Casas Aliroca – Balneario Buenos Aires

In der Straße 27 des Badeortes Buenos Aires, nur dreißig Meter vom Sand entfernt, hat Aliroca zwei neue Häuser errichtet, die den Charme der Küste destillieren. Jede Einheit bietet zwei Schlafzimmer mit 111 m², eine offene Küche zum Wohnbereich, einen überdachten Grillbereich von 25 m² für Asados zu jeder Jahreszeit, einen Garten vorne und hinten, einen Stellplatz und die konkrete Möglichkeit, künftig zu erweitern. Der Maßstab ist bewusst häuslich: keine Türme oder aufwendigen Amenities, sondern das unmittelbare Erlebnis, mit dem Mate unter dem Arm zu Fuß zum Strand zu gehen. Der Badeort Buenos Aires, zwischen Manantiales und José Ignacio, wird von Maklern als eine der aussichtsreichsten Zonen des Korridors an der Ruta 10 bezeichnet, was diese Häuser zu einem klugen Einstieg in die Gegend macht.

Das Angebot von Aliroca ist bewusst einfach gehalten, und genau deshalb funktioniert es: zwei brandneue Zweizimmerhäuser mit 111 m², in der Straße 27 im Küstenort Buenos Aires, dreißig Meter vom Sand entfernt. Jede Einheit bietet eine mit dem Wohnbereich verbundene Küche, einen überdachten Grillbereich von 25 m² im hinteren Teil —gedacht für Grillabende zu jeder Jahreszeit—, Vor- und Hintergärten mit insgesamt etwa 120 m² eigenem Grün, einen Stellplatz und eine konkrete Möglichkeit zur künftigen Erweiterung. Der Bau legt Wert auf Wärmekomfort, ein Detail, das ganzjährig nutzbare Häuser von reinen Sommerhäusern unterscheidet. Ohne Türme, ohne Clubgebühren, ohne Amenities, die man nicht nutzt: das unmittelbare Erlebnis eines gut durchdachten Strandhauses.

Der Badeort Buenos Aires ist das offene Geheimnis des Korridors an der Route 10: zwischen Manantiales und José Ignacio gelegen, bewahrt er den überschaubaren Maßstab und die Sandstraßen der Badeorte von früher, während um ihn herum die ambitioniertesten Projekte des Ostens wachsen — El Nido mit seinem Wellenpool ist direkter Nachbar. Makler nennen ihn systematisch als eine der Gegenden mit dem größten Aufwärtspotenzial der Küste, gerade weil er bietet, was Manantiales nicht mehr kann: echte Strandnähe zu noch angemessenen Einstiegspreisen. Von der Straße 27 aus erreicht man das Meer in einer Minute zu Fuß, und in fünf Minuten mit dem Auto ist man in der Gastronomie von Manantiales oder auf dem Weg nach José Ignacio. Ein kluges Tor zum kommenden Viertel.

• Nur 30 Meter vom Strand entfernt, in einer ruhigen Straße
• Neubau-Häuser mit offener Küche und überdachtem Grillbereich
• Vor- und Rückgarten mit Erweiterungsmöglichkeit
• Überschaubare Größe in einem Badeort im vollen Wachstum
• Eine preislich zugängliche Alternative im Korridor La Barra–José Ignacio