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Bauprojekte · Manantiales

Selenza · Gebäude 7 und 8

● Verfügbare Einheiten

Neue Bauphase direkt am Meer · Gómez Platero · Im Bau

Pool von Selenza bei Sonnenuntergang, mit den Gebäuden und dem Meer von Manantiales im Hintergrund
Pool von Selenza bei Sonnenuntergang, mit den Gebäuden und dem Meer von Manantiales im HintergrundLuftaufnahme der Anlage Selenza direkt am Meer in Manantiales, mit Pools und SportplätzenTerrasse mit Holzpergola, Grillbereich und Blick aufs Meer und die PoolsWohn-Esszimmer mit integrierter Küche und großen Fensterfronten zum MeerWohn- und Esszimmer mit Anschluss an die Terrasse und MeerblickHauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und MeerblickEn-suite-Bad mit doppeltem Waschtisch, Badewanne und DuscheErdgeschosseinheit mit Galerie und eigenem GartenGebäude der neuen Bauetappe, mit Stein, Holz und gestuften TerrassenMinigolf und Gärten mit Palmen zwischen den GebäudenEingangslobby mit doppelter Deckenhöhe und BegrünungKüstenfront von Selenza in Manantiales, vom Meer aus gesehenDie bereits fertiggestellten Gebäude von Selenza, gegenüber dem Strand von Manantiales

Bilder: Werbematerial des Bauträgers.

● Verfügbare Einheiten✓ Apartmentgebäude✓ Manantiales, direkt am Meer✓ Im Bau✓ 1 bis 4 Schlafzimmer✓ Ab USD 218.708

Beschreibung

Selenza Residences & Beach Club ist eine der Anlagen, die Manantiales verändert haben. Die ersten Gebäude sind bereits fertiggestellt und bewohnt, und nun beginnt eine neue Phase mit fünf weiteren Gebäuden, entworfen vom Studio Gómez Platero Arquitectura & Urbanismo. In diesem Exposé geht es um die Gebäude 7 und 8, die sich im Bau befinden.

Die Anlage besteht aus acht niedrigen Gebäuden zwischen Dünen und Gärten mit offenem Meerblick. Die Einheiten haben zwischen 1 und 4 Schlafzimmern, mit überdachten Pergola-Terrassen und Grillbereich sowie privaten Dachterrassen in den oberen Stockwerken. Die Erdgeschosseinheiten an der Vorderseite verfügen zusätzlich über einen eigenen Garten und Pool. Von hier aus sind La Barra, Punta del Este und José Ignacio nur wenige Minuten entfernt.

Suchen Sie eine fertige Wohnung? Sehen Sie sich das Exposé von Selenza, fertiggestellte Gebäude an.

Luftaufnahme der Anlage Selenza direkt am Meer in Manantiales, mit Pools und Sportplätzen

Verfügbare Einheiten und Preise

Gebäude 7 und 8 der neuen Bauphase. 23 verfügbare Einheiten mit 1 bis 4 Schlafzimmern, mit geschätzter Übergabe in etwa 13 Monaten.

