Marina del Este

Marina del Este ocupa uno de los mejores balcones naturales de la península: el lomo de Punta Ballena, donde los acantilados caen hacia la bahía de Portezuelo y el sol se pone sobre el agua todos los días del año. El conjunto combina residencias y edificios de baja altura dentro de un barrio cerrado con control de acceso permanente, en una escala que respeta el paisaje y evita las torres. Las tipologías van del loft a las unidades de tres dormitorios, y la vida en común se organiza en torno a la piscina exterior, el gimnasio, la cancha de tenis y un spa completo con sauna, jacuzzi y sala de masajes. Con servicio de mucama y espacios para chicos, funciona tanto como residencia permanente cuanto como refugio de temporada. Es, con justicia, uno de los clásicos contemporáneos de Punta Ballena.

Proyectado por el arquitecto Carlos Dines, Marina del Este eligió el camino contrario al de las torres: un barrio cerrado que combina residencias y edificios bajos sobre el lomo de Punta Ballena, con una escala que nunca compite con el paisaje que la rodea. Las tipologías recorren un espectro inusualmente amplio —del loft compacto a residencias de cuatro dormitorios con más de 500 m²—, lo que le da al conjunto una diversidad de vida real: conviven la pareja que veranea, la familia instalada todo el año y el propietario que renta. Los volúmenes se reparten en el predio buscando que cada unidad capture la vista a la bahía de Portezuelo, y la materialidad sobria, de líneas horizontales, envejeció con dignidad: décadas después de su origen, el complejo sigue pareciendo contemporáneo.

El emplazamiento es de los que no se repiten: los acantilados del lomo de la ballena, donde la península cae hacia la bahía de Portezuelo y el sol se pone sobre el agua los 365 días del año. Esa orientación al oeste, rareza en la costa uruguaya, convirtió a Marina del Este en sinónimo de atardeceres y en uno de los emprendimientos más representativos de Punta Ballena. Abajo quedan las playas mansas de Portezuelo y Solanas; arriba, la Ruta Panorámica y Casapueblo; a quince minutos, Punta del Este completa. El barrio funciona como un mundo propio —control de acceso permanente, calles internas tranquilas, vegetación madura— pero sin la sensación de encierro de los countries de gran escala: acá el límite lo pone el acantilado, no el alambrado.

La vida en común se organiza alrededor de un paquete de servicios que pocos conjuntos de la península igualan: piscina exterior con el mar de fondo, gimnasio, cancha de tenis y un spa completo con sauna, jacuzzi y sala de masajes. El servicio de mucama y las áreas recreativas para chicos terminan de definir el perfil: un complejo que funciona igual de bien como residencia permanente, casa de verano o unidad de renta de alta gama. La vigilancia las 24 horas y la administración profesional —con años de rodaje— le dan al propietario una tranquilidad operativa que los proyectos nuevos recién deben construir. Para quien busca comprar en Punta Ballena algo probado, con historia de valorización y comunidad consolidada, Marina del Este sigue siendo la referencia obligada de la zona.

• Emplazado sobre los acantilados con una de las mejores vistas a la bahía de Portezuelo
• Barrio cerrado que combina residencias y edificios de baja altura
• Spa completo con sauna, jacuzzi y sala de masajes
• Atardeceres sobre el mar durante todo el año
• Uno de los desarrollos más representativos de la península
• Complejo consolidado sobre la loma de Punta Ballena con vistas a la bahía de Portezuelo
• Unidades disponibles en venta