Astra

Astra es un barrio cerrado en la parada 45 de Playa Mansa, sobre la bahía de Punta Ballena, donde el bosque se encuentra con el mar. Son 16 hectáreas a orillas del océano con 72 lotes de entre 1.000 y 1.500 m², pensados para cuidar la privacidad y la conexión con el entorno: bosque, fauna autóctona, aire de mar y cielos estrellados. Una propuesta sobria y natural para quienes buscan un refugio tranquilo frente al Atlántico, en una de las zonas de mayor revalorización de la costa.

El barrio se compone de 72 lotes exclusivos de 1.000 a 1.500 m², trazados para maximizar la privacidad y el contacto con el bosque. La infraestructura es el punto donde Astra marca distancia con los loteos tradicionales: saneamiento, agua, energía y fibra óptica ya instalados y completamente subterráneos, de modo que ningún cable ni columna interrumpa el paisaje. El plan paisajístico es restaurativo, no decorativo: reintroducción de especies nativas y endémicas de Punta Ballena, senderos interpretativos por el matorral costero con cartelería educativa, y pasarelas elevadas que llegan al mar protegiendo las dunas, la flora y la fauna del ecosistema. Quien construya acá lo hará dentro de un bosque cuidado por diseño, con reglas claras que protegen el valor de todos los lotes a largo plazo.

Astra ocupa 16 hectáreas únicas en la parada 45 de Playa Mansa, sobre la bahía de Punta Ballena: un antiguo bosque de pino marítimo que baja hasta la arena, en el predio del histórico Hospital Marítimo. La posición es estratégica en serio: cinco minutos al centro comercial más cercano, diez al aeropuerto internacional y al Club del Lago Golf, veinticinco a La Barra. Pero lo que define al lugar es lo que no se mide en minutos: el matorral espinoso psamófilo —una formación nativa de altísimo valor ecológico—, la fauna autóctona y un cielo estrellado que el proyecto adoptó como emblema. Es de las últimas grandes piezas de costa forestada disponibles entre Punta Ballena y Punta del Este, y su escala difícilmente se repita en el mercado.

Los servicios comunes fueron elegidos con criterio de uso real más que de folleto: vigilancia permanente con acceso controlado, servicio de playa en la orilla propia —con zona ideal para kitesurf, windsurf, paddle, remo y kayak—, cancha de pádel, gimnasio con sauna, un espacio seguro y creativo para los chicos y un parrillero cerrado y equipado para reuniones grandes. La comercialización está en manos de operadores de primer nivel de la zona, y el proyecto se presenta con un concepto consistente de punta a punta: un refugio en el bosque a orillas del mar, donde la exclusividad se construye con silencio, naturaleza y pocos vecinos. Para el comprador que sueña la casa entre pinos con el mar al final del sendero, es la propuesta más completa de la bahía.

• 16 hectáreas a orillas del mar con solo 72 lotes
• Bosque añoso de pino marítimo con programa de paisajismo restaurativo de especies nativas
• Pasarelas elevadas a la playa que protegen dunas, flora y fauna
• Toda la infraestructura subterránea ya instalada
• A 10 minutos del aeropuerto y del Club del Lago Golf
• Desarrollado sobre el predio del antiguo Hospital Marítimo por un magnate griego (dueño de Astican) junto a un empresario argentino
• 16 hectáreas frente al mar con 72 lotes de 1.000 a 1.500 m²
• Seguridad permanente y acceso controlado