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Emprendimientos · Manantiales

Selenza · Edificios 7 y 8

● Unidades disponibles

Nueva etapa frente al mar · Gómez Platero · En construcción

Piscina de Selenza al atardecer, con los edificios y el mar de Manantiales de fondo
Piscina de Selenza al atardecer, con los edificios y el mar de Manantiales de fondoVista aérea del complejo Selenza frente al mar en Manantiales, con piscinas y canchasTerraza con pérgola de madera, parrillero y vista al mar y a las piscinasLiving comedor con cocina integrada y ventanales al marLiving y comedor abiertos a la terraza con vista al marDormitorio principal con salida a la terraza y vista al marBaño en suite con doble bacha, bañera y duchaUnidad de planta baja con galería y jardín propioEdificio de la nueva etapa, con piedra, madera y terrazas escalonadasMinigolf y jardines con palmeras entre los edificiosLobby de acceso con doble altura y vegetaciónFrente costero de Selenza en Manantiales, visto desde el marLos edificios ya terminados de Selenza, frente a la playa de Manantiales

Imágenes: material comercial del desarrollador.

● Unidades disponibles✓ Edificios de apartamentos✓ Manantiales, frente al mar✓ En construcción✓ 1 a 4 dormitorios✓ Desde USD 218.708

Descripción

Selenza Residences & Beach Club es uno de los conjuntos que le cambiaron la cara a Manantiales. Los primeros edificios ya están terminados y habitados, y ahora arranca una nueva etapa con cinco edificios más, diseñados por el estudio Gómez Platero Arquitectura & Urbanismo. En esta ficha están los edificios 7 y 8, en construcción.

El complejo son ocho edificios bajos implantados entre dunas y jardines, con vistas abiertas al mar. Las unidades van de 1 a 4 dormitorios, con terrazas pergoladas y parrillero, y rooftops privados en los pisos altos. Las de planta baja al frente suman jardín y piscina propia. Desde ahí, La Barra, Punta del Este y José Ignacio quedan a pocos minutos.

¿Buscás un apartamento terminado? Mirá la ficha de Selenza, edificios terminados.

Vista aérea del complejo Selenza frente al mar en Manantiales, con piscinas y canchas

Unidades disponibles y precios

Edificios 7 y 8 de la nueva etapa. 23 unidades disponibles de 1 a 4 dormitorios, con entrega estimada en unos 13 meses.

