El Nido

El Nido ist ein Wohn-Masterplan mit geringer Dichte an der Ruta 10, zwischen Punta del Este und José Ignacio, entwickelt von Donato Group mit Architektur von Gómez Platero. Auf rund 67 Hektar organisiert es 397 Parzellen von je etwa 1.000 m², eingebunden in die natürliche Topografie, den Wald und die Nähe zum Meer. Sein Markenzeichen ist einzigartig in Uruguay: ein künstlicher Wellenpool mit Wave-Garden-Technologie als Herzstück des Projekts, umgeben von einem natürlichen Sandstrand. Der Amenities-Bereich umfasst 7,5 Hektar und beinhaltet Beach Club, Spa, Restaurant, Fitnessraum, Hallenbad, Akademie und Surfshop, ein Gasthaus sowie Tennis-, Padel-, Squash- und Fußballplätze und eine Skate-Anlage.

El Nido liegt im Badeort Buenos Aires, an der Route 10, in der dynamischsten Wachstumsachse des Ostens: wenige Minuten von Manantiales und La Barra auf der einen Seite und von José Ignacio auf der anderen. Die Lage bringt das Konzept des Projekts auf den Punkt: offene Strände vorne, Wald dahinter und das gesellschaftliche Leben der Badeorte eine Fahrradfahrt entfernt. Das Viertel verbindet die Ruhe der natürlichen Umgebung —innere Lagune, Trekkingpfade durch die Vegetation, Küstenfauna— mit einer unmittelbaren Anbindung an die Gastronomie und Kultur des Korridors an der Route 10. Für Familien, die einen ganzjährig aktiven Lebensstil suchen und nicht nur ein Januar-Ziel, ist diese Lage-Gleichung kaum zu übertreffen.

Auf rund 70 Hektar mit direktem Meerzugang verteilen sich 399 Grundstücke von etwa 1.000 m², mit erstklassiger Infrastruktur: kontrollierte Zugänge, 24-Stunden-Sicherheit, unterirdische Leitungen, Glasfaser und durchgängige Landschaftsgestaltung. Das Verkaufstempo entspricht dem Ambitionsniveau des Projekts: Mehr als 65 % der Grundstücke waren bereits verkauft, bevor die künstliche Welle in Betrieb ging, die seit der Saison 2025-2026 als erste surfbare Welle der uruguayischen Geschichte läuft. Der Unterschied ist strukturell und nicht wiederholbar: Kein anderes Viertel der Welt kombiniert Meeresfront mit einem professionellen Wavegarden direkt vor der Tür. Für Käufer, die an Wertsteigerung denken, ist diese Einzigartigkeit —zusammen mit der Wachstumskurve des Korridors La Barra–José Ignacio— das zentrale Argument.

Das Herz von El Nido ist der Wavegarden: das erste professionelle Wellenbecken Uruguays und der Region, das das ganze Jahr über bis zu tausend perfekte Wellen pro Stunde erzeugen kann, für Anfänger und Profis. Darum herum entfaltet sich ein für eine südamerikanische Privatsiedlung beispielloses Sportangebot: ein Beach Club mit Sandstrand, Innen- und Außenpools, Tennis-, Padel- und Squashplätze, Fußball (7) und Basketball, ein Skatepark, ein Fitnessstudio von Weltklasse, ein Spa, eine Innenlagune für SUP und Trekkingpfade. Das gesellschaftliche Leben hat seine eigene Infrastruktur mit Restaurant, Bar, Kids Club, Eventflächen, Surf & Skate Shop und Gemeinschaftsgarten, alles mit durchgehender Sicherheit und Premium-Services. Mehr als Amenities ist es ein Lebensprogramm rund um Sport und Natur.

• Weltweit erste geschlossene Wohnanlage direkt am Meer mit professionellem Wavegarden-Wellenpool
• Die erste künstliche surfbare Welle in der Geschichte Uruguays, in Betrieb in der Saison 2025-2026
• 70 Hektar und rund 400 Grundstücke, davon mehr als 65 % bereits verkauft
• Eine Sportanlagen-Ausstattung, die es in der Region sonst nicht gibt
• Strategische Lage auf der Wachstumsachse zwischen La Barra und José Ignacio
• Erste geschlossene Wohnanlage Uruguays mit einem Wellenpool (Wavegarden) zum Surfen
• Fortgeschrittener Verkaufsstand: rund 60 % der Grundstücke verkauft
• Gelegen in Balneario Buenos Aires, nur wenige Minuten von Manantiales, La Barra und Jose Ignacio entfernt