The Colette Residences

The Colette Residences cambió la vara del lujo en Manantiales. Implantado al borde del mar, el conjunto del Estudio Ramos se despliega en cuatro cuerpos escalonados unidos por patios plantados, una volumetría que dialoga con las casas vecinas en lugar de imponerse. Son apenas 46 residencias repartidas en 21 plantas diferentes, de 200 a 600 m², todas con palier privado por ascensor y vistas abiertas al océano. Los interiores combinan hormigón, lapacho y terminaciones artesanales italianas, con losa radiante y climatización VRV independiente. Las áreas comunes acompañan con discreción: piscina exterior resguardada de los vientos, piscina cubierta, gimnasio y spa, más terrazas plantadas que miran al mar. Hoy terminado y consolidado como referencia, es el edificio que muchos toman como medida de lo que Manantiales puede ser cuando se construye con paciencia.

Son apenas 46 departamentos repartidos en 21 tipologías de planta distintas, desde 200 hasta 600 m², todos con palier privado y vista al mar. Esa diversidad de plantas —prácticamente una por cada dos unidades— explica por qué el edificio se siente más como una colección de casas superpuestas que como un conjunto repetitivo. Los interiores combinan hormigón, lapacho y terminaciones artesanales, con losa radiante y climatización VRV individual en cada residencia. En el subsuelo, cocheras generosas y bauleras espaciosas completan el programa funcional. La baja densidad es deliberada y, según su director creativo Federico Álvarez Castillo, es justamente lo que hace exclusivo al edificio: pocas unidades, cuatro bloques, cuatro lobbies y un anonimato elegante que en plena Manantiales no abunda.

El Estudio Ramos proyectó The Colette Residences con dos premisas: respetar la naturaleza y respetar la escala del barrio. El conjunto se divide en cuatro secciones de alturas diferentes, articuladas por amplios patios plantados, con una volumetría escalonada que arranca a la altura de las casas vecinas y crece a medida que se aleja de ellas, evitando el impacto de un volumen único frente al mar. Las terminaciones exteriores combinan hormigón a la vista, madera y piedra local, una paleta que envejece bien junto al océano. Cada uno de los cuatro bloques tiene su lobby independiente, y los propietarios acceden a sus unidades por palieres privados, muchas veces directamente desde el parking de amplias proporciones del subsuelo: la privacidad como verdadero lujo.

The Colette Residences está implantado a orillas del mar, en un predio único de la playa de Manantiales sobre la Ruta 10 km 163. Hacia el frente, la pileta de natación y el parque quedan protegidos de los vientos predominantes; hacia el mar, las terrazas plantadas comunes ofrecen espacios de estar con vistas excepcionales. Adentro, pileta cubierta, gimnasio y spa completan la vida de servicios sin estridencias. Terminado y consolidado, el edificio se convirtió en la vara con la que se mide el lujo sereno en el Este: sus valores de venta posterior están entre los más altos de Punta del Este y su estética —hormigón, madera, patios verdes— marcó el rumbo de buena parte de los proyectos que vinieron después en el corredor de la Ruta 10.

• Frente de mar absoluto en una de las playas más famosas del Este
• Diseño del Estudio Ramos con volumetría escalonada que respeta la escala del barrio
• Cuatro cuerpos de alturas variadas articulados por patios plantados
• Acceso por ascensor privado y vista al océano en todas las unidades
• Valores de venta posterior entre los más altos de Punta del Este
• Baja densidad: pocas unidades distribuidas en cuatro bloques escalonados con cuatro lobbies independientes
• Arquitectura de Estudio Ramos
• Interiorismo/amenities con Majo Delgado Design