Apartamento de 3 quartos em Roosevelt

Unidade 205 Apartamento localizado em Roosevelt, Punta del Este. Possui 3 quartos, 2 banheiros, varanda e 77 m² privativos, oferecendo um espaço confortável e funcional tanto para moradia quanto para investimento. Trata-se de um apartamento de esquina, simétrico à unidade 201, mas localizado na extremidade oposta do mesmo andar, com orientação oeste, o que permite receber sol à tarde, resultando em um ambiente muito claro e quente durante o inverno. Da unidade se aprecia vista para Punta Ballena. O apartamento foi equipado no ano passado com mobília nova, que pode ser vista nas fotos, encontrando-se em excelente estado. O prédio oferece serviços e amenities completos, entre eles piscina fechada climatizada, TV por assinatura com 68 canais, serviço de emergência Techo Protegido, entre outros, tudo incluído nas taxas condominiais. Atualmente a unidade está alugada durante todo o ano, gerando uma renda mensal de $60.000, com contrato vigente desde 20 de dezembro de 2025 até 20 de dezembro de 2026, o que a torna uma excelente oportunidade de investimento com renda garantida. Os gastos anuais correspondem a uma Contribuição Imobiliária 2025 de $93.926 e um Imposto Escolar Primário 2025 de $11.804. As taxas condominiais do trimestre julho, agosto e setembro de 2025 somam $63.210 e incluem os serviços mencionados.