Selenza · Gebäude 7 und 8
Neue Bauphase direkt am Meer · Gómez Platero · Im Bau














Bilder: Werbematerial des Bauträgers.
Beschreibung
Selenza Residences & Beach Club ist eine der Anlagen, die Manantiales verändert haben. Die ersten Gebäude sind bereits fertiggestellt und bewohnt, und nun beginnt eine neue Phase mit fünf weiteren Gebäuden, entworfen vom Studio Gómez Platero Arquitectura & Urbanismo. In diesem Exposé geht es um die Gebäude 7 und 8, die sich im Bau befinden.
Die Anlage besteht aus acht niedrigen Gebäuden zwischen Dünen und Gärten mit offenem Meerblick. Die Einheiten haben zwischen 1 und 4 Schlafzimmern, mit überdachten Pergola-Terrassen und Grillbereich sowie privaten Dachterrassen in den oberen Stockwerken. Die Erdgeschosseinheiten an der Vorderseite verfügen zusätzlich über einen eigenen Garten und Pool. Von hier aus sind La Barra, Punta del Este und José Ignacio nur wenige Minuten entfernt.
Suchen Sie eine fertige Wohnung? Sehen Sie sich das Exposé von Selenza, fertiggestellte Gebäude an.

Verfügbare Einheiten und Preise
Gebäude 7 und 8 der neuen Bauphase. 23 verfügbare Einheiten mit 1 bis 4 Schlafzimmern, mit geschätzter Übergabe in etwa 13 Monaten.
| Einheit | Zi. | Innenbereich | Terrassen | Gesamt ↕ | Extra | Preis ↕ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() 23Gebäude 8 · ErdgeschossTyp 1D-1 · Blick nach Osten |
1 Schlafz. | 40,7 m² | 17 m² | 66 m² | — | USD 218.708USD 3.314/m² gesamt | Fragen Sie uns |
![]() 24Gebäude 8 · ErdgeschossTyp 1D-1 · Blick nach Osten |
1 Schlafz. | 40,7 m² | 17 m² | 66 m² | — | USD 218.708USD 3.314/m² gesamt | Fragen Sie uns |
![]() 22Gebäude 8 · ErdgeschossTyp 1D-3 · Blick nach Osten |
1 Schlafz. | 64,9 m² | 24,2 m² | 119,2 m² | Garten 17,1 m² | USD 268.940USD 2.256/m² gesamt | Fragen Sie uns |
![]() 25Gebäude 8 · ErdgeschossTyp 1D-2 · Blick nach Osten |
1 Schlafz. | 64,9 m² | 24,2 m² | 119,3 m² | Garten 17,2 m² | USD 268.940USD 2.254/m² gesamt | Fragen Sie uns |
![]() 17Gebäude 7 · ErdgeschossTyp 2D-1 · Blick nach Westen |
2 Schlafz. | 71,6 m² | 23,7 m² | 120,2 m² | Garten 13,9 m² | USD 317.792USD 2.644/m² gesamt | Fragen Sie uns |
![]() 19Gebäude 8 · ErdgeschossTyp 1D-4 · Blick nach Westen |
1 Schlafz. | 80,9 m² | 31,5 m² | 165,6 m² | Garten 36,8 m² | USD 414.193USD 2.501/m² gesamt | Fragen Sie uns |
![]() 20Gebäude 8 · ErdgeschossTyp 1D-4 · Blick nach Westen |
1 Schlafz. | 80,9 m² | 31,5 m² | 165,6 m² | Garten 36,8 m² | USD 414.193USD 2.501/m² gesamt | Fragen Sie uns |
![]() 16Gebäude 7 · ErdgeschossTyp 2D-4 · Blick nach Norden |
2 Schlafz. | 86,1 m² | 19,1 m² | 159,7 m² | Garten 42,3 m² | USD 421.047USD 2.636/m² gesamt | Fragen Sie uns |
![]() 13Gebäude 7 · ErdgeschossTyp 2D-4 · Blick nach Süden |
2 Schlafz. | 86,1 m² | 19,1 m² | 124,5 m² | — | USD 421.047USD 3.382/m² gesamt | Fragen Sie uns |
![]() 21Gebäude 8 · ErdgeschossTyp 2D-2 · Blick nach Westen |
2 Schlafz. | 102 m² | 39,8 m² | 241 m² | Garten 78,5 m² | USD 537.518USD 2.230/m² gesamt | Fragen Sie uns |