Disponibles23 unidades
1 dormitoriodesde USD 218.708
2 dormitoriosdesde USD 317.792
3 dormitoriosdesde USD 581.913
4 dormitoriosdesde USD 804.799
UnidadDorm.InteriorTerrazasTotal ↕ExtraPrecio ↕
Plano de la unidad 23 de Selenza, edificio 8
23Edificio 8 · Planta bajaTipología 1D-1 · vista Este
1 dorm. 40,7 m² 17 m² 66 m² — USD 218.708USD 3.314/m² total Consultar
Plano de la unidad 24 de Selenza, edificio 8
24Edificio 8 · Planta bajaTipología 1D-1 · vista Este
1 dorm. 40,7 m² 17 m² 66 m² — USD 218.708USD 3.314/m² total Consultar
Plano de la unidad 22 de Selenza, edificio 8
22Edificio 8 · Planta bajaTipología 1D-3 · vista Este
1 dorm. 64,9 m² 24,2 m² 119,2 m² Jardín 17,1 m² USD 268.940USD 2.256/m² total Consultar
Plano de la unidad 25 de Selenza, edificio 8
25Edificio 8 · Planta bajaTipología 1D-2 · vista Este
1 dorm. 64,9 m² 24,2 m² 119,3 m² Jardín 17,2 m² USD 268.940USD 2.254/m² total Consultar
Plano de la unidad 17 de Selenza, edificio 7
17Edificio 7 · Planta bajaTipología 2D-1 · vista Oeste
2 dorm. 71,6 m² 23,7 m² 120,2 m² Jardín 13,9 m² USD 317.792USD 2.644/m² total Consultar
Plano de la unidad 19 de Selenza, edificio 8
19Edificio 8 · Planta bajaTipología 1D-4 · vista Oeste
1 dorm. 80,9 m² 31,5 m² 165,6 m² Jardín 36,8 m² USD 414.193USD 2.501/m² total Consultar
Plano de la unidad 20 de Selenza, edificio 8
20Edificio 8 · Planta bajaTipología 1D-4 · vista Oeste
1 dorm. 80,9 m² 31,5 m² 165,6 m² Jardín 36,8 m² USD 414.193USD 2.501/m² total Consultar
Plano de la unidad 16 de Selenza, edificio 7
16Edificio 7 · Planta bajaTipología 2D-4 · vista Norte
2 dorm. 86,1 m² 19,1 m² 159,7 m² Jardín 42,3 m² USD 421.047USD 2.636/m² total Consultar
Plano de la unidad 13 de Selenza, edificio 7
13Edificio 7 · Planta bajaTipología 2D-4 · vista Sur
2 dorm. 86,1 m² 19,1 m² 124,5 m² — USD 421.047USD 3.382/m² total Consultar
Plano de la unidad 21 de Selenza, edificio 8
21Edificio 8 · Planta bajaTipología 2D-2 · vista Oeste
2 dorm. 102 m² 39,8 m² 241 m² Jardín 78,5 m² USD 537.518USD 2.230/m² total Consultar
Plano de la unidad 214 de Selenza, edificio 7
214Edificio 7 · Piso 2Tipología 3D-2 · vista Este
3 dorm. 119,2 m² 22,9 m² 154,3 m² — USD 581.913USD 3.771/m² total Consultar
Plano de la unidad 314 de Selenza, edificio 7
314Edificio 7 · Piso 3Tipología 3D-1 · vista Este
3 dorm. 111,9 m² 16,9 m² 141 m² Unidad modelo USD 632.977USD 4.489/m² total Consultar
Plano de la unidad 414 de Selenza, edificio 7
414Edificio 7 · Piso 4Tipología 2D-2 · vista Este
2 dorm. 100,2 m² 16,5 m² 128,8 m² — USD 647.765USD 5.029/m² total Consultar
Plano de la unidad 320 de Selenza, edificio 8
320Edificio 8 · Piso 3Tipología 3D-1 · vista Oeste
3 dorm. 121,1 m² 23,1 m² 156,4 m² — USD 776.948USD 4.968/m² total Consultar
Plano de la unidad 216 de Selenza, edificio 7
216Edificio 7 · Piso 2Tipología 3D-6 · vista Norte
3 dorm. 153,9 m² 33,4 m² 203,4 m² — USD 800.000USD 3.933/m² total Consultar
Plano de la unidad 113 de Selenza, edificio 7
113Edificio 7 · Piso 1Tipología 4D-1 · vista Este
4 dorm. 169,1 m² 34 m² 219,3 m² — USD 804.799USD 3.670/m² total Consultar
Plano de la unidad 313 de Selenza, edificio 7
313Edificio 7 · Piso 3Tipología 3D-5 · vista Este
3 dorm. 139,6 m² 31,6 m² 187,6 m² — USD 853.563USD 4.550/m² total Consultar
Plano de la unidad 15 de Selenza, edificio 7
15Edificio 7 · Planta bajaTipología 3D-7 · vista Norte
3 dorm. 143,8 m² 98,6 m² 321,9 m² Jardín 58,3 m² Terraza descubierta 59,7 m² Rooftop opcional USD 866.812USD 2.693/m² total Consultar
Plano de la unidad 14 de Selenza, edificio 7
14Edificio 7 · Planta bajaTipología 3D-7 · vista Este
3 dorm. 143,8 m² 98,6 m² 282,2 m² Jardín 18,6 m² Terraza descubierta 59,7 m² USD 866.812USD 3.072/m² total Consultar
Plano de la unidad 118 de Selenza, edificio 8
118Edificio 8 · Piso 1Tipología 4D-1 · vista Sur
4 dorm. 159,8 m² 30,2 m² 206,1 m² — USD 883.804USD 4.288/m² total Consultar
Plano de la unidad 121 de Selenza, edificio 8
121Edificio 8 · Piso 1Tipología 4D-1 · vista Oeste
4 dorm. 159,8 m² 30,5 m² 206,4 m² — USD 898.143USD 4.351/m² total Consultar
Plano de la unidad 221 de Selenza, edificio 8
221Edificio 8 · Piso 2Tipología 4D-1 · vista Oeste
4 dorm. 159,8 m² 30,5 m² 206,4 m² — USD 930.731USD 4.509/m² total Consultar
Plano de la unidad 418 de Selenza, edificio 8
418Edificio 8 · Penthouse · piso 4Tipología 4D-2 · vista Sur
4 dorm. 229,9 m² 104,5 m² 362,7 m² — USD 1.710.340USD 4.716/m² total Consultar

Precios de lista en dólares americanos (USD). No incluyen gastos de ocupación (6,5%). El total suma superficie interior, terrazas, jardín (en planta baja) y la cuota de espacios comunes. La unidad 15 puede sumar un rooftop privado de 103,6 m² (USD 143.109). Tocá cada plano para verlo en grande; son de referencia y pueden asomar partes de unidades vecinas. Disponibilidad y valores sujetos a confirmación del desarrollador.

