-Klimatisierung. Die Gemeinschaftsbereiche folgen mit Zurückhaltung: ein windgeschützter Außenpool, ein Innenpool, Fitnessraum und Spa, sowie bepflanzte Terrassen mit Meerblick. Heute fertiggestellt und als Referenz etabliert, ist es das Gebäude, das viele als Maßstab dafür nehmen, was Manantiales sein kann, wenn mit Geduld gebaut wird.

Es sind nur 46 Wohnungen, verteilt auf 21 verschiedene Grundrisstypen, von 200 bis 600 m², alle mit privatem Vorraum und Meerblick. Diese Vielfalt an Grundrissen —praktisch einer pro zwei Einheiten— erklärt, warum sich das Gebäude eher wie eine Sammlung übereinandergestapelter Häuser anfühlt als wie ein repetitiver Komplex. Die Innenräume kombinieren Beton, Lapacho-Holz und handwerkliche Verarbeitung, mit Fußbodenheizung und individueller VRV-Klimatisierung in jeder Residenz. Im Untergeschoss vervollständigen großzügige Stellplätze und geräumige Abstellräume das funktionale Programm. Die geringe Dichte ist bewusst gewählt und ist laut Kreativdirektor Federico Álvarez Castillo genau das, was das Gebäude exklusiv macht: wenige Einheiten, vier Blöcke, vier Lobbys und eine elegante Anonymität, die man mitten in Manantiales selten findet.

Das Estudio Ramos entwarf The Colette Residences nach zwei Grundprinzipien: die Natur zu respektieren und den Maßstab des Viertels zu respektieren. Der Komplex ist in vier Abschnitte unterschiedlicher Höhe unterteilt, verbunden durch weite bepflanzte Innenhöfe, mit einer gestuften Baukörperform, die auf der Höhe der Nachbarhäuser beginnt und wächst, je weiter sie sich von ihnen entfernt, um die Wirkung eines einzigen Baukörpers zum Meer hin zu vermeiden. Die Außenverkleidung kombiniert Sichtbeton, Holz und lokalen Stein — eine Palette, die am Ozean gut altert. Jeder der vier Blocks hat eine eigene, unabhängige Lobby, und die Eigentümer erreichen ihre Einheiten über private Treppenhäuser, oft direkt aus der großzügigen Tiefgarage: Privatsphäre als wahrer Luxus.

The Colette Residences liegt direkt am Meer, auf einem einzigartigen Grundstück am Strand von Manantiales an der Ruta 10, Kilometer 163. Zur Vorderseite hin sind Swimmingpool und Park vor den vorherrschenden Winden geschützt; zum Meer hin bieten die gemeinsamen bepflanzten Terrassen Wohnräume mit außergewöhnlichem Ausblick. Im Inneren vervollständigen ein Innenpool, ein Fitnessraum und ein Spa das dezente Serviceangebot. Fertiggestellt und etabliert, wurde das Gebäude zum Maßstab, an dem stiller Luxus im Osten gemessen wird: seine Wiederverkaufswerte gehören zu den höchsten in Punta del Este, und seine Ästhetik —Beton, Holz, grüne Innenhöfe— gab die Richtung für viele der Projekte vor, die danach im Korridor der Ruta 10 entstanden.

• Direkte Strandlage an einem der berühmtesten Strände des Ostens
• Design von Estudio Ramos mit gestuftem Baukörper, der den Maßstab des Viertels respektiert
• Vier Baukörper unterschiedlicher Höhe, verbunden durch bepflanzte Innenhöfe
• Zugang per Privataufzug und Meerblick in allen Einheiten
• Wiederverkaufswerte zählen zu den höchsten in Punta del Este
• Geringe Dichte: wenige Einheiten, verteilt auf vier gestaffelte Baukörper mit vier unabhängigen Lobbys
• Architektur von Estudio Ramos
• Innenarchitektur/Amenities von Majo Delgado Design