Aldeana Manantiales

Au croisement des routes 10 et 104, là où Manantiales réunit galeries d'art, cafés et plages ouvertes, Aldeana pose une pièce d'architecture sereine signée Mario Roberto Álvarez & Asociados. Ce sont 44 résidences de trois chambres réparties en trois blocs sur 16.000 m², toutes avec vue dégagée sur l'océan, terrasses profondes et barbecue privé ; celles du rez-de-chaussée disposent d'un jardin et d'une piscine, et les penthouses, de terrasses privées. Le pavillon d'amenities, conçu par Obraprima, réunit piscines extérieure et chauffée, spa avec saunas, salle de fitness, salle de yoga et court de tennis. Le premier bloc et les espaces communs ont déjà été livrés, tandis que les deux autres avancent en construction. Pour qui recherche le front de mer avec des services d'hôtel à échelle intime, Aldeana est l'une des propositions les plus solides de la zone.

Le projet propose une typologie claire et cohérente : des résidences de trois chambres, avec ou sans dépendance de service, pensées pour les familles qui vivent dans l'Est plusieurs mois par an. Les plans publiés sur le site officiel permettent de comparer les variantes : unités en rez-de-jardin avec jardin et piscine privés, étages type aux niveaux intermédiaires, et penthouses en duplex avec niveau inférieur et supérieur, tous avec de grandes terrasses privées. L'implantation des trois blocs sur le terrain privilégie des vues dégagées sur l'océan et l'intimité entre voisins. Le premier bloc et les espaces communs ont déjà été livrés et sont en usage, tandis que les deux blocs restants avancent en construction, avec les dernières unités en commercialisation.

Aldeana porte une signature chargée d'histoire : l'Estudio Mario Roberto Álvarez & Asociados, synonyme de la meilleure tradition moderne argentine, a conçu un ensemble dont l'architecture de caractère combine audace et élégance à parts égales. Sur 16.000 m² de terrain entre la forêt et le sable, les 44 résidences se répartissent en trois blocs selon un principe non négociable : toutes donnent sur la mer. Les vastes terrasses avec barbecue sont au premier plan, les penthouses ajoutent des terrasses exclusives sur le toit et les unités de rez-de-jardin profitent d'un jardin et d'une piscine privée. Chaque résidence dispose d'un palier privé et d'un accès de service avec ascenseur indépendant, et l'aménagement intérieur soigne autant la fonctionnalité que l'esthétique, avec des finitions haut de gamme. La construction est confiée à Criba, garantie d'une exécution de premier ordre.

Le pavillon amenities, conçu par le cabinet Obraprima, fonctionne comme un petit club privé au sein de l'ensemble : piscine découverte et piscine couverte avec solarium, spa complet avec sauna, salle de massage et vestiaires, salle de sport équipée et salle de yoga. À l'extérieur, le court de tennis et les espaces barbecue complètent le programme, avec un parking gratuit pour les visiteurs et un service de plage en saison, un détail qui transforme la sortie quotidienne vers le sable en un rituel sans logistique. L'emplacement renforce tout cela : au croisement des routes 10 et 104, face à la mer, avec les galeries d'art, les cafés et la vie sociale de Manantiales à distance de marche. Front de mer, services hôteliers et échelle intime : la triade complète.

• Architecture de Mario Roberto Álvarez & Asociados, construction de Criba
• 44 résidences en trois blocs sur 16.000 m² de terrain
• Toutes les unités avec vue sur mer, terrasses spacieuses et espace barbecue privé
• Bâtiment d'amenities exclusif conçu par le cabinet Obraprima
• Premier bloc et espaces communs déjà livrés ; les deux autres en construction
• Conçu par le cabinet Mario Roberto Álvarez & Asociados, l'un des plus prestigieux de l'architecture rioplatense
• Construit par Criba, entreprise de construction régionale de grande envergure
• Le complexe occupe près de 16.000 m² en front de mer