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Progetti immobiliari · Manantiales

Selenza · Edifici 7 e 8

● Unità disponibili

Nuova fase fronte mare · Gómez Platero · In costruzione

Piscina di Selenza al tramonto, con gli edifici e il mare di Manantiales sullo sfondo
Piscina di Selenza al tramonto, con gli edifici e il mare di Manantiales sullo sfondoVista aerea del complesso Selenza fronte mare a Manantiales, con piscine e campi sportiviTerrazza con pergola in legno, zona barbecue e vista sul mare e sulle piscineSoggiorno pranzo con cucina a vista e ampie vetrate sul mareSoggiorno e sala da pranzo aperti sulla terrazza con vista mareCamera principale con accesso alla terrazza e vista sul mareBagno en-suite con doppio lavabo, vasca e docciaUnità a piano terra con galleria e giardino privatoEdificio della nuova fase, con pietra, legno e terrazze a gradoniMinigolf e giardini con palme tra gli edificiLobby d'ingresso a doppia altezza con vegetazioneFronte costiero di Selenza a Manantiales, visto dal mareGli edifici già completati di Selenza, di fronte alla spiaggia di Manantiales

Immagini: materiale commerciale dello sviluppatore.

● Unità disponibili✓ Edifici di appartamenti✓ Manantiales, sul mare✓ In costruzione✓ Da 1 a 4 camere da letto✓ A partire da USD 218.708
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Descrizione

Selenza Residences & Beach Club è uno dei complessi che hanno cambiato il volto di Manantiales. I primi edifici sono già completati e abitati, e ora inizia una nuova fase con altri cinque edifici, progettati dallo studio Gómez Platero Arquitectura & Urbanismo. In questa scheda si trovano gli edifici 7 e 8, in costruzione.

Il complesso è composto da otto edifici bassi collocati tra dune e giardini, con vista aperta sul mare. Le unità vanno da 1 a 4 camere, con terrazze con pergolato e area barbecue, e rooftop privati ai piani alti. Quelle al piano terra sul fronte hanno anche giardino e piscina propri. Da qui, La Barra, Punta del Este e José Ignacio sono a pochi minuti.

Cerchi un appartamento finito? Guarda la scheda di Selenza, edifici completati.

Vista aerea del complesso Selenza fronte mare a Manantiales, con piscine e campi sportivi

Unità disponibili e prezzi

Edifici 7 e 8 della nuova fase. 23 unità disponibili da 1 a 4 camere da letto, con consegna stimata in circa 13 mesi.

