Alma de Manantiales

Alma de Manantiales apuesta a algo cada vez más escaso en el Este: la escala íntima. Son apenas 21 residencias proyectadas por Martín Gómez Arquitectos, el estudio que ayudó a definir la estética serena de José Ignacio y sus alrededores. Las unidades van de uno a tres dormitorios, entre 80 m² y 180 m², y todas tienen terraza propia con vista abierta al mar. La ubicación sobre la Ruta Interbalnearia es un punto medio inteligente: a tres kilómetros de La Barra, trece del puerto de Punta del Este y dieciocho de José Ignacio, con Manantiales como patio cotidiano. El programa común resuelve lo esencial sin excesos: piscina con solárium, jardín, SUM, gimnasio, bauleras y parrilleros. Si te seduce la idea de un edificio chico, bien dibujado y con el océano en el horizonte, anotalo.

La oferta abarca unidades de uno a tres dormitorios con superficies totales de 80 m² a 180 m², todas con terraza propia: una grilla compacta y bien pensada que cubre desde la inversión para renta hasta la residencia familiar de temporada. La escala íntima es el verdadero diferencial: con 21 unidades en todo el edificio, los espacios comunes —piscina con solárium, jardín, SUM, gimnasio, bauleras y parrilleros— se disfrutan sin multitudes, y la convivencia tiene más de casa compartida que de complejo masivo. En un mercado donde los proyectos crecen en tamaño año a año, Alma va a contramano y eso, para cierto comprador, vale más que cualquier amenity: saber quiénes son tus vecinos y tener el mar enfrente.

Alma de Manantiales lleva la firma de Martín Gómez Arquitectos, el estudio que ayudó a definir la estética serena de José Ignacio y que la desarrolladora Gewin eligió por considerarlo el que mejor representa los valores de un edificio de playa. El proyecto se estructura en apenas 21 residencias aterrazadas, todas con vistas abiertas al mar, servidas por dos núcleos de ascensores de última generación y 21 cocheras propias más cocheras de cortesía. El gesto más distintivo está arriba: cuatro unidades penthouse con terrazas individuales en azotea de 90 m² totales cada una, de acceso privado, con parrillero completo, jacuzzi opcional y las mejores visuales del conjunto. Una arquitectura sin estridencias, dibujada para que la protagonista sea la franja azul del horizonte.

El edificio se ubica sobre la Ruta Interbalnearia frente al mar, en un punto medio estratégico del corredor más buscado del Este: a 3 km de La Barra, a 13 km del puerto de Punta del Este y a 18 km de José Ignacio, con las playas de Bikini como paisaje cotidiano. Esa posición permite vivir la temporada con lógica de triángulo: gastronomía y vida social en Manantiales y La Barra, escapadas a José Ignacio, y la ciudad de Punta del Este a veinte minutos para todo lo práctico. Las terrazas del proyecto están orientadas justamente a esa postal: la curva de la costa y el Atlántico abierto, con atardeceres que justifican por sí solos la elección del terreno.

• Proyecto de Martín Gómez Arquitectos, estudio referente del Este
• Solo 21 residencias, todas con terraza y vista abierta al mar
• Tipologías compactas que van de 80 m² a 180 m²
• Posición estratégica entre La Barra, Manantiales y José Ignacio
• Escala íntima en un entorno de naturaleza
• Amplia terraza equipada con parrillero frente al mar
• Cada penthouse cuenta con terraza propia de acceso privado de 90 m²