DUO La Barra

DUO se planta en el centro geográfico de La Barra con una idea clara: dos bloques de planta baja y tres pisos enfrentados a través de una gran piscina, un lounge y los servicios comunes, como si el espacio entre los edificios fuera el verdadero protagonista. Son 24 apartamentos —18 de dos dormitorios y 6 de tres— equipados para el año entero, con losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes, estufa de alta eficiencia, cocinas completas y dos cocheras por unidad. El proyecto del estudio Benech-McGuill-Mazzuchelli, desarrollado por Gómez-Zorrilla y construido por Sudamericana, suma certificación ambiental EDGE y cargadores para autos eléctricos, señales de una generación nueva de edificios en el balneario. La entrega, totalmente terminado, está prevista para enero de 2027. Naturaleza, eficiencia y escala humana, a cuadras del mar.

Son 24 apartamentos en total —18 de dos dormitorios y 6 de tres—, amplios y equipados para el año entero: losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes, estufas de alto rendimiento, cocinas completas y excelente aislamiento térmico. Cada unidad cuenta con dos lugares de estacionamiento y un box cerrado propio, una rareza bienvenida en la zona. Entre ambos bloques se concentran las comodidades: gran piscina central con solárium, lounge, barbacoa equipada con parrillero, gimnasio, espacio de cowork y un parque de 2.400 m² diseñado paisajísticamente. La seguridad incluye predio cerrado con vigilancia y CCTV, más un punto de carga para vehículos eléctricos. La entrega de las unidades, totalmente terminadas, está prevista para enero de 2027, con pagos financiados durante la obra.

DUO se estructura a partir de una idea clara: dos bloques de baja altura —planta baja y tres niveles— enfrentados a través del espacio común, como si el verdadero protagonista fuera lo que pasa entre los edificios. El proyecto del estudio Benech-McGuill-Mazzuchelli respeta la topografía del terreno y se integra al bosque circundante, con pisos de 2,60 metros de altura, terrazas amplias con parrillero propio y terminaciones de primera calidad. La apuesta por la sostenibilidad es concreta, no declarativa: el conjunto cuenta con certificación ambiental EDGE, algo todavía poco habitual en el balneario, y suma cargadores para autos eléctricos. La construcción está a cargo de Constructora Sudamericana, una de las de mayor trayectoria del país, con entrega de las unidades totalmente terminadas.

El edificio se planta en el centro geográfico de La Barra, sobre la calle Graf Spee entre Las Sirenas y Los Romances, a unos 400 metros del centro del balneario y muy cerca de la playa. Es un entorno mágico entre el bosque y el mar: la espesura de pinos que todavía define a esta parte de La Barra, con la vida gastronómica, las galerías de arte y la movida nocturna a distancia caminable. Esa posición lo vuelve igualmente apto para tres usos distintos —vacacionar, rentar o vivir todo el año—, porque combina el silencio del bosque con la cercanía inmediata de todos los servicios. Pocas ubicaciones del Este resuelven tan bien la tensión entre estar cerca de todo y no escuchar nada.

• Certificación ambiental EDGE, poco habitual en la zona
• Dos bloques de baja altura con la piscina y el lounge como corazón del conjunto
• Acondicionamiento térmico integral para vivir todo el año
• Arquitectura de Benech-McGuill-Mazzuchelli y obra de Constructora Sudamericana
• Entrega totalmente terminado en enero de 2027
• 24 apartamentos distribuidos en dos bloques de PB + 3 niveles
• Cada unidad con dos plazas de garage y box cerrado propio
• Parque privado de 2.400 m2 con piscina, solarium y barbacoa