El Puertito Boating Village

El Puertito — счастливая редкость: лодочный посёлок площадью всего девять гектаров и 23 участков на берегу Laguna del Sauce, на км 3,5 трассы Route 12. Его сердце — частный порт с плавучей мариной и стоянкой для лодок, предоставляющий владельцам 6.000 гектаров чистой воды для плавания, катания на вёслах или парусного спорта, с закатами, ежедневно опускающимися за Pan de Azúcar. Клубный дом на берегу лагуны, с баром и печью на дровах, продолжает дни навигации; единственный въезд с постоянным контролем и низкие эксплуатационные расходы довершают картину. В зоне, объявленной туристической и природным заповедником, это очевидный выбор для тех, кто понимает жизнь рядом с лодкой.

Посёлок состоит всего из 23 эксклюзивных участков — минимальный масштаб, который отличает его от любых других предложений в этом районе и объясняет его дух: здесь все соседи знают друг друга, а яхт-клуб — это буквально клуб на своём же квартале. Участки расположены на возвышении, с открытым видом на лагуну, а единственный въезд обозначен двумя зданиями — административным и постом постоянного контроля доступа, — которые упорядочивают прибытие. Архитектура комплекса тянется к спокойному авангарду: дома с хорошим дизайном, находящиеся в диалоге с побережьем, без вычурности. Ограниченные эксплуатационные расходы, прямое следствие такого масштаба, делают владение необременительным даже для собственников, которые не живут здесь постоянно. Это формат country club, сведённый к своей чисто яхтенной сути.

El Puertito занимает девять гектаров на берегу Laguna del Sauce, на км 3,5 трассы Route 12, в зоне, объявленной туристической и природным заповедником. Лагуна — главный герой этого места: 6.000 гектаров чистой прозрачной воды с исключительно богатой флорой и фауной, доступных для парусного спорта, катания на вёслах или рыбалки в компании одной лишь тишины. С частного причала закаты опускаются за Pan de Azúcar — зрелище, которое не повторяется больше ни в одной точке восточного побережья. Первоклассная гостиничная инфраструктура региона и поле для гольфа Club del Lago — где владельцы являются привилегированными членами, освобождёнными от вступительного взноса, — довершают этот практически безупречный район.

Сердце посёлка — его частный порт с плавучей мариной, оснащённый всеми услугами для эксклюзивного использования владельцами, с сухим хранением для небольших катеров, спуском для лодок на воду и каменными ступенями, ведущими прямо к воде. Клубный дом, расположенный прямо на берегу, предлагает большую террасу, зону отдыха с баром и очагом, а также логистическую поддержку социальных и морских мероприятий комплекса. Это первый и единственный яхтенный посёлок в районе Punta del Este — нишевый продукт без прямых конкурентов: тому, у кого есть катер и кто хочет держать его в нескольких метрах от кровати, не найти сравнимой альтернативы во всём департаменте. Для такого покупателя El Puertito — не просто один из вариантов, это единственно возможный адрес.

• Первый яхт-клуб в районе Punta del Este
• Прямой доступ к 6.000 гектарам воды Laguna del Sauce
• Плавучая марина и хранение лодок для владельцев
• Всего 23 участков с низкими эксплуатационными расходами
• Закаты над Pan de Azúcar с пирса
• В 2023 году Junta Nacional de Drogas распорядилась провести официальный аукцион 12 участков комплекса, конфискованных по делу об отмывании денег бизнесмена Osman Naim Kaya (мошенничество с виртуальной игрой CitlikBank)
• Яхтенный посёлок с участками более 2.000 м2 и возможностью объединения смежных участков
• Эксклюзивный посёлок с низкой плотностью застройки (23 участков) с прямым выходом к Laguna del Sauce