Aldeana Manantiales

An der Kreuzung der Routen 10 und 104, wo Manantiales Kunstgalerien, Cafés und offene Strände vereint, setzt Aldeana ein ruhiges Architekturstück von Mario Roberto Álvarez & Asociados. Es sind 44 Drei-Zimmer-Residenzen, verteilt auf drei Blöcke mit 16.000 m², alle mit freiem Blick aufs Meer, tiefen Terrassen und eigenem Grillbereich; die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Garten und Pool, die Penthäuser über private Terrassen. Der von Obraprima gestaltete Amenities-Pavillon vereint Außen- und beheizten Pool, Spa mit Saunen, Fitnessraum, Yoga-Raum und Tennisplatz. Der erste Block und die Gemeinschaftsbereiche wurden bereits übergeben, während die beiden übrigen im Bau fortschreiten. Für alle, die eine Meereslage mit Hotelservice und intimem Maßstab suchen, ist Aldeana eines der stärksten Angebote der Gegend.

Das Projekt bietet eine klare, konsistente Typologie: Drei-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Personalzimmer, gedacht für Familien, die mehrere Monate im Jahr im Osten verbringen. Die auf der offiziellen Website veröffentlichten Grundrisse erlauben den Vergleich der Varianten: Erdgeschosseinheiten mit eigenem Garten und Pool, Standardgeschosse auf den mittleren Ebenen und Duplex-Penthouses mit unterer und oberer Etage, alle mit großen privaten Terrassen. Die Platzierung der drei Baukörper auf dem Grundstück priorisiert freie Meerblicke und Privatsphäre zwischen den Nachbarn. Der erste Block und die Gemeinschaftsbereiche wurden bereits übergeben und sind in Nutzung, während die beiden verbleibenden Blöcke im Bau fortschreiten und die letzten Einheiten vermarktet werden.

Aldeana trägt eine Unterschrift mit Geschichte: Estudio Mario Roberto Álvarez & Asociados, Synonym für die beste argentinische moderne Tradition, entwarf einen Komplex, dessen charakterstarke Architektur Kühnheit und Eleganz zu gleichen Teilen vereint. Auf 16.000 m² Grund zwischen Wald und Sand verteilen sich die 44 Residenzen auf drei Blöcke nach einer nicht verhandelbaren Prämisse: Alle blicken aufs Meer. Die großzügigen Terrassen mit Grillplatz stehen im Mittelpunkt, die Penthäuser ergänzen exklusive Dachterrassen, und die Erdgeschosseinheiten verfügen über Garten und privaten Pool. Jede Residenz hat ein privates Treppenhaus und einen Dienstzugang mit eigenem Aufzug, und die Innenraumgestaltung achtet ebenso auf Funktionalität wie auf Ästhetik, mit hochwertigsten Ausführungen. Der Bau liegt in den Händen von Criba, Garant für erstklassige Ausführung.

Der Amenities-Pavillon, entworfen vom Büro Obraprima, funktioniert als kleiner privater Club innerhalb der Anlage: ein Freibad und ein Hallenbad mit Solarium, ein vollständiges Spa mit Sauna, Massageraum und Umkleiden, ein ausgestattetes Fitnessstudio und ein Yogaraum. Draußen runden der Tennisplatz und die Grillbereiche das Programm ab, zusammen mit kostenlosem Besucherparkplatz und saisonalem Strandservice — ein Detail, das den täglichen Gang zum Strand zu einem Ritual ohne Logistik macht. Die Lage verstärkt all das: an der Kreuzung der Straßen 10 und 104, mit Meerblick, mit den Kunstgalerien, Cafés und dem gesellschaftlichen Leben von Manantiales in Gehweite. Strandlage, Hotelservice und intime Größenordnung: die vollständige Trias.

• Architektur von Mario Roberto Álvarez & Asociados, Bau von Criba
• 44 Residenzen in drei Blöcken auf 16.000 m² Grundstück
• Alle Einheiten mit Meerblick, geräumigen Terrassen und eigenem Grillbereich
• Exklusives Amenities-Gebäude, entworfen vom Büro Obraprima
• Erster Block und Gemeinschaftsbereiche bereits fertiggestellt; die anderen beiden im Bau
• Entworfen vom Büro Mario Roberto Álvarez & Asociados, eines der angesehensten der rioplatensischen Architektur
• Erbaut von Criba, einem großen regionalen Bauunternehmen
• Der Komplex nimmt fast 16.000 m² direkt am Meer ein