El Puertito Boating Village
私人封闭社区 · Laguna del Sauce · 地块出售中
Punta Ballena 图片。与该项目无关:我们目前还没有El Puertito Boating Village的自有实景照片。请联系我们,我们会提供开发商的效果图和平面图。
描述
El Puertito是一种难得的幸运:一个仅占地九公顷、拥有23块地的游艇社区,坐落于Laguna del Sauce湖岸,位于Route 12公路第3,5公里处。其核心是私人港口,配有浮动码头和船只存放区,为业主提供6.000公顷清澈水域,可用于航行、划船或帆船运动,夕阳每日落于Pan de Azúcar山后,如日常盛景。湖畔的会所设有酒吧和柴火壁炉,延续着航行的时光;唯一的出入口配有全天候管制,加上低廉的物业管理费,更添优势。这片区域被列为旅游胜地及自然保护区,对于懂得享受近水行舟生活的人来说,是显而易见的选择。
地块与户型
该社区仅由23块专属地块组成，如此精简的规模使其与该地区其他任何项目都不同，也正说明了它的精神：这里所有邻居彼此相识，游艇俱乐部实际上就是街区自己的俱乐部。地势较高的地块享有开阔的泻湖景观，唯一的入口由两座建筑——管理处与全天候门禁——标示，规范着到访流程。整体建筑追求一种宁静的前卫风格：与海岸对话、设计出色却不张扬的住宅。规模带来的低物业费让即便非全年居住的业主也能轻松持有。这是乡村俱乐部形态被浓缩至其航海本质的呈现。
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位置与周边环境
El Puertito占地九公顷,坐落于Laguna del Sauce湖岸,位于Route 12公路第3,5公里处,地处被列为旅游胜地及自然保护区的区域。潟湖是这里真正的主角:6.000公顷清澈透明的水域,拥有异常丰富的动植物资源,可供帆船航行、划船或垂钓,唯有寂静相伴。从私人码头望去,夕阳落于Pan de Azúcar山后,呈现出东部地区独一无二的景致。该区域一流的酒店配套设施,以及Club del Lago高尔夫球场——业主可享优先会员资格并免收入会费——共同造就了这个近乎完美的社区。
Amenities 与服务
该社区的核心是其配备浮动码头的私人港口,提供业主专属使用的全套设施,包括小型船只的干式停泊区、下水坡道以及一直延伸到水边的石阶。会所紧邻岸边,设有宽敞露台、带酒吧和火坑的休闲区,并为社区的社交和航海活动提供后勤支持。这是Punta del Este地区第一个也是唯一一个航海主题封闭社区,属于没有直接竞争对手的细分市场:对于拥有游艇并希望停泊在卧室几步之遥的买家来说,整个省内都找不到可比的选择。对这类买家而言,El Puertito不是众多选项之一,而是唯一的答案。
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技术资料表
| 区域 | Punta Ballena |
| 子区域 | Laguna del Sauce |
| 类型 | 私人社区 |
| 状态 | 地块出售 |
| 位置 | 12 号公路 3,5 公里处,毗邻 Laguna del Sauce 湖岸 |
| 户型 | 23块独家地块，占地9公顷 |
| 单元/地块 | 23 |
| 面积 | 9公顷 |
| 参考价格 | 享有湖景的地块 — 参考价 USD 395.000 （公开信息，7月2026） |
| 户型 | 23块独家地块，占地9公顷；地段面积超过2.000平方米 |
| 位置 | 12 号公路 3,5 公里处,毗邻 Laguna del Sauce 湖岸 |
| 起价 | USD 260.000 |
参考市场信息,开发商可能调整。价格、地块及最新可购情况请向我们咨询。
与众不同之处
- Punta del Este 地区首个游艇乡村俱乐部
- 可直接抵达Laguna del Sauce湖区6.000公顷水域
- 为业主提供浮动码头及船艇托管服务
- 仅23块地，物业费低
- 从码头眺望 Pan de Azúcar 的日落
- 2023年，Junta Nacional de Drogas下令对该综合体中被没收的12块地产进行官方拍卖，这些地产是在针对商人Osman Naim Kaya的洗钱案（CitlikBank虚拟博彩欺诈案）中被查封的
- 船艇社区,地块面积超过2.000 m2,可合并相邻地块
- 低密度精品社区(共23块地),可直接通往Laguna del Sauce湖
Amenities
平面图及户型
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关于El Puertito Boating Village的常见问题
El Puertito Boating Village位于哪里?
位于Laguna del Sauce，Punta Ballena（Maldonado, Uruguay）。请咨询我们如何到达以及该区域有什么。
El Puertito Boating Village的销售情况如何?
El Puertito Boating Village地块正在出售。请咨询我们了解可售地块及购买条件。
El Puertito Boating Village有可售单位吗?
是的,El Puertito Boating Village(封闭式社区,位于Laguna del Sauce)已收录在我们的房源中。请通过WhatsApp联系我们,我们会为您提供现有可选房源和最新价格。