Forma de pago

  • USD 10.000 Seña
  • 30% Reserva (incluye la seña)
  • 70% En cuotas mensuales, iguales y consecutivas durante la obra
  • +6,5% Gastos de ocupación
  • +3% + IVA Comisión inmobiliaria
Living comedor con cocina integrada y ventanales al mar

Las unidades por dentro

  • Pisos de porcelanato rectificado de gran formato (90x90 o 120x120 cm).
  • Aire acondicionado multi-split inverter en living y dormitorios, y losa radiante eléctrica con termostato en cada ambiente.
  • Aberturas de aluminio negro con doble vidriado (DVH), guía para mosquitero y canalización para cortinas motorizadas.
  • Cocina con mesada de cuarzo blanco, placa vitrocerámica, horno y campana en acero inoxidable, y conexión para lavavajillas y lava-secarropas.
  • Baños con sanitarios Roca The Gap, grifería Hansgrohe Focus y espejos con luz LED. Bañera y ducha en la suite de las unidades de 3 y 4 dormitorios.
  • Terrazas con pérgola de madera, baranda de vidrio y parrillero con guardado de leña en las unidades de 2, 3 y 4 dormitorios.
  • Puerta principal con cerradura por código y previsión para domótica.
Piscina de Selenza al atardecer, con los edificios y el mar de Manantiales de fondo

Amenities

✓ piscina exterior recreativa con bar✓ piscina semi olímpica climatizada✓ solárium con deck de madera y vista al mar✓ spa con sala de masajes✓ sauna finlandés✓ gimnasio y sala de pilates/yoga✓ vestuarios con lockers✓ cancha de tenis✓ cancha de paddle✓ cancha multiuso✓ minigolf✓ salón de usos múltiples✓ sala de adolescentes✓ paisajismo con riego automático✓ portería 24 h y CCTV✓ garaje en subsuelo y bauleras✓ dos ascensores por edificio✓ grupo electrógeno

Ficha técnica

ZonaManantiales, frente al mar
TipoEdificios de apartamentos
DesarrolladorAltius Group
ArquitecturaGómez Platero Arquitectura & Urbanismo
EstadoNueva etapa en construcción; primeros edificios terminados y habitados
Entrega estimadaUnos 13 meses para los edificios 7 y 8
TipologíasApartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, penthouse y rooftops pergolados
Precios23 unidades disponibles, desde USD 218.708 hasta USD 1.710.340
Forma de pagoSeña USD 10.000 · 30% de reserva (incluye la seña) · 70% en cuotas mensuales durante la obra · +6,5% gastos de ocupación · +3% + IVA comisión
Cocheras y baulerasGaraje en subsuelo y bauleras, que se venden aparte

Información de la memoria descriptiva del desarrollador (octubre 2025), referencial y sujeta a cambios.

Lo que lo distingue

  • Frente al mar en Manantiales, con parte del complejo ya terminado y habitado
  • Arquitectura de Gómez Platero, con piedra, madera y terrazas escalonadas
  • Unidades de planta baja con jardín y piscina propia
  • Piscina semi olímpica climatizada, spa, sauna y canchas dentro del complejo
  • Losa radiante y aire acondicionado en todas las unidades, para usarlas todo el año
  • 30% de reserva y 70% en cuotas mensuales durante la obra

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Preguntas frecuentes sobre Selenza

¿Dónde queda Selenza?

En Manantiales (Maldonado, Uruguay), frente al mar, a pocos minutos de La Barra, Punta del Este y José Ignacio.

¿Cuánto cuesta un apartamento en Selenza?

En los edificios 7 y 8 hay 23 unidades disponibles: 1 dormitorio desde USD 218.708, 2 dormitorios desde USD 317.792, 3 dormitorios desde USD 581.913 y 4 dormitorios desde USD 804.799. Los precios no incluyen 6,5% de gastos de ocupación.

¿Cuándo se entregan los edificios 7 y 8 de Selenza?

La entrega estimada es en unos 13 meses. Los primeros edificios del complejo ya están terminados y habitados.

¿Cuál es la forma de pago de Selenza?

Seña de USD 10.000, 30% de reserva (incluye la seña) y 70% en cuotas mensuales, iguales y consecutivas durante la obra. Se suman 6,5% de gastos de ocupación y 3% + IVA de comisión inmobiliaria.

¿Quién desarrolla Selenza?

Altius Group, con arquitectura del estudio Gómez Platero.

¿Qué amenities tiene Selenza?

Piscina semi olímpica climatizada, piscina recreativa con bar, solárium, spa con sauna y sala de masajes, gimnasio, canchas de tenis, paddle y multiuso, minigolf, salón de usos múltiples y portería 24 horas.

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