Astra

Astra ist eine geschlossene Wohnanlage an der Parada 45 von Playa Mansa, an der Bucht von Punta Ballena, wo der Wald auf das Meer trifft. Sie umfasst 16 Hektar direkt am Ozean mit 72 Grundstücken zwischen 1.000 und 1.500 m², konzipiert, um Privatsphäre und die Verbindung zur Umgebung zu bewahren: Wald, einheimische Tierwelt, Meeresluft und Sternenhimmel. Ein schlichtes, naturnahes Konzept für alle, die einen ruhigen Rückzugsort am Atlantik suchen, in einer der am stärksten aufwertenden Zonen der Küste.

Die Wohnanlage besteht aus 72 exklusiven Grundstücken von 1.000 bis 1.500 m², angelegt, um Privatsphäre und Naturkontakt mit dem Wald zu maximieren. Bei der Infrastruktur setzt sich Astra von traditionellen Grundstücksprojekten ab: Abwasser, Wasser, Strom und Glasfaser sind bereits installiert und komplett unterirdisch verlegt, sodass kein Kabel und kein Mast die Landschaft stört. Der Landschaftsplan ist restaurativ, nicht dekorativ: Wiedereinführung einheimischer und endemischer Arten von Punta Ballena, Themenpfade durch das Küstengehölz mit Lehrtafeln und erhöhte Stege bis zum Meer, die Dünen, Flora und Fauna des Ökosystems schützen. Wer hier baut, tut dies inmitten eines bewusst gepflegten Waldes, mit klaren Regeln, die den Wert aller Grundstücke langfristig schützen.

Astra erstreckt sich über 16 einzigartige Hektar an der Parada 45 der Playa Mansa, an der Bucht von Punta Ballena: ein alter Strandkiefernwald, der bis zum Sand hinabreicht, auf dem Gelände des historischen Hospital Marítimo. Die Lage ist wirklich strategisch: fünf Minuten zum nächsten Einkaufszentrum, zehn zum internationalen Flughafen und zum Club del Lago Golf, fünfundzwanzig zu La Barra. Doch was den Ort ausmacht, lässt sich nicht in Minuten messen: das psammophile Dorngebüsch — eine einheimische Formation von sehr hohem ökologischem Wert —, die heimische Fauna und ein Sternenhimmel, den das Projekt zu seinem Erkennungszeichen gemacht hat. Es ist eines der letzten großen bewaldeten Küstenstücke zwischen Punta Ballena und Punta del Este, und seine Größenordnung dürfte sich auf dem Markt kaum wiederholen.

Die Gemeinschaftseinrichtungen wurden nach dem Kriterium des tatsächlichen Nutzens ausgewählt, nicht nach Prospektwirkung: durchgehende Überwachung mit kontrolliertem Zugang, Strandservice am eigenen Ufer —mit einem idealen Bereich für Kitesurfen, Windsurfen, Paddeln, Rudern und Kajakfahren—, ein Padelplatz, ein Fitnessstudio mit Sauna, ein sicherer und kreativer Bereich für Kinder sowie ein umschlossener, ausgestatteter Grillbereich für größere Treffen. Die Vermarktung liegt in den Händen erstklassiger Anbieter der Region, und das Projekt präsentiert sich mit einem durchgängigen Konzept: ein Refugium im Wald am Meer, in dem Exklusivität durch Ruhe, Natur und wenige Nachbarn entsteht. Für Käufer, die vom Haus zwischen Pinien mit dem Meer am Ende des Weges träumen, ist es das vollständigste Angebot der Bucht.

• 16 Hektar am Meer mit nur 72 Grundstücken
• Alter Seekiefernwald mit einem restaurativen Landschaftsprogramm für einheimische Arten
• Erhöhte Stege zum Strand, die Dünen, Flora und Fauna schützen
• Die gesamte unterirdische Infrastruktur ist bereits installiert
• 10 Minuten vom Flughafen und vom Club del Lago Golf entfernt
• Entwickelt auf dem Gelände des ehemaligen Hospital Marítimo von einem griechischen Magnaten (Eigentümer von Astican) gemeinsam mit einem argentinischen Unternehmer
• 16 Hektar direkt am Meer mit 72 Grundstücken von 1.000 bis 1.500 m²
• Ständige Sicherheit und kontrollierter Zugang