DUO La Barra

O DUO se instala no centro geográfico de La Barra com uma ideia clara: dois blocos de térreo e três andares voltados um para o outro através de uma grande piscina, um lounge e os serviços comuns, como se o espaço entre os edifícios fosse o verdadeiro protagonista. São 24 apartamentos —18 de dois quartos e 6 de três— equipados para o ano todo, com piso radiante, ar-condicionado em todos os ambientes, aquecedor de alta eficiência, cozinhas completas e duas vagas de garagem por unidade. O projeto do estúdio Benech-McGuill-Mazzuchelli, desenvolvido pela Gómez-Zorrilla e construído pela Sudamericana, soma certificação ambiental EDGE e carregadores para carros elétricos, sinais de uma nova geração de edifícios no balneário. A entrega, totalmente terminado, está prevista para janeiro de 2027. Natureza, eficiência e escala humana, a poucas quadras do mar.

São 24 apartamentos no total —18 de dois dormitórios e 6 de três—, amplos e equipados para o ano inteiro: piso radiante, ar-condicionado em todos os ambientes, aquecedores de alto desempenho, cozinhas completas e excelente isolamento térmico. Cada unidade conta com duas vagas de estacionamento e um box fechado próprio, uma raridade bem-vinda na região. Entre os dois blocos concentram-se as comodidades: grande piscina central com solário, lounge, churrasqueira equipada, ginásio, espaço de coworking e um parque de 2.400 m² com projeto paisagístico. A segurança inclui terreno fechado com vigilância e CFTV, além de um ponto de carregamento para veículos elétricos. A entrega das unidades, totalmente prontas, está prevista para janeiro de 2027, com pagamentos financiados durante a obra.

O DUO se estrutura a partir de uma ideia clara: dois blocos baixos —térreo e três níveis— voltados um para o outro através do espaço comum, como se o verdadeiro protagonista fosse o que acontece entre os edifícios. O projeto do estúdio Benech-McGuill-Mazzuchelli respeita a topografia do terreno e se integra à mata ao redor, com pisos de 2,60 metros de altura, terraços amplos com churrasqueira própria e acabamentos de primeira qualidade. A aposta na sustentabilidade é concreta, não apenas declarativa: o conjunto possui certificação ambiental EDGE, algo ainda pouco comum no balneário, e soma carregadores para carros elétricos. A construção é responsabilidade da Constructora Sudamericana, uma das mais tradicionais do país, com entrega das unidades totalmente terminadas.

O edifício se planta no centro geográfico de La Barra, na rua Graf Spee entre Las Sirenas e Los Romances, a cerca de 400 metros do centro do balneário e muito próximo da praia. É um ambiente mágico entre a mata e o mar: a densa mata de pinheiros que ainda define essa parte de La Barra, com a vida gastronômica, as galerias de arte e a vida noturna a uma distância a pé. Essa posição o torna igualmente apto para três usos distintos — passar as férias, alugar ou morar o ano todo —, porque combina o silêncio da mata com a proximidade imediata de todos os serviços. Poucos locais do leste resolvem tão bem a tensão entre estar perto de tudo e não ouvir nada.

• Certificação ambiental EDGE, pouco comum na região
• Dois blocos baixos com a piscina e o lounge como coração do conjunto
• Climatização térmica integral para viver o ano todo
• Arquitetura de Benech-McGuill-Mazzuchelli e obra da Constructora Sudamericana
• Entrega totalmente terminado em janeiro de 2027
• 24 apartamentos distribuídos em dois blocos de térreo + 3 níveis
• Cada unidade com duas vagas de garagem e box fechado próprio
• Parque privado de 2.400 m² com piscina, solário e churrasqueira