El Nido

El Nido è un masterplan residenziale a bassa densità sulla Ruta 10, tra Punta del Este e José Ignacio, sviluppato da Donato Group con l'architettura di Gómez Platero. Su circa 67 ettari organizza 397 lotti di circa 1.000 m², integrati con la topografia naturale, il bosco e la vicinanza al mare. Il suo tratto distintivo è unico in Uruguay: una piscina a onde artificiali con tecnologia Wave Garden come cuore del progetto, circondata da una spiaggia di sabbia naturale. Il programma di amenities occupa 7,5 ettari e comprende beach club, spa, ristorante, palestra, piscina coperta, accademia e negozio di surf, una locanda, e campi da tennis, padel, squash, calcio e una pista skate.

El Nido si trova nella località balneare di Buenos Aires, sulla Route 10, nell'asse di crescita più dinamico dell'Est: a pochi minuti da Manantiales e La Barra da un lato, e da José Ignacio dall'altro. La posizione riassume la scommessa del progetto: spiagge aperte di fronte, bosco dietro e la vita sociale delle località balneari a distanza di bicicletta. Il quartiere combina la tranquillità dell'ambiente naturale —laguna interna, sentieri di trekking tra la vegetazione, fauna costiera— con un collegamento immediato alla gastronomia e alla cultura del corridoio della Route 10. Per le famiglie che cercano uno stile di vita attivo tutto l'anno, e non solo una destinazione di gennaio, l'equazione della posizione è difficile da migliorare.

Su circa 70 ettari con accesso diretto al mare si distribuiscono 399 lotti di circa 1.000 m², con infrastrutture di prima qualità: accessi controllati, sicurezza 24 ore, servizi sotterranei, fibra ottica e paesaggistica integrale. Il ritmo commerciale accompagna l'ambizione del progetto: oltre il 65% dei lotti è già stato venduto prima che l'onda artificiale entrasse in funzione, operativa dalla stagione 2025-2026 come la prima onda surfabile della storia uruguaiana. Il differenziale è strutturale e non replicabile: nessun altro quartiere al mondo combina fronte mare con Wavegarden professionale in casa. Per l'acquirente che pensa alla valorizzazione, questa unicità —unita alla curva di crescita del corridoio La Barra–José Ignacio— è l'argomento centrale.

Il cuore di El Nido è il suo Wavegarden: la prima piscina a onde professionale dell'Uruguay e della regione, capace di generare fino a mille onde perfette all'ora, tutto l'anno, per principianti ed esperti. Attorno si sviluppa un'offerta sportiva senza precedenti in un barrio privato sudamericano: beach club con spiaggia di sabbia, piscine coperte ed esterne, campi da tennis, padel, squash, calcio (7) e basket, skatepark, palestra di livello mondiale, spa, laguna interna per il SUP e sentieri per il trekking. La vita sociale ha una propria infrastruttura con ristorante, bar, kids club, spazi per eventi, surf & skate shop e orto comunitario, tutto con sicurezza permanente e servizi premium. Più che amenities, è un programma di vita costruito attorno allo sport e alla natura.

• Primo quartiere privato al mondo sul mare con piscina a onde professionale Wavegarden
• La prima onda artificiale surfabile della storia uruguaiana, operativa nella stagione 2025-2026
• 70 ettari e circa 400 lotti, con più del 65% già commercializzato
• Una dotazione di amenities sportivi unica nella regione
• Posizione strategica sull'asse di crescita tra La Barra e José Ignacio
• Primo quartiere privato dell'Uruguay con piscina a onde (Wavegarden) per il surf
• Commercializzazione avanzata: quasi il 60% dei lotti venduto
• Situato a Balneario Buenos Aires, a pochi minuti da Manantiales, La Barra e Jose Ignacio