El Nido

El Nido — это мастер-план жилой застройки низкой плотности на Ruta 10, между Punta del Este и José Ignacio, разработанный Donato Group с архитектурой Gómez Platero. На территории около 67 гектаров расположены 397 участков площадью примерно 1.000 м², интегрированных в естественный рельеф, лес и близость к морю. Его отличительная черта уникальна для Уругвая: искусственный бассейн с волнами на технологии Wave Garden в качестве сердца проекта, окружённый пляжем с естественным песком. Зона амений занимает 7,5 гектаров и включает beach club, спа, ресторан, тренажёрный зал, крытый бассейн, академию и магазин для сёрфинга, гостиницу, а также корты для тенниса, падел, сквоша, футбольное поле и скейт-парк.

El Nido расположен в курортном посёлке Буэнос-Айрес, на трассе 10, в самой динамичной зоне роста на Востоке: в нескольких минутах от Манантьялес и Ла-Барры с одной стороны и от Хосе-Игнасио с другой. Расположение отражает суть проекта: открытые пляжи перед домом, лес позади и светская жизнь курортных посёлков — на расстоянии велопрогулки. Район сочетает спокойствие природного окружения —внутренняя лагуна, тропы для треккинга среди растительности, прибрежная фауна— с прямым доступом к гастрономии и культуре коридора трассы 10. Для семей, ищущих активный образ жизни в течение всего года, а не только январское направление, такое сочетание местоположения трудно превзойти.

На территории около 70 гектаров с прямым выходом к морю расположены 399 участков площадью около 1.000 м² каждый, с инфраструктурой высочайшего уровня: контролируемый доступ, охрана 24 часа в сутки, подземные коммуникации, оптоволокно и полноценное ландшафтное благоустройство. Темп продаж соответствует амбициям проекта: более 65% участков было продано ещё до того, как искусственная волна начала работать — она действует с сезона 2025-2026 годов как первая пригодная для сёрфинга волна в истории Уругвая. Отличие структурное и неповторимое: ни один другой район в мире не сочетает береговую линию с профессиональным Wavegarden прямо у дома. Для покупателя, думающего о росте стоимости, эта уникальность — вместе с траекторией роста коридора La Barra–José Ignacio — является главным аргументом.

Сердце El Nido — это Wavegarden: первый профессиональный бассейн с искусственными волнами в Уругвае и во всём регионе, способный генерировать до тысячи идеальных волн в час, круглый год, для новичков и опытных. Вокруг раскинулась спортивная инфраструктура, невиданная для закрытого посёлка в Южной Америке: пляжный клуб с песчаным пляжем, крытые и открытые бассейны, корты для тенниса, паделя, сквоша, футбольные (7) и баскетбольные площадки, скейтпарк, тренажёрный зал мирового уровня, спа, внутренняя лагуна для SUP и треккинговые тропы. У социальной жизни своя инфраструктура: ресторан, бар, детский клуб, площадки для событий, surf & skate shop и общественный огород — всё при постоянной охране и премиальном сервисе. Это больше, чем удобства — это образ жизни, построенный вокруг спорта и природы.

• Первый в мире закрытый посёлок на первой линии моря с профессиональным бассейном с искусственными волнами Wavegarden
• Первая в истории Уругвая искусственная волна для сёрфинга, работающая в сезоне 2025-2026
• 70 гектаров и около 400 участков, более 65% из которых уже продано
• Набор спортивных удобств, которого больше нет в регионе
• Стратегическое расположение на оси роста между La Barra и José Ignacio
• Первый закрытый посёлок в Уругвае с бассейном с искусственными волнами (Wavegarden) для сёрфинга
• Продажи на завершающей стадии: продано около 60% участков
• Расположен в Balneario Buenos Aires, в нескольких минутах от Manantiales, La Barra и Jose Ignacio