Aldeana Manantiales

En el cruce de las rutas 10 y 104, donde Manantiales reúne galerías de arte, cafés y playas abiertas, Aldeana planta una pieza de arquitectura serena firmada por Mario Roberto Álvarez & Asociados. Son 44 residencias de tres dormitorios distribuidas en tres bloques sobre 16.000 m², todas con vista franca al océano, terrazas profundas y parrillero propio; las de planta baja suman jardín y piscina, y los penthouses, terrazas privadas. El pabellón de amenities, diseñado por Obraprima, concentra piscinas exterior y climatizada, spa con saunas, gimnasio, sala de yoga y cancha de tenis. El primer bloque y las áreas comunes ya fueron entregados, mientras los dos restantes avanzan en obra. Para quien busca frente al mar con servicios de hotel y escala íntima, Aldeana es una de las propuestas más sólidas de la zona.

El proyecto ofrece una tipología clara y consistente: residencias de tres dormitorios, con o sin dependencia de servicio, pensadas para familias que viven el Este varios meses al año. Las plantas publicadas en el sitio oficial permiten comparar las variantes: unidades de planta baja con jardín y piscina propia, plantas tipo en los niveles intermedios y penthouses en dúplex con planta inferior y superior, todos con terrazas privadas de gran superficie. La implantación de los tres bloques sobre el terreno prioriza las visuales francas al océano y la privacidad entre vecinos. El primer bloque y las áreas comunes ya fueron entregados y están en uso, mientras los dos bloques restantes avanzan en obra, con las últimas unidades en comercialización.

Aldeana lleva una firma con historia: el Estudio Mario Roberto Álvarez & Asociados, sinónimo de la mejor tradición moderna argentina, proyectó un conjunto cuya arquitectura de carácter combina atrevimiento y elegancia en partes iguales. Sobre 16.000 m² de tierra entre el bosque y la arena, las 44 residencias se distribuyen en tres bloques con una premisa innegociable: todas miran al mar. Las terrazas amplias con parrilla son protagonistas, los penthouses suman terrazas exclusivas en azotea y las unidades de planta baja disfrutan de jardín y piscina privada. Cada residencia cuenta con palier privado y acceso de servicio con ascensor independiente, y el diseño interior cuida la funcionalidad tanto como la estética, con terminaciones de máxima calidad. La construcción está a cargo de Criba, garantía de ejecución de primer nivel.

El pabellón de amenities, diseñado por el estudio Obraprima, funciona como un pequeño club privado dentro del conjunto: piscina descubierta y piscina cubierta con solárium, spa completo con sauna, sala de masajes y vestuarios, gimnasio equipado y sala de yoga. Afuera, la cancha de tenis y los espacios de parrilla completan el programa, junto con estacionamiento de cortesía para visitas y servicio de playa en temporada, un detalle que convierte la ida diaria a la arena en un ritual sin logística. La ubicación potencia todo lo anterior: en el cruce de las rutas 10 y 104, frente al mar, con las galerías de arte, los cafés y la vida social de Manantiales a distancia caminable. Frente de mar, servicios de hotel y escala íntima: la tríada completa.

• Arquitectura de Mario Roberto Álvarez & Asociados, con construcción de Criba
• 44 residencias en tres bloques sobre 16.000 m² de terreno
• Todas las unidades con vista al mar, terrazas amplias y parrillero propio
• Edificio de amenities exclusivo diseñado por el estudio Obraprima
• Primer bloque y áreas comunes ya entregados; los otros dos en obra
• Diseñado por el estudio Mario Roberto Álvarez & Asociados, uno de los más prestigiosos de la arquitectura rioplatense
• Construido por Criba, constructora de gran escala regional
• El complejo ocupa cerca de 16.000 m² frente al mar