Disponibili23 unità
1 camerada USD 218.708
2 camereda USD 317.792
3 camereda USD 581.913
4 camereda USD 804.799
UnitàCam.InternoTerrazzeTotale ↕ExtraPrezzo ↕
Planimetria dell'unità 23 di Selenza, edificio 8
23Edificio 8 · Piano terraTipologia 1D-1 · vista Est
 1 cam. 40,7 m² 17 m² 66 m² — USD 218.708USD 3.314/m² totale Scrivici
Planimetria dell'unità 24 di Selenza, edificio 8
24Edificio 8 · Piano terraTipologia 1D-1 · vista Est
 1 cam. 40,7 m² 17 m² 66 m² — USD 218.708USD 3.314/m² totale Scrivici
Planimetria dell'unità 22 di Selenza, edificio 8
22Edificio 8 · Piano terraTipologia 1D-3 · vista Est
 1 cam. 64,9 m² 24,2 m² 119,2 m² Giardino 17,1 m² USD 268.940USD 2.256/m² totale Scrivici
Planimetria dell'unità 25 di Selenza, edificio 8
25Edificio 8 · Piano terraTipologia 1D-2 · vista Est
 1 cam. 64,9 m² 24,2 m² 119,3 m² Giardino 17,2 m² USD 268.940USD 2.254/m² totale Scrivici
Planimetria dell'unità 17 di Selenza, edificio 7
17Edificio 7 · Piano terraTipologia 2D-1 · vista Ovest
 2 cam. 71,6 m² 23,7 m² 120,2 m² Giardino 13,9 m² USD 317.792USD 2.644/m² totale Scrivici
Planimetria dell'unità 19 di Selenza, edificio 8
19Edificio 8 · Piano terraTipologia 1D-4 · vista Ovest
 1 cam. 80,9 m² 31,5 m² 165,6 m² Giardino 36,8 m² USD 414.193USD 2.501/m² totale Scrivici
Planimetria dell'unità 20 di Selenza, edificio 8
20Edificio 8 · Piano terraTipologia 1D-4 · vista Ovest
 1 cam. 80,9 m² 31,5 m² 165,6 m² Giardino 36,8 m² USD 414.193USD 2.501/m² totale Scrivici
Planimetria dell'unità 16 di Selenza, edificio 7
16Edificio 7 · Piano terraTipologia 2D-4 · vista Nord
 2 cam. 86,1 m² 19,1 m² 159,7 m² Giardino 42,3 m² USD 421.047USD 2.636/m² totale Scrivici
Planimetria dell'unità 13 di Selenza, edificio 7
13Edificio 7 · Piano terraTipologia 2D-4 · vista Sud
 2 cam. 86,1 m² 19,1 m² 124,5 m² — USD 421.047USD 3.382/m² totale Scrivici
Planimetria dell'unità 21 di Selenza, edificio 8
21Edificio 8 · Piano terraTipologia 2D-2 · vista Ovest
 2 cam. 102 m² 39,8 m² 241 m² Giardino 78,5 m² USD 537.518USD 2.230/m² totale Scrivici
Planimetria dell'unità 214 di Selenza, edificio 7
214Edificio 7 · Piano 2Tipologia 3D-2 · vista Est
 3 cam. 119,2 m² 22,9 m² 154,3 m² — USD 581.913USD 3.771/m² totale Scrivici
Planimetria dell'unità 314 di Selenza, edificio 7
314Edificio 7 · Piano 3Tipologia 3D-1 · vista Est
 3 cam. 111,9 m² 16,9 m² 141 m² Unità campione USD 632.977USD 4.489/m² totale Scrivici
Planimetria dell'unità 414 di Selenza, edificio 7
414Edificio 7 · Piano 4Tipologia 2D-2 · vista Est
 2 cam. 100,2 m² 16,5 m² 128,8 m² — USD 647.765USD 5.029/m² totale Scrivici
Planimetria dell'unità 320 di Selenza, edificio 8
320Edificio 8 · Piano 3Tipologia 3D-1 · vista Ovest
 3 cam. 121,1 m² 23,1 m² 156,4 m² — USD 776.948USD 4.968/m² totale Scrivici
Planimetria dell'unità 216 di Selenza, edificio 7
216Edificio 7 · Piano 2Tipologia 3D-6 · vista Nord
 3 cam. 153,9 m² 33,4 m² 203,4 m² — USD 800.000USD 3.933/m² totale Scrivici
Planimetria dell'unità 113 di Selenza, edificio 7
113Edificio 7 · Piano 1Tipologia 4D-1 · vista Est
 4 cam. 169,1 m² 34 m² 219,3 m² — USD 804.799USD 3.670/m² totale Scrivici
Planimetria dell'unità 313 di Selenza, edificio 7
313Edificio 7 · Piano 3Tipologia 3D-5 · vista Est
 3 cam. 139,6 m² 31,6 m² 187,6 m² — USD 853.563USD 4.550/m² totale Scrivici
Planimetria dell'unità 15 di Selenza, edificio 7
15Edificio 7 · Piano terraTipologia 3D-7 · vista Nord
 3 cam. 143,8 m² 98,6 m² 321,9 m² Giardino 58,3 m² Terrazza scoperta 59,7 m² Rooftop opzionale USD 866.812USD 2.693/m² totale Scrivici
Planimetria dell'unità 14 di Selenza, edificio 7
14Edificio 7 · Piano terraTipologia 3D-7 · vista Est
 3 cam. 143,8 m² 98,6 m² 282,2 m² Giardino 18,6 m² Terrazza scoperta 59,7 m² USD 866.812USD 3.072/m² totale Scrivici
Planimetria dell'unità 118 di Selenza, edificio 8
118Edificio 8 · Piano 1Tipologia 4D-1 · vista Sud
 4 cam. 159,8 m² 30,2 m² 206,1 m² — USD 883.804USD 4.288/m² totale Scrivici
Planimetria dell'unità 121 di Selenza, edificio 8
121Edificio 8 · Piano 1Tipologia 4D-1 · vista Ovest
 4 cam. 159,8 m² 30,5 m² 206,4 m² — USD 898.143USD 4.351/m² totale Scrivici
Planimetria dell'unità 221 di Selenza, edificio 8
221Edificio 8 · Piano 2Tipologia 4D-1 · vista Ovest
 4 cam. 159,8 m² 30,5 m² 206,4 m² — USD 930.731USD 4.509/m² totale Scrivici
Planimetria dell'unità 418 di Selenza, edificio 8
418Edificio 8 · Penthouse · piano 4Tipologia 4D-2 · vista Sud
 4 cam. 229,9 m² 104,5 m² 362,7 m² — USD 1.710.340USD 4.716/m² totale Scrivici

Prezzi di listino in dollari americani (USD). Non includono le spese di occupazione (6,5%). Il totale somma la superficie interna, le terrazze, il giardino (al piano terra) e la quota delle aree comuni. L'unità 15 può aggiungere un rooftop privato di 103,6 m² (USD 143.109). Tocca ogni planimetria per visualizzarla ingrandita; sono indicative e possono mostrare parti di unità vicine. Disponibilità e valori soggetti a conferma dello sviluppatore.

Modalità di pagamento

  • USD 10.000 Caparra
  • 30% Prenotazione (caparra inclusa)
  • 70% In rate mensili uguali e consecutive durante la costruzione
  • +6,5% Spese di occupazione
  • +3% + IVA Commissione immobiliare
Chiedi informazioni sulle unità su WhatsApp
Soggiorno pranzo con cucina a vista e ampie vetrate sul mare

Le unità dall'interno

  • Pavimenti in gres porcellanato rettificato di grande formato (90x90 o 120x120 cm).
  • Climatizzazione multi-split inverter nel living e nelle camere, e riscaldamento a pavimento elettrico con termostato in ogni ambiente.
  • Serramenti in alluminio nero con doppio vetro (DVH), binario per zanzariera e canalizzazione per tende motorizzate.
  • Cucina con piano in quarzo bianco, piano cottura in vetroceramica, forno e cappa in acciaio inox, e predisposizione per lavastoviglie e lavasciuga.
  • Bagni con sanitari Roca The Gap, rubinetteria Hansgrohe Focus e specchi con luce LED. Vasca e doccia nella suite delle unità da 3 e 4 camere.
  • Terrazze con pergola in legno, parapetto in vetro e zona barbecue con deposito legna nelle unità da 2, 3 e 4 camere.
  • Porta principale con serratura a codice e predisposizione per la domotica.
Piscina di Selenza al tramonto, con gli edifici e il mare di Manantiales sullo sfondo

Amenities

✓ piscina esterna ricreativa con bar✓ piscina semiolimpica riscaldata✓ solarium con deck in legno e vista mare✓ spa con sala massaggi✓ sauna finlandese✓ palestra e sala pilates/yoga✓ spogliatoi con armadietti✓ campo da tennis✓ campo da padel✓ campo polivalente✓ minigolf✓ sala polivalente✓ sala per adolescenti✓ giardini con irrigazione automatica✓ portineria 24 h e CCTV✓ garage nel sottosuolo e ripostigli✓ due ascensori per edificio✓ gruppo elettrogeno

Scheda tecnica

ZonaManantiales, fronte mare
TipoEdifici di appartamenti
SviluppatoreAltius Group
ArchitetturaGómez Platero Arquitectura & Urbanismo
StatoNuova fase in costruzione; primi edifici completati e abitati
Consegna stimataCirca 13 mesi per gli edifici 7 e 8
TipologieAppartamenti da 1, 2, 3 e 4 camere, penthouse e rooftop con pergola
Prezzi23 unità disponibili, da USD 218.708 a USD 1.710.340
Modalità di pagamentoCaparra USD 10.000 · 30% di prenotazione (caparra inclusa) · 70% in rate mensili durante i lavori · +6,5% spese condominiali · +3% + IVA di commissione
Posti auto e ripostigliGarage al piano interrato e box di deposito, venduti separatamente

Informazioni dalla relazione descrittiva dello sviluppatore (ottobre 2025), a titolo indicativo e soggette a variazioni.

Ciò che lo distingue

  • Fronte mare a Manantiales, con parte del complesso già completata e abitata
  • Architettura di Gómez Platero, con pietra, legno e terrazze a gradoni
  • Unità a piano terra con giardino e piscina privati
  • Piscina semiolimpionica riscaldata, spa, sauna e campi all'interno del complesso
  • Riscaldamento a pavimento radiante e aria condizionata in tutte le unità, per usarle tutto l'anno
  • 30% di prenotazione e 70% in rate mensili durante i lavori

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Domande frequenti su Selenza

Dove si trova Selenza?

A Manantiales (Maldonado, Uruguay), sul mare, a pochi minuti da La Barra, Punta del Este e José Ignacio.

Quanto costa un appartamento a Selenza?

Negli edifici 7 e 8 ci sono 23 unità disponibili: 1 camera da letto a partire da USD 218.708, 2 camere da letto a partire da USD 317.792, 3 camere da letto a partire da USD 581.913 e 4 camere da letto a partire da USD 804.799. I prezzi non includono il 6,5% di spese di occupazione.

Quando vengono consegnati gli edifici 7 e 8 di Selenza?

La consegna stimata è tra circa 13 mesi. I primi edifici del complesso sono già terminati e abitati.

Qual è la modalità di pagamento di Selenza?

Caparra di USD 10.000, 30% di prenotazione (caparra inclusa) e 70% in rate mensili, uguali e consecutive durante i lavori. Si aggiungono il 6,5% di spese condominiali e il 3% + IVA di commissione immobiliare.

Chi sviluppa Selenza?

Altius Group, con architettura dello studio Gómez Platero.

Quali amenities ha Selenza?

Piscina semiolimpionica riscaldata, piscina ricreativa con bar, solarium, spa con sauna e sala massaggi, palestra, campi da tennis, padel e polivalente, minigolf, sala polivalente e portineria 24 ore.

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