El Puertito Boating Village

El Puertito es una rareza feliz: un barrio náutico de apenas nueve hectáreas y 23 lotes sobre la costa de la Laguna del Sauce, en el km 3,5 de la Ruta 12. Su corazón es el puerto privado con marina flotante y guardería de embarcaciones, que pone a disposición de los propietarios 6.000 hectáreas de agua limpia para navegar, remar o hacer vela, con los atardeceres cayendo detrás del Pan de Azúcar como espectáculo diario. El clubhouse a orillas de la laguna, con bar y estufa a leña, prolonga las jornadas de navegación; el acceso único con control permanente y los gastos comunes bajos hacen el resto. En una zona declarada de interés turístico y reserva natural, es la opción obvia para quienes entienden la vida con un barco cerca.

El barrio se compone de apenas 23 lotes exclusivos, una escala mínima que lo distingue de cualquier otra propuesta de la zona y explica su espíritu: acá todos los vecinos se conocen y el club náutico es, literalmente, el club de la cuadra. Los terrenos son altos, con vistas francas a la laguna, y el ingreso único está marcado por dos edificios —administración y control de accesos permanente— que ordenan la llegada. La arquitectura del conjunto apunta a la vanguardia serena: casas de buen diseño en diálogo con la costa, sin estridencias. Los gastos comunes acotados, consecuencia directa de la escala, hacen que la tenencia sea liviana incluso para propietarios que no residen todo el año. Es el formato country reducido a su esencia náutica.

El Puertito ocupa nueve hectáreas sobre la costa de la Laguna del Sauce, en el km 3,5 de la Ruta 12, dentro de una zona declarada de interés turístico y reserva natural. La laguna es el gran personaje: 6.000 hectáreas de aguas limpias y transparentes, con una flora y una fauna de riqueza excepcional, disponibles para navegar a vela, remar o pescar con el silencio como única compañía. Desde el muelle privado, los atardeceres caen detrás del Pan de Azúcar en un espectáculo que no se repite en ningún otro punto del este. La infraestructura hotelera de primer nivel de la zona y el campo de golf del Club del Lago —del que los propietarios son socios preferenciales, exonerados de la cuota de ingreso— completan un vecindario difícil de mejorar.

El corazón del barrio es su puerto privado con marina flotante, dotado de todos los servicios para uso exclusivo de los propietarios, con guardería náutica para embarcaciones menores, rampa de botadura y gradas de piedra que bajan hasta el agua. El clubhouse, sobre la ribera misma, ofrece una terraza amplia, área de estar con bar y rincón de fuego, y el apoyo logístico para las actividades sociales y náuticas del complejo. Es el primer y único country náutico de la zona de Punta del Este, un nicho sin competencia directa: quien tiene barco y quiere tenerlo a metros de la cama no encuentra alternativa comparable en todo el departamento. Para ese comprador, El Puertito no es una opción más: es la única dirección posible.

• Primer club de campo náutico de la zona de Punta del Este
• Acceso directo a las 6.000 hectáreas de agua de la Laguna del Sauce
• Marina flotante y guardería náutica para los propietarios
• Solo 23 lotes con gastos comunes bajos
• Atardeceres sobre el Pan de Azúcar desde el muelle
• En 2023 la Junta Nacional de Drogas dispuso el remate oficial de 12 predios del complejo, incautados en la causa de lavado de activos del empresario Osman Naim Kaya (fraude del juego virtual CitlikBank)
• Barrio nautico con predios de mas de 2.000 m2 y posibilidad de unir lotes contiguos
• Barrio exclusivo de baja densidad (23 lotes) con salida directa a la Laguna del Sauce