![]() 214Gebäude 7 · Stockwerk 2Typ 3D-2 · Blick nach Osten |
3 Schlafz. | 119,2 m² | 22,9 m² | 154,3 m² | — | USD 581.913USD 3.771/m² gesamt | Fragen Sie uns |
![]() 314Gebäude 7 · Stockwerk 3Typ 3D-1 · Blick nach Osten |
3 Schlafz. | 111,9 m² | 16,9 m² | 141 m² | Musterwohnung | USD 632.977USD 4.489/m² gesamt | Fragen Sie uns |
![]() 414Gebäude 7 · Stockwerk 4Typ 2D-2 · Blick nach Osten |
2 Schlafz. | 100,2 m² | 16,5 m² | 128,8 m² | — | USD 647.765USD 5.029/m² gesamt | Fragen Sie uns |
![]() 320Gebäude 8 · Stockwerk 3Typ 3D-1 · Blick nach Westen |
3 Schlafz. | 121,1 m² | 23,1 m² | 156,4 m² | — | USD 776.948USD 4.968/m² gesamt | Fragen Sie uns |
![]() 216Gebäude 7 · Stockwerk 2Typ 3D-6 · Blick nach Norden |
3 Schlafz. | 153,9 m² | 33,4 m² | 203,4 m² | — | USD 800.000USD 3.933/m² gesamt | Fragen Sie uns |
![]() 113Gebäude 7 · Stockwerk 1Typ 4D-1 · Blick nach Osten |
4 Schlafz. | 169,1 m² | 34 m² | 219,3 m² | — | USD 804.799USD 3.670/m² gesamt | Fragen Sie uns |
![]() 313Gebäude 7 · Stockwerk 3Typ 3D-5 · Blick nach Osten |
3 Schlafz. | 139,6 m² | 31,6 m² | 187,6 m² | — | USD 853.563USD 4.550/m² gesamt | Fragen Sie uns |
![]() 15Gebäude 7 · ErdgeschossTyp 3D-7 · Blick nach Norden |
3 Schlafz. | 143,8 m² | 98,6 m² | 321,9 m² | Garten 58,3 m² Unbedeckte Terrasse 59,7 m² Optionale Dachterrasse | USD 866.812USD 2.693/m² gesamt | Fragen Sie uns |
![]() 14Gebäude 7 · ErdgeschossTyp 3D-7 · Blick nach Osten |
3 Schlafz. | 143,8 m² | 98,6 m² | 282,2 m² | Garten 18,6 m² Unbedeckte Terrasse 59,7 m² | USD 866.812USD 3.072/m² gesamt | Fragen Sie uns |
![]() 118Gebäude 8 · Stockwerk 1Typ 4D-1 · Blick nach Süden |
4 Schlafz. | 159,8 m² | 30,2 m² | 206,1 m² | — | USD 883.804USD 4.288/m² gesamt | Fragen Sie uns |
![]() 121Gebäude 8 · Stockwerk 1Typ 4D-1 · Blick nach Westen |
4 Schlafz. | 159,8 m² | 30,5 m² | 206,4 m² | — | USD 898.143USD 4.351/m² gesamt | Fragen Sie uns |
![]() 221Gebäude 8 · Stockwerk 2Typ 4D-1 · Blick nach Westen |
4 Schlafz. | 159,8 m² | 30,5 m² | 206,4 m² | — | USD 930.731USD 4.509/m² gesamt | Fragen Sie uns |
![]() 418Gebäude 8 · Penthouse · Stockwerk 4Typ 4D-2 · Blick nach Süden |
4 Schlafz. | 229,9 m² | 104,5 m² | 362,7 m² | — | USD 1.710.340USD 4.716/m² gesamt | Fragen Sie uns |
Listenpreise in US-Dollar (USD). Nebenkosten (6,5 %) sind nicht enthalten. Die Gesamtsumme umfasst Innenfläche, Terrassen, Garten (im Erdgeschoss) und die Gemeinkostenumlage. Bei Einheit 15 kann eine private Dachterrasse von 103,6 m² hinzukommen (USD 143.109). Tippen Sie auf jeden Grundriss, um ihn vergrößert anzuzeigen; sie dienen nur als Referenz und können Teile benachbarter Einheiten zeigen. Verfügbarkeit und Preise vorbehaltlich Bestätigung durch den Bauträger.
Zahlungsweise
- USD 10.000 Anzahlung
- 30% Reservierung (Anzahlung inbegriffen)
- 70% In gleichen, aufeinanderfolgenden Monatsraten während der Bauzeit
- +6,5% Nutzungskosten
- +3 % + MwSt. Maklerprovision

Die Einheiten von innen
- Großformatige, rektifizierte Feinsteinzeugböden (90x90 oder 120x120 cm).
