Appartamento con 3 camere a Roosevelt

Appartamento Unità 205 situato a Roosevelt, Punta del Este. Dispone di 3 camere, 2 bagni, balcone e 77 m² propri, offrendo uno spazio comodo e funzionale sia per abitarci che come investimento. Si tratta di un appartamento ad angolo, simmetrico all'unità 201 ma situato all'estremità opposta dello stesso piano, con esposizione a ovest, che permette di ricevere il sole nel pomeriggio, risultando molto luminoso e caldo durante l'inverno. Dall'unità si apprezza la vista verso Punta Ballena. L'appartamento è stato arredato l'anno scorso con mobili nuovi, visibili nelle fotografie, e si trova in ottimo stato. L'edificio offre servizi e amenities completi, tra cui piscina coperta riscaldata, TV via cavo con 68 canali, servizio di emergenza Techo Protegido, tra gli altri, tutto incluso nelle spese condominiali. Attualmente l'unità è affittata tutto l'anno, generando una rendita mensile di $60.000, con contratto in corso dal 20 dicembre 2025 al 20 dicembre 2026, il che la rende un'ottima opportunità di investimento con rendita assicurata. Le spese annuali corrispondono a un'imposta immobiliare 2025 di $93.926 e un'imposta scolastica primaria 2025 di $11.804. Le spese condominiali del trimestre luglio, agosto e settembre 2025 ammontano a $63.210 e comprendono i servizi menzionati.