Reserva Montoya

Reserva Montoya occupe l'un des plus beaux tronçons du corridor de la Route 10 : une forêt de 60 hectares à Montoya, à quatre pâtés de maisons de l'une des plages les plus prisées de l'Est et avec 400 mètres de rivage privé sur la Laguna Blanca. Le quartier propose 356 lots d'environ 1.000 m² avec livraison immédiate et financement jusqu'à 144 mensualités, une rareté dans cette zone. La vie quotidienne s'organise autour du club house avec restaurant, la piscine pour adultes et la salle de yoga face au lagon, tandis que l'espace sportif propose tennis, football 5 et piscine pour enfants. Le quai invite au kayak, au kite et au canoë. Avec un investissement proche de US$ 25 millions et plus de 60 % vendu, c'est l'un des quartiers qui redéfinissent La Barra.

Reserva Montoya a été conçu avec une équipe peu habituelle pour un quartier privé : le masterplan urbanistique est de l'Estudio Robirosa, le paysagisme de Bulla, l'architecture des bâtiments communs de MAPA —auteurs d'œuvres célébrées sur les deux rives du Río de la Plata—, la décoration intérieure de Joanne Cattarossi et l'éclairage scénographique d'AOPI. Cette addition de signatures se remarque dans les détails : le clubhouse avec sa grande pergola, ses coupoles et son deck et quai en lapacho ; la piscine de 21 mètres avec du mobilier du designer brésilien Almeida et des œuvres d'art contemporain ; et un éclairage nocturne pensé pour ne pas rivaliser avec le ciel étoilé. Le tracé a respecté l'altimétrie, les ravins et la topographie originale de la forêt, avec des sentiers écologiques qui parcourent des kilomètres de végétation indigène sans empiéter sur aucun lot.

Le quartier occupe 60 hectares de forêt à Montoya, à quatre rues d'une des plages les plus appréciées du corridor entre La Barra et Manantiales, avec 400 mètres de rivage privé sur la Laguna Blanca. C'est une géographie difficile à reproduire : l'océan d'un côté, le miroir d'eau de l'autre et, au milieu, un bois de flore et de faune indigènes que le projet s'est engagé à préserver grâce à des études spécifiques de son écosystème. La lagune fonctionne comme un club nautique naturel — kayak, kitesurf, canoë depuis son propre quai — et