- Multi-Split-Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie elektrische Fußbodenheizung mit Thermostat in jedem Raum.
- Fenster aus schwarzem Aluminium mit Isolierverglasung (DVH), Führung für Insektenschutz und Leerrohr für motorisierte Vorhänge.
- Küche mit Arbeitsplatte aus weißem Quarz, Glaskeramik-Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube aus Edelstahl sowie Anschlüssen für Geschirrspüler und Waschtrockner.
- Bäder mit Roca The Gap-Sanitärkeramik, Hansgrohe Focus-Armaturen und LED-beleuchteten Spiegeln. Badewanne und Dusche im En-suite-Bad der Einheiten mit 3 und 4 Schlafzimmern.
- Terrassen mit Holzpergola, Glasgeländer und Grillbereich mit Holzlager in den Einheiten mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern.
- Haupteingangstür mit Codeschloss und Vorbereitung für Hausautomation.

Amenities
Technisches Datenblatt
| Zone | Manantiales, direkt am Meer |
| Typ | Apartmentgebäude |
| Bauträger | Altius Group |
| Architektur | Gómez Platero Arquitectura & Urbanismo |
| Status | Neue Bauphase im Bau; erste Gebäude fertiggestellt und bewohnt |
| Voraussichtliche Übergabe | Rund 13 Monate für die Gebäude 7 und 8 |
| Typologien | Apartments mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern, Penthouse und überdachten Dachterrassen |
| Preise | 23 verfügbare Einheiten, von USD 218.708 bis USD 1.710.340 |
| Zahlungsweise | Anzahlung USD 10.000 · 30% Reservierung (Anzahlung inbegriffen) · 70% in Monatsraten während der Bauzeit · +6,5% Nebenkosten · +3% + MwSt. Provision |
| Stellplätze und Abstellräume | Tiefgarage und Abstellräume, separat verkauft |
Angaben aus der Baubeschreibung des Bauträgers (Oktober 2025), zur Orientierung und vorbehaltlich Änderungen.
Was es auszeichnet
- Direkt am Meer in Manantiales, mit einem bereits fertiggestellten und bewohnten Teil des Komplexes
- Architektur von Gómez Platero, mit Stein, Holz und gestuften Terrassen
- Erdgeschosseinheiten mit eigenem Garten und Pool
- Beheiztes Halbolympisches Becken, Spa, Sauna und Sportplätze innerhalb der Anlage
- Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Einheiten, für die Nutzung das ganze Jahr über
- 30 % Reservierung und 70 % in monatlichen Raten während der Bauzeit
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Wir senden Ihnen aktuelle Preise, verfügbare Einheiten und Zahlungsbedingungen für Selenza — sowie vergleichbare Optionen, die nicht öffentlich gelistet sind.
Häufig gestellte Fragen zu Selenza
Wo liegt Selenza?
In Manantiales (Maldonado, Uruguay), direkt am Meer, nur wenige Minuten von La Barra, Punta del Este und José Ignacio entfernt.
Wie viel kostet eine Wohnung in Selenza?
In den Gebäuden 7 und 8 gibt es 23 verfügbare Einheiten: 1 Schlafzimmer ab USD 218.708, 2 Schlafzimmer ab USD 317.792, 3 Schlafzimmer ab USD 581.913 und 4 Schlafzimmer ab USD 804.799. Die Preise beinhalten nicht die 6,5 % Nebenkosten.
Wann werden die Gebäude 7 und 8 von Selenza übergeben?
Die geschätzte Übergabe erfolgt in etwa 13 Monaten. Die ersten Gebäude des Komplexes sind bereits fertiggestellt und bewohnt.
Wie sind die Zahlungsbedingungen von Selenza?
Anzahlung von USD 10.000, 30% Reservierung (Anzahlung inbegriffen) und 70% in gleichen, aufeinanderfolgenden Monatsraten während der Bauzeit. Hinzu kommen 6,5% Nebenkosten und 3% + MwSt. Maklerprovision.
Wer entwickelt Selenza?
Altius Group, mit Architektur vom Studio Gómez Platero.
Welche Amenities hat Selenza?
Beheiztes Halbolympisches Becken, Freizeitpool mit Bar, Sonnenterrasse, Spa mit Sauna und Massageraum, Fitnessraum, Tennis-, Padel- und Mehrzweckplätze, Minigolf, Mehrzwecksaal und 24-Stunden-Pforte.
Weitere Projekte in Manantiales
GebäudeSense Manantiales
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ApartmentgebäudeAldeana Manantiales
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Apartmentgebäude





















