Selenza · Edificios 7 y 8
Nueva etapa frente al mar · Gómez Platero · En construcción













Imágenes: material comercial del desarrollador.
Descripción
Selenza Residences & Beach Club es uno de los conjuntos que le cambiaron la cara a Manantiales. Los primeros edificios ya están terminados y habitados, y ahora arranca una nueva etapa con cinco edificios más, diseñados por el estudio Gómez Platero Arquitectura & Urbanismo. En esta ficha están los edificios 7 y 8, en construcción.
El complejo son ocho edificios bajos implantados entre dunas y jardines, con vistas abiertas al mar. Las unidades van de 1 a 4 dormitorios, con terrazas pergoladas y parrillero, y rooftops privados en los pisos altos. Las de planta baja al frente suman jardín y piscina propia. Desde ahí, La Barra, Punta del Este y José Ignacio quedan a pocos minutos.
¿Buscás un apartamento terminado? Mirá la ficha de Selenza, edificios terminados.

Unidades disponibles y precios
Edificios 7 y 8 de la nueva etapa. 23 unidades disponibles de 1 a 4 dormitorios, con entrega estimada en unos 13 meses.
| Unidad | Dorm. | Interior | Terrazas | Total ↕ | Extra | Precio ↕ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() 23Edificio 8 · Planta bajaTipología 1D-1 · vista Este |
1 dorm. | 40,7 m² | 17 m² | 66 m² | — | USD 218.708USD 3.314/m² total | Consultar |
![]() 24Edificio 8 · Planta bajaTipología 1D-1 · vista Este |
1 dorm. | 40,7 m² | 17 m² | 66 m² | — | USD 218.708USD 3.314/m² total | Consultar |
![]() 22Edificio 8 · Planta bajaTipología 1D-3 · vista Este |
1 dorm. | 64,9 m² | 24,2 m² | 119,2 m² | Jardín 17,1 m² | USD 268.940USD 2.256/m² total | Consultar |
![]() 25Edificio 8 · Planta bajaTipología 1D-2 · vista Este |
1 dorm. | 64,9 m² | 24,2 m² | 119,3 m² | Jardín 17,2 m² | USD 268.940USD 2.254/m² total | Consultar |
![]() 17Edificio 7 · Planta bajaTipología 2D-1 · vista Oeste |
2 dorm. | 71,6 m² | 23,7 m² | 120,2 m² | Jardín 13,9 m² | USD 317.792USD 2.644/m² total | Consultar |
![]() 19Edificio 8 · Planta bajaTipología 1D-4 · vista Oeste |
1 dorm. | 80,9 m² | 31,5 m² | 165,6 m² | Jardín 36,8 m² | USD 414.193USD 2.501/m² total | Consultar |
![]() 20Edificio 8 · Planta bajaTipología 1D-4 · vista Oeste |
1 dorm. | 80,9 m² | 31,5 m² | 165,6 m² | Jardín 36,8 m² | USD 414.193USD 2.501/m² total | Consultar |
![]() 16Edificio 7 · Planta bajaTipología 2D-4 · vista Norte |
2 dorm. | 86,1 m² | 19,1 m² | 159,7 m² | Jardín 42,3 m² | USD 421.047USD 2.636/m² total | Consultar |
![]() 13Edificio 7 · Planta bajaTipología 2D-4 · vista Sur |
2 dorm. | 86,1 m² | 19,1 m² | 124,5 m² | — | USD 421.047USD 3.382/m² total | Consultar |
![]() 21Edificio 8 · Planta bajaTipología 2D-2 · vista Oeste |
2 dorm. | 102 m² | 39,8 m² | 241 m² | Jardín 78,5 m² | USD 537.518USD 2.230/m² total | Consultar |
![]() 214Edificio 7 · Piso 2Tipología 3D-2 · vista Este |
3 dorm. | 119,2 m² | 22,9 m² | 154,3 m² | — | USD 581.913USD 3.771/m² total | Consultar |
![]() 314Edificio 7 · Piso 3Tipología 3D-1 · vista Este |
3 dorm. | 111,9 m² | 16,9 m² | 141 m² | Unidad modelo | USD 632.977USD 4.489/m² total | Consultar |
![]() 414Edificio 7 · Piso 4Tipología 2D-2 · vista Este |
2 dorm. | 100,2 m² | 16,5 m² | 128,8 m² | — | USD 647.765USD 5.029/m² total | Consultar |
![]() 320Edificio 8 · Piso 3Tipología 3D-1 · vista Oeste |
3 dorm. | 121,1 m² | 23,1 m² | 156,4 m² | — | USD 776.948USD 4.968/m² total | Consultar |
![]() 216Edificio 7 · Piso 2Tipología 3D-6 · vista Norte |
3 dorm. | 153,9 m² | 33,4 m² | 203,4 m² | — | USD 800.000USD 3.933/m² total | Consultar |
![]() 113Edificio 7 · Piso 1Tipología 4D-1 · vista Este |
4 dorm. | 169,1 m² | 34 m² | 219,3 m² | — | USD 804.799USD 3.670/m² total | Consultar |
![]() 313Edificio 7 · Piso 3Tipología 3D-5 · vista Este |
3 dorm. | 139,6 m² | 31,6 m² | 187,6 m² | — | USD 853.563USD 4.550/m² total | Consultar |
![]() 15Edificio 7 · Planta bajaTipología 3D-7 · vista Norte |
3 dorm. | 143,8 m² | 98,6 m² | 321,9 m² | Jardín 58,3 m² Terraza descubierta 59,7 m² Rooftop opcional | USD 866.812USD 2.693/m² total | Consultar |
![]() 14Edificio 7 · Planta bajaTipología 3D-7 · vista Este |
3 dorm. | 143,8 m² | 98,6 m² | 282,2 m² | Jardín 18,6 m² Terraza descubierta 59,7 m² | USD 866.812USD 3.072/m² total | Consultar |
![]() 118Edificio 8 · Piso 1Tipología 4D-1 · vista Sur |
4 dorm. | 159,8 m² | 30,2 m² | 206,1 m² | — | USD 883.804USD 4.288/m² total | Consultar |
![]() 121Edificio 8 · Piso 1Tipología 4D-1 · vista Oeste |
4 dorm. | 159,8 m² | 30,5 m² | 206,4 m² | — | USD 898.143USD 4.351/m² total | Consultar |
![]() 221Edificio 8 · Piso 2Tipología 4D-1 · vista Oeste |
4 dorm. | 159,8 m² | 30,5 m² | 206,4 m² | — | USD 930.731USD 4.509/m² total | Consultar |
![]() 418Edificio 8 · Penthouse · piso 4Tipología 4D-2 · vista Sur |
4 dorm. | 229,9 m² | 104,5 m² | 362,7 m² | — | USD 1.710.340USD 4.716/m² total | Consultar |
Precios de lista en dólares americanos (USD). No incluyen gastos de ocupación (6,5%). El total suma superficie interior, terrazas, jardín (en planta baja) y la cuota de espacios comunes. La unidad 15 puede sumar un rooftop privado de 103,6 m² (USD 143.109). Tocá cada plano para verlo en grande; son de referencia y pueden asomar partes de unidades vecinas. Disponibilidad y valores sujetos a confirmación del desarrollador.
Forma de pago
- USD 10.000 Seña
- 30% Reserva (incluye la seña)
- 70% En cuotas mensuales, iguales y consecutivas durante la obra
- +6,5% Gastos de ocupación
- +3% + IVA Comisión inmobiliaria