Verfügbar23 Einheiten
1 Schlafzimmerab USD 218.708
2 Schlafzimmerab USD 317.792
3 Schlafzimmerab USD 581.913
4 Schlafzimmerab USD 804.799
EinheitZi.InnenbereichTerrassenGesamt ↕ExtraPreis ↕
Grundriss der Einheit 23 von Selenza, Gebäude 8
23Gebäude 8 · ErdgeschossTyp 1D-1 · Blick nach Osten
1 Schlafz. 40,7 m² 17 m² 66 m² — USD 218.708USD 3.314/m² gesamt Fragen Sie uns
Grundriss der Einheit 24 von Selenza, Gebäude 8
24Gebäude 8 · ErdgeschossTyp 1D-1 · Blick nach Osten
1 Schlafz. 40,7 m² 17 m² 66 m² — USD 218.708USD 3.314/m² gesamt Fragen Sie uns
Grundriss der Einheit 22 von Selenza, Gebäude 8
22Gebäude 8 · ErdgeschossTyp 1D-3 · Blick nach Osten
1 Schlafz. 64,9 m² 24,2 m² 119,2 m² Garten 17,1 m² USD 268.940USD 2.256/m² gesamt Fragen Sie uns
Grundriss der Einheit 25 von Selenza, Gebäude 8
25Gebäude 8 · ErdgeschossTyp 1D-2 · Blick nach Osten
1 Schlafz. 64,9 m² 24,2 m² 119,3 m² Garten 17,2 m² USD 268.940USD 2.254/m² gesamt Fragen Sie uns
Grundriss der Einheit 17 von Selenza, Gebäude 7
17Gebäude 7 · ErdgeschossTyp 2D-1 · Blick nach Westen
2 Schlafz. 71,6 m² 23,7 m² 120,2 m² Garten 13,9 m² USD 317.792USD 2.644/m² gesamt Fragen Sie uns
Grundriss der Einheit 19 von Selenza, Gebäude 8
19Gebäude 8 · ErdgeschossTyp 1D-4 · Blick nach Westen
1 Schlafz. 80,9 m² 31,5 m² 165,6 m² Garten 36,8 m² USD 414.193USD 2.501/m² gesamt Fragen Sie uns
Grundriss der Einheit 20 von Selenza, Gebäude 8
20Gebäude 8 · ErdgeschossTyp 1D-4 · Blick nach Westen
1 Schlafz. 80,9 m² 31,5 m² 165,6 m² Garten 36,8 m² USD 414.193USD 2.501/m² gesamt Fragen Sie uns
Grundriss der Einheit 16 von Selenza, Gebäude 7
16Gebäude 7 · ErdgeschossTyp 2D-4 · Blick nach Norden
2 Schlafz. 86,1 m² 19,1 m² 159,7 m² Garten 42,3 m² USD 421.047USD 2.636/m² gesamt Fragen Sie uns
Grundriss der Einheit 13 von Selenza, Gebäude 7
13Gebäude 7 · ErdgeschossTyp 2D-4 · Blick nach Süden
2 Schlafz. 86,1 m² 19,1 m² 124,5 m² — USD 421.047USD 3.382/m² gesamt Fragen Sie uns
Grundriss der Einheit 21 von Selenza, Gebäude 8
21Gebäude 8 · ErdgeschossTyp 2D-2 · Blick nach Westen
2 Schlafz. 102 m² 39,8 m² 241 m² Garten 78,5 m² USD 537.518USD 2.230/m² gesamt Fragen Sie uns
Grundriss der Einheit 214 von Selenza, Gebäude 7
214Gebäude 7 · Stockwerk 2Typ 3D-2 · Blick nach Osten
3 Schlafz. 119,2 m² 22,9 m² 154,3 m² — USD 581.913USD 3.771/m² gesamt Fragen Sie uns
Grundriss der Einheit 314 von Selenza, Gebäude 7
314Gebäude 7 · Stockwerk 3Typ 3D-1 · Blick nach Osten
3 Schlafz. 111,9 m² 16,9 m² 141 m² Musterwohnung USD 632.977USD 4.489/m² gesamt Fragen Sie uns
Grundriss der Einheit 414 von Selenza, Gebäude 7
414Gebäude 7 · Stockwerk 4Typ 2D-2 · Blick nach Osten
2 Schlafz. 100,2 m² 16,5 m² 128,8 m² — USD 647.765USD 5.029/m² gesamt Fragen Sie uns
Grundriss der Einheit 320 von Selenza, Gebäude 8
320Gebäude 8 · Stockwerk 3Typ 3D-1 · Blick nach Westen
3 Schlafz. 121,1 m² 23,1 m² 156,4 m² — USD 776.948USD 4.968/m² gesamt Fragen Sie uns
Grundriss der Einheit 216 von Selenza, Gebäude 7
216Gebäude 7 · Stockwerk 2Typ 3D-6 · Blick nach Norden
3 Schlafz. 153,9 m² 33,4 m² 203,4 m² — USD 800.000USD 3.933/m² gesamt Fragen Sie uns
Grundriss der Einheit 113 von Selenza, Gebäude 7
113Gebäude 7 · Stockwerk 1Typ 4D-1 · Blick nach Osten
4 Schlafz. 169,1 m² 34 m² 219,3 m² — USD 804.799USD 3.670/m² gesamt Fragen Sie uns
Grundriss der Einheit 313 von Selenza, Gebäude 7
313Gebäude 7 · Stockwerk 3Typ 3D-5 · Blick nach Osten
3 Schlafz. 139,6 m² 31,6 m² 187,6 m² — USD 853.563USD 4.550/m² gesamt Fragen Sie uns
Grundriss der Einheit 15 von Selenza, Gebäude 7
15Gebäude 7 · ErdgeschossTyp 3D-7 · Blick nach Norden
3 Schlafz. 143,8 m² 98,6 m² 321,9 m² Garten 58,3 m² Unbedeckte Terrasse 59,7 m² Optionale Dachterrasse USD 866.812USD 2.693/m² gesamt Fragen Sie uns
Grundriss der Einheit 14 von Selenza, Gebäude 7
14Gebäude 7 · ErdgeschossTyp 3D-7 · Blick nach Osten
3 Schlafz. 143,8 m² 98,6 m² 282,2 m² Garten 18,6 m² Unbedeckte Terrasse 59,7 m² USD 866.812USD 3.072/m² gesamt Fragen Sie uns
Grundriss der Einheit 118 von Selenza, Gebäude 8
118Gebäude 8 · Stockwerk 1Typ 4D-1 · Blick nach Süden
4 Schlafz. 159,8 m² 30,2 m² 206,1 m² — USD 883.804USD 4.288/m² gesamt Fragen Sie uns
Grundriss der Einheit 121 von Selenza, Gebäude 8
121Gebäude 8 · Stockwerk 1Typ 4D-1 · Blick nach Westen
4 Schlafz. 159,8 m² 30,5 m² 206,4 m² — USD 898.143USD 4.351/m² gesamt Fragen Sie uns
Grundriss der Einheit 221 von Selenza, Gebäude 8
221Gebäude 8 · Stockwerk 2Typ 4D-1 · Blick nach Westen
4 Schlafz. 159,8 m² 30,5 m² 206,4 m² — USD 930.731USD 4.509/m² gesamt Fragen Sie uns
Grundriss der Einheit 418 von Selenza, Gebäude 8
418Gebäude 8 · Penthouse · Stockwerk 4Typ 4D-2 · Blick nach Süden
4 Schlafz. 229,9 m² 104,5 m² 362,7 m² — USD 1.710.340USD 4.716/m² gesamt Fragen Sie uns

