El Nido

El Nido é um masterplan residencial de baixa densidade sobre a Ruta 10, entre Punta del Este e José Ignacio, desenvolvido pela Donato Group com arquitetura de Gómez Platero. Em cerca de 67 hectares organiza 397 lotes de aproximadamente 1.000 m², integrados à topografia natural, ao bosque e à proximidade do mar. Seu diferencial é único no Uruguai: uma piscina de ondas artificiais com tecnologia Wave Garden como coração do projeto, rodeada por uma praia de areia natural. O programa de amenities ocupa 7,5 hectares e inclui beach club, spa, restaurante, academia, piscina coberta, escola e loja de surfe, uma pousada, e quadras de tênis, pádel, squash, futebol e pista de skate.

El Nido se implanta no balneário Buenos Aires, sobre a Rota 10, no eixo de crescimento mais dinâmico do Leste: a minutos de Manantiales e La Barra para um lado, e de José Ignacio para o outro. A posição resume a aposta do projeto: praias abertas na frente, bosque atrás e a vida social dos balneários a uma distância de bicicleta. O bairro combina a tranquilidade do entorno natural —lagoa interna, trilhas de trekking entre a vegetação, fauna costeira— com uma conexão imediata à gastronomia e à cultura do corredor da Rota 10. Para as famílias que buscam um estilo de vida ativo o ano todo, e não apenas um destino de janeiro, a equação de localização é difícil de superar.

Em cerca de 70 hectares com acesso direto ao mar, distribuem-se 399 lotes de cerca de 1.000 m², com infraestrutura de primeiro nível: acessos controlados, segurança 24 horas, serviços subterrâneos, fibra óptica e paisagismo integral. O ritmo comercial acompanha a ambição do projeto: mais de 65% dos lotes já foi comercializado antes de a onda artificial entrar em funcionamento, operando desde a temporada 2025-2026 como a primeira onda surfável da história uruguaia. O diferencial é estrutural e não replicável: nenhum outro bairro do mundo combina frente de mar com Wavegarden profissional dentro de casa. Para o comprador que pensa em valorização, essa singularidade —somada à curva de crescimento do corredor La Barra–José Ignacio— é o argumento central.

O coração de El Nido é o seu Wavegarden: a primeira piscina de ondas profissional do Uruguai e da região, capaz de gerar até mil ondas perfeitas por hora, o ano todo, para principiantes e experientes. Ao redor, se desenrola uma estrutura esportiva inédita em um condomínio fechado sul-americano: beach club com praia de areia, piscinas cobertas e externas, quadras de tênis, padel, squash, futebol 7 e basquete, skatepark, academia de nível mundial, spa, lagoa interna para SUP e trilhas de trekking. A vida social tem sua própria infraestrutura, com restaurante, bar, kids club, espaços para eventos, surf & skate shop e horta comunitária, tudo com segurança permanente e serviços premium. Mais do que amenities, é um programa de vida construído em torno do esporte e da natureza.

• Primeiro condomínio fechado à beira-mar do mundo com piscina de ondas profissional Wavegarden
• A primeira onda artificial surfável da história do Uruguai, operante na temporada 2025-2026
• 70 hectares e cerca de 400 lotes, com mais de 65% já comercializados
• Um conjunto de amenities esportivos único na região
• Posição estratégica no eixo de crescimento entre La Barra e José Ignacio
• Primeiro condomínio fechado do Uruguai com piscina de ondas (Wavegarden) para surfe
• Comercialização avançada: perto de 60% dos lotes vendidos
• Localizado em Balneario Buenos Aires, a minutos de Manantiales, La Barra e Jose Ignacio