Las unidades por dentro
- Pisos de porcelanato rectificado de gran formato (90x90 o 120x120 cm).
- Aire acondicionado multi-split inverter en living y dormitorios, y losa radiante eléctrica con termostato en cada ambiente.
- Aberturas de aluminio negro con doble vidriado (DVH), guía para mosquitero y canalización para cortinas motorizadas.
- Cocina con mesada de cuarzo blanco, placa vitrocerámica, horno y campana en acero inoxidable, y conexión para lavavajillas y lava-secarropas.
- Baños con sanitarios Roca The Gap, grifería Hansgrohe Focus y espejos con luz LED. Bañera y ducha en la suite de las unidades de 3 y 4 dormitorios.
- Terrazas con pérgola de madera, baranda de vidrio y parrillero con guardado de leña en las unidades de 2, 3 y 4 dormitorios.
- Puerta principal con cerradura por código y previsión para domótica.

Amenities
Ficha técnica
| Zona | Manantiales, frente al mar |
| Tipo | Edificios de apartamentos |
| Desarrollador | Altius Group |
| Arquitectura | Gómez Platero Arquitectura & Urbanismo |
| Estado | Nueva etapa en construcción; primeros edificios terminados y habitados |
| Entrega estimada | Unos 13 meses para los edificios 7 y 8 |
| Tipologías | Apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, penthouse y rooftops pergolados |
| Precios | 23 unidades disponibles, desde USD 218.708 hasta USD 1.710.340 |
| Forma de pago | Seña USD 10.000 · 30% de reserva (incluye la seña) · 70% en cuotas mensuales durante la obra · +6,5% gastos de ocupación · +3% + IVA comisión |
| Cocheras y bauleras | Garaje en subsuelo y bauleras, que se venden aparte |
Información de la memoria descriptiva del desarrollador (octubre 2025), referencial y sujeta a cambios.
Lo que lo distingue
- Frente al mar en Manantiales, con parte del complejo ya terminado y habitado
- Arquitectura de Gómez Platero, con piedra, madera y terrazas escalonadas
- Unidades de planta baja con jardín y piscina propia
- Piscina semi olímpica climatizada, spa, sauna y canchas dentro del complejo
- Losa radiante y aire acondicionado en todas las unidades, para usarlas todo el año
- 30% de reserva y 70% en cuotas mensuales durante la obra
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Preguntas frecuentes sobre Selenza
¿Dónde queda Selenza?
En Manantiales (Maldonado, Uruguay), frente al mar, a pocos minutos de La Barra, Punta del Este y José Ignacio.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Selenza?
En los edificios 7 y 8 hay 23 unidades disponibles: 1 dormitorio desde USD 218.708, 2 dormitorios desde USD 317.792, 3 dormitorios desde USD 581.913 y 4 dormitorios desde USD 804.799. Los precios no incluyen 6,5% de gastos de ocupación.
¿Cuándo se entregan los edificios 7 y 8 de Selenza?
La entrega estimada es en unos 13 meses. Los primeros edificios del complejo ya están terminados y habitados.
¿Cuál es la forma de pago de Selenza?
Seña de USD 10.000, 30% de reserva (incluye la seña) y 70% en cuotas mensuales, iguales y consecutivas durante la obra. Se suman 6,5% de gastos de ocupación y 3% + IVA de comisión inmobiliaria.
¿Quién desarrolla Selenza?
Altius Group, con arquitectura del estudio Gómez Platero.
¿Qué amenities tiene Selenza?
Piscina semi olímpica climatizada, piscina recreativa con bar, solárium, spa con sauna y sala de masajes, gimnasio, canchas de tenis, paddle y multiuso, minigolf, salón de usos múltiples y portería 24 horas.
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