DUO La Barra

DUO s'installe au centre géographique de La Barra avec une idée claire : deux blocs de rez-de-chaussée et trois étages se faisant face autour d'une grande piscine, un lounge et les services communs, comme si l'espace entre les bâtiments était le véritable protagoniste. Ce sont 24 appartements —18 de deux chambres et 6 de trois— entièrement équipés pour l'année, avec plancher chauffant, climatisation dans toutes les pièces, poêle à haute efficacité, cuisines complètes et deux places de parking par unité. Le projet du studio Benech-McGuill-Mazzuchelli, développé par Gómez-Zorrilla et construit par Sudamericana, ajoute la certification environnementale EDGE et des chargeurs pour voitures électriques, signes d'une nouvelle génération de bâtiments dans la station. La livraison, entièrement finie, est prévue pour janvier 2027. Nature, efficacité et échelle humaine, à quelques rues de la mer.

Ce sont 24 appartements en tout —18 de deux chambres et 6 de trois—, spacieux et équipés pour toute l'année : chauffage au sol, climatisation dans toutes les pièces, poêles haute performance, cuisines complètes et excellente isolation thermique. Chaque unité dispose de deux places de parking et d'un box fermé propre, une rareté bienvenue dans la zone. Entre les deux blocs se concentrent les commodités : grande piscine centrale avec solarium, lounge, barbecue équipé, salle de sport, espace de coworking et un parc de 2.400 m² paysagé. La sécurité comprend un terrain clos avec surveillance et vidéosurveillance, plus un point de charge pour véhicules électriques. La livraison des unités, entièrement finies, est prévue pour janvier 2027, avec des paiements financés pendant la construction.

DUO s'organise autour d'une idée claire : deux blocs bas —rez-de-chaussée et trois niveaux— se faisant face à travers l'espace commun, comme si le véritable protagoniste était ce qui se passe entre les bâtiments. Le projet du studio Benech-McGuill-Mazzuchelli respecte la topographie du terrain et s'intègre à la forêt environnante, avec des hauteurs de plafond de 2,60 mètres, de vastes terrasses avec barbecue privé et des finitions haut de gamme. L'engagement en faveur de la durabilité est concret, pas seulement affiché : l'ensemble possède la certification environnementale EDGE, encore rare dans la station, et ajoute des chargeurs pour voitures électriques. La construction est assurée par Constructora Sudamericana, l'une des plus expérimentées du pays, avec livraison des unités entièrement finies.

Le bâtiment se dresse au centre géographique de La Barra, sur la rue Graf Spee entre Las Sirenas et Los Romances, à environ 400 mètres du centre de la station balnéaire et tout près de la plage. C'est un cadre magique entre la forêt et la mer : l'épaisse pinède qui définit encore cette partie de La Barra, avec la vie gastronomique, les galeries d'art et la vie nocturne à distance de marche. Cette position le rend tout aussi adapté à trois usages différents — passer des vacances, louer ou y vivre toute l'année — car elle combine le calme de la forêt avec la proximité immédiate de tous les services. Peu d'emplacements de l'Est résolvent aussi bien la tension entre être proche de tout et n'entendre aucun bruit.

• Certification environnementale EDGE, rare dans la région
• Deux blocs bas avec la piscine et le lounge comme cœur de l'ensemble
• Isolation thermique complète pour vivre toute l'année
• Architecture de Benech-McGuill-Mazzuchelli et construction de Constructora Sudamericana
• Livraison entièrement finie en janvier 2027
• 24 appartements répartis en deux blocs de rez-de-chaussée + 3 niveaux
• Chaque unité avec deux places de parking et son propre box fermé
• Parc privé de 2.400 m² avec piscine, solarium et barbecue