El Nido

El Nido es un masterplan residencial de baja densidad sobre la Ruta 10, entre Punta del Este y José Ignacio, desarrollado por Donato Group con arquitectura de Gómez Platero. En unas 67 hectáreas organiza 397 lotes de aproximadamente 1.000 m², integrados a la topografía natural, el bosque y la cercanía al mar. Su sello es único en Uruguay: una piscina de olas artificiales con tecnología Wave Garden como corazón del proyecto, rodeada de una playa de arena natural. El programa de amenities ocupa 7,5 hectáreas e incluye beach club, spa, restaurante, gimnasio, piscina cubierta, academia y tienda de surf, una posada, y canchas de tenis, pádel, squash, fútbol y pista de skate.

El Nido se implanta en el balneario Buenos Aires, sobre la Ruta 10, en el eje de crecimiento más dinámico del Este: a minutos de Manantiales y La Barra hacia un lado, y de José Ignacio hacia el otro. La posición resume la apuesta del proyecto: playas abiertas enfrente, bosque adentro y la vida social de los balnearios a distancia de bicicleta. El barrio combina la tranquilidad del entorno natural —laguna interior, senderos de trekking entre la vegetación, fauna costera— con una conexión inmediata a la gastronomía y la cultura del corredor de la Ruta 10. Para las familias que buscan un estilo de vida activo todo el año, y no solo un destino de enero, la ecuación de ubicación es difícil de mejorar.

Sobre unas 70 hectáreas con acceso directo al mar se distribuyen 399 lotes de alrededor de 1.000 m², con infraestructura de primer nivel: accesos controlados, seguridad 24 horas, servicios soterrados, fibra óptica y paisajismo integral. El ritmo comercial acompaña la ambición del proyecto: más del 65% de los lotes ya fue comercializado antes de que la ola artificial entrara en funcionamiento, operativa desde la temporada 2025-2026 como la primera ola surfeable de la historia uruguaya. El diferencial es estructural y no replicable: ningún otro barrio del mundo combina frente de mar con Wavegarden profesional puertas adentro. Para el comprador que piensa en valorización, esa singularidad —sumada a la curva de crecimiento del corredor La Barra–José Ignacio— es el argumento central.

El corazón de El Nido es su Wavegarden: la primera piscina de olas profesional de Uruguay y la región, capaz de generar hasta mil olas perfectas por hora, todo el año, para principiantes y expertos. Alrededor se despliega una batería deportiva inédita en un barrio privado sudamericano: beach club con playa de arena, piscinas cubiertas y exteriores, canchas de tenis, paddle, squash, fútbol 7 y básquet, skatepark, gimnasio de categoría mundial, spa, laguna interior para SUP y senderos de trekking. La vida social tiene su propia infraestructura con restaurante, bar, kids club, espacios de eventos, surf & skate shop y huerta comunitaria, todo con seguridad permanente y servicios premium. Más que amenities, es un programa de vida construido alrededor del deporte y la naturaleza.

• Primer barrio privado del mundo frente al mar con piscina de olas profesional Wavegarden
• La primera ola surfeable artificial de la historia uruguaya, operativa en la temporada 2025-2026
• 70 hectáreas y unos 400 lotes, con más del 65% ya comercializado
• Batería de amenities deportivos única en la región
• Posición estratégica en el eje de crecimiento entre La Barra y José Ignacio
• Primer barrio privado de Uruguay con piscina de olas (Wavegarden) para surf
• Comercializacion avanzada: cerca del 60% de los lotes vendidos
• Ubicado en Balneario Buenos Aires, a minutos de Manantiales, La Barra y Jose Ignacio