Listenpreise in US-Dollar (USD). Nebenkosten (6,5 %) sind nicht enthalten. Die Gesamtsumme umfasst Innenfläche, Terrassen, Garten (im Erdgeschoss) und die Gemeinkostenumlage. Bei Einheit 15 kann eine private Dachterrasse von 103,6 m² hinzukommen (USD 143.109). Tippen Sie auf jeden Grundriss, um ihn vergrößert anzuzeigen; sie dienen nur als Referenz und können Teile benachbarter Einheiten zeigen. Verfügbarkeit und Preise vorbehaltlich Bestätigung durch den Bauträger.

Zahlungsweise

  • USD 10.000 Anzahlung
  • 30% Reservierung (Anzahlung inbegriffen)
  • 70% In gleichen, aufeinanderfolgenden Monatsraten während der Bauzeit
  • +6,5% Nutzungskosten
  • +3 % + MwSt. Maklerprovision
Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und großen Fensterfronten zum Meer

Die Einheiten von innen

  • Großformatige, rektifizierte Feinsteinzeugböden (90x90 oder 120x120 cm).
  • Multi-Split-Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie elektrische Fußbodenheizung mit Thermostat in jedem Raum.
  • Fenster aus schwarzem Aluminium mit Isolierverglasung (DVH), Führung für Insektenschutz und Leerrohr für motorisierte Vorhänge.
  • Küche mit Arbeitsplatte aus weißem Quarz, Glaskeramik-Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube aus Edelstahl sowie Anschlüssen für Geschirrspüler und Waschtrockner.
  • Bäder mit Roca The Gap-Sanitärkeramik, Hansgrohe Focus-Armaturen und LED-beleuchteten Spiegeln. Badewanne und Dusche im En-suite-Bad der Einheiten mit 3 und 4 Schlafzimmern.
  • Terrassen mit Holzpergola, Glasgeländer und Grillbereich mit Holzlager in den Einheiten mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern.
  • Haupteingangstür mit Codeschloss und Vorbereitung für Hausautomation.
Pool von Selenza bei Sonnenuntergang, mit den Gebäuden und dem Meer von Manantiales im Hintergrund

Amenities

✓ Freizeit-Außenpool mit Bar✓ beheiztes semi-olympisches Becken✓ Sonnenterrasse mit Holzdeck und Meerblick✓ Spa mit Massageraum✓ finnische Sauna✓ Fitnessraum und Pilates-/Yogaraum✓ Umkleiden mit Schließfächern✓ Tennisplatz✓ Padelplatz✓ Mehrzweckplatz✓ Minigolf✓ Mehrzweckraum✓ Jugendraum✓ Landschaftsgestaltung mit automatischer Bewässerung✓ Pförtnerdienst 24 Std. und Videoüberwachung✓ Tiefgarage und Abstellräume✓ zwei Aufzüge pro Gebäude✓ Notstromaggregat

Technisches Datenblatt

ZoneManantiales, direkt am Meer
TypApartmentgebäude
BauträgerAltius Group
ArchitekturGómez Platero Arquitectura & Urbanismo
StatusNeue Bauphase im Bau; erste Gebäude fertiggestellt und bewohnt
Voraussichtliche ÜbergabeRund 13 Monate für die Gebäude 7 und 8
TypologienApartments mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern, Penthouse und überdachten Dachterrassen
Preise23 verfügbare Einheiten, von USD 218.708 bis USD 1.710.340
ZahlungsweiseAnzahlung USD 10.000 · 30% Reservierung (Anzahlung inbegriffen) · 70% in Monatsraten während der Bauzeit · +6,5% Nebenkosten · +3% + MwSt. Provision
Stellplätze und AbstellräumeTiefgarage und Abstellräume, separat verkauft

Angaben aus der Baubeschreibung des Bauträgers (Oktober 2025), zur Orientierung und vorbehaltlich Änderungen.

Was es auszeichnet

  • Direkt am Meer in Manantiales, mit einem bereits fertiggestellten und bewohnten Teil des Komplexes
  • Architektur von Gómez Platero, mit Stein, Holz und gestuften Terrassen
  • Erdgeschosseinheiten mit eigenem Garten und Pool
  • Beheiztes Halbolympisches Becken, Spa, Sauna und Sportplätze innerhalb der Anlage
  • Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Einheiten, für die Nutzung das ganze Jahr über
  • 30 % Reservierung und 70 % in monatlichen Raten während der Bauzeit

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Fragen Sie nach Preisen und Verfügbarkeit

Wir senden Ihnen aktuelle Preise, verfügbare Einheiten und Zahlungsbedingungen für Selenza — sowie vergleichbare Optionen, die nicht öffentlich gelistet sind.

Häufig gestellte Fragen zu Selenza

Wo liegt Selenza?

In Manantiales (Maldonado, Uruguay), direkt am Meer, nur wenige Minuten von La Barra, Punta del Este und José Ignacio entfernt.

Wie viel kostet eine Wohnung in Selenza?

In den Gebäuden 7 und 8 gibt es 23 verfügbare Einheiten: 1 Schlafzimmer ab USD 218.708, 2 Schlafzimmer ab USD 317.792, 3 Schlafzimmer ab USD 581.913 und 4 Schlafzimmer ab USD 804.799. Die Preise beinhalten nicht die 6,5 % Nebenkosten.

Wann werden die Gebäude 7 und 8 von Selenza übergeben?

Die geschätzte Übergabe erfolgt in etwa 13 Monaten. Die ersten Gebäude des Komplexes sind bereits fertiggestellt und bewohnt.

Wie sind die Zahlungsbedingungen von Selenza?

Anzahlung von USD 10.000, 30% Reservierung (Anzahlung inbegriffen) und 70% in gleichen, aufeinanderfolgenden Monatsraten während der Bauzeit. Hinzu kommen 6,5% Nebenkosten und 3% + MwSt. Maklerprovision.

Wer entwickelt Selenza?

Altius Group, mit Architektur vom Studio Gómez Platero.

Welche Amenities hat Selenza?

Beheiztes Halbolympisches Becken, Freizeitpool mit Bar, Sonnenterrasse, Spa mit Sauna und Massageraum, Fitnessraum, Tennis-, Padel- und Mehrzweckplätze, Minigolf, Mehrzwecksaal und 24-Stunden-Pforte.

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