The Colette Residences

The Colette Residences ha cambiato l'asticella del lusso a Manantiales. Realizzato sul filo del mare, il complesso dello Estudio Ramos si sviluppa in quattro corpi scalati uniti da patii piantumati, una volumetria che dialoga con le case vicine invece di imporsi. Sono appena 46 residenze distribuite su 21 piani, ognuno diverso, da 200 a 600 m², tutte con pianerottolo privato con ascensore e vista aperta sull'oceano. Gli interni combinano cemento, lapacho e finiture artigianali italiane, con pannelli radianti a pavimento e climatizzazione VRV indipendente. Gli spazi comuni seguono con discrezione: piscina esterna riparata dal vento, piscina coperta, palestra e spa, oltre a terrazze piantumate con vista mare. Oggi terminato e consolidato come punto di riferimento, è l'edificio che molti prendono come misura di ciò che Manantiales può essere quando si costruisce con pazienza.

Sono appena 46 appartamenti distribuiti in 21 tipologie di pianta diverse, da 200 a 600 m², tutti con pianerottolo privato e vista mare. Questa varietà di piante —praticamente una ogni due unità— spiega perché l'edificio sembri più una collezione di case sovrapposte che un complesso ripetitivo. Gli interni combinano cemento, legno di lapacho e finiture artigianali, con pavimento radiante e climatizzazione VRV individuale in ogni residenza. Nel sottosuolo, posti auto generosi e ripostigli spaziosi completano il programma funzionale. La bassa densità è deliberata e, secondo il direttore creativo Federico Álvarez Castillo, è proprio ciò che rende esclusivo l'edificio: poche unità, quattro blocchi, quattro hall e un anonimato elegante che non abbonda nel cuore di Manantiales.

Lo Estudio Ramos ha progettato The Colette Residences con due principi guida: rispettare la natura e rispettare la scala del quartiere. Il complesso è diviso in quattro sezioni di altezze diverse, collegate da ampi patii alberati, con una volumetria a gradoni che parte all'altezza delle case vicine e cresce allontanandosi da esse, evitando l'impatto di un volume unico di fronte al mare. Le finiture esterne combinano cemento a vista, legno e pietra locale, una palette che invecchia bene accanto all'oceano. Ciascuno dei quattro blocchi ha una propria hall indipendente, e i proprietari accedono alle loro unità tramite pianerottoli privati, spesso direttamente dall'ampio parcheggio sotterraneo: la privacy come vero lusso.

The Colette Residences si trova proprio in riva al mare, su un terreno unico della spiaggia di Manantiales, sulla Route 10 km 163. Sul fronte, la piscina e il parco sono protetti dai venti predominanti; verso il mare, le terrazze verdi comuni offrono spazi living con vista eccezionale. All'interno, una piscina coperta, una palestra e una spa completano una vita di servizi senza ostentazione. Completato e consolidato, l'edificio è diventato il punto di riferimento del lusso sereno nell'Est: i suoi valori di rivendita sono tra i più alti di Punta del Este, e la sua estetica —cemento, legno, cortili verdi— ha segnato la direzione di molti progetti successivi lungo il corridoio della Route 10.

• Fronte mare assoluto su una delle spiagge più famose dell'Est
• Design dell'Estudio Ramos con volumetria a gradoni che rispetta la scala del quartiere
• Quattro corpi di altezze variabili collegati da corti alberate
• Accesso con ascensore privato e vista sull'oceano in tutte le unità
• Valori di rivendita tra i più alti di Punta del Este
• Bassa densità: poche unità distribuite in quattro blocchi scalati con quattro hall indipendenti
• Architettura di Estudio Ramos
• Interior design/amenities di Majo Delgado Design