El Puertito Boating Village

El Puertito é uma rara felicidade: um bairro náutico de apenas nove hectares e 23 lotes na costa da Laguna del Sauce, no km 3,5 da Rota 12. Seu coração é o porto privado com marina flutuante e guarda de embarcações, que oferece aos proprietários 6.000 hectares de água limpa para navegar, remar ou velejar, com os entardeceres caindo detrás do Pan de Azúcar como espetáculo diário. O clubhouse às margens da lagoa, com bar e lareira a lenha, prolonga os dias de navegação; o acesso único com controle permanente e as taxas condominiais baixas fazem o resto. Numa zona declarada de interesse turístico e reserva natural, é a opção óbvia para quem entende a vida com um barco por perto.

O bairro é composto por apenas 23 lotes exclusivos, uma escala mínima que o distingue de qualquer outra proposta da região e explica seu espírito: aqui todos os vizinhos se conhecem e o clube náutico é, literalmente, o clube da esquina. Os terrenos são altos, com vistas francas para a lagoa, e o acesso único é marcado por dois edifícios —administração e controle de acesso permanente— que organizam a chegada. A arquitetura do conjunto aponta para uma vanguarda serena: casas de bom design em diálogo com a costa, sem estridências. As despesas condominiais reduzidas, consequência direta da escala, tornam a posse leve mesmo para proprietários que não residem o ano todo. É o formato country reduzido à sua essência náutica.

El Puertito ocupa nove hectares na costa da Laguna del Sauce, no km 3,5 da Rota 12, numa zona declarada de interesse turístico e reserva natural. A lagoa é a grande protagonista: 6.000 hectares de águas limpas e transparentes, com uma flora e fauna de riqueza excepcional, disponíveis para velejar, remar ou pescar com o silêncio como única companhia. Do píer privado, os entardeceres caem detrás do Pan de Azúcar num espetáculo que não se repete em nenhum outro ponto do leste. A infraestrutura hoteleira de primeiro nível da região e o campo de golfe do Club del Lago — do qual os proprietários são sócios preferenciais, isentos da taxa de adesão — completam uma vizinhança difícil de superar.

O coração do bairro é o seu porto privado com marina flutuante, equipado com todos os serviços para uso exclusivo dos proprietários, com guarda náutica para embarcações menores, rampa de lançamento e escadas de pedra que descem até a água. O clubhouse, à beira da própria margem, oferece um amplo terraço, área de estar com bar e cantinho da fogueira, além do apoio logístico para as atividades sociais e náuticas do complexo. É o primeiro e único condomínio náutico da região de Punta del Este, um nicho sem concorrência direta: quem tem barco e quer tê-lo a poucos metros da cama não encontra alternativa comparável em todo o departamento. Para esse comprador, El Puertito não é apenas uma opção: é o único endereço possível.

• Primeiro clube de campo náutico da região de Punta del Este
• Acesso direto às 6.000 hectares de água da Laguna del Sauce
• Marina flutuante e guarda náutica para os proprietários
• Apenas 23 lotes com taxas condominiais baixas
• Pôr do sol sobre o Pan de Azúcar a partir do píer
• Em 2023 a Junta Nacional de Drogas determinou o leilão oficial de 12 terrenos do complexo, apreendidos no processo de lavagem de dinheiro do empresário Osman Naim Kaya (fraude do jogo virtual CitlikBank)
• Bairro náutico com terrenos de mais de 2.000 m2 e possibilidade de unir lotes contíguos
• Bairro exclusivo de baixa densidade (23 lotes) com saída direta para a Laguna del Sauce