Appartement de 3 chambres à Roosevelt

Appartement Unité 205 situé à Roosevelt, Punta del Este. Il dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, d'un balcon et de 77 m² privatifs, offrant un espace confortable et fonctionnel aussi bien pour y vivre que pour investir. Il s'agit d'un appartement d'angle, symétrique à l'unité 201 mais situé à l'extrémité opposée du même étage, avec une orientation ouest, ce qui permet de recevoir le soleil l'après-midi et le rend très lumineux et chaleureux en hiver. Depuis l'unité, on aperçoit une vue vers Punta Ballena. L'appartement a été équipé l'année dernière avec des meubles neufs, visibles sur les photos, et se trouve en excellent état. L'immeuble propose des services et des amenities complets, dont une piscine intérieure chauffée, une TV câblée avec 68 chaînes, le service d'urgence Techo Protegido, entre autres, tout inclus dans les charges. L'unité est actuellement louée à l'année, générant un loyer mensuel de $60.000, avec un contrat en cours depuis le 20 décembre 2025 jusqu'au 20 décembre 2026, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif garanti. Les charges annuelles correspondent à une taxe foncière 2025 de $93.926 et une taxe scolaire primaire 2025 de $11.804. Les charges du trimestre juillet, août et septembre 2025 s'élèvent à $63.210 et comprennent les services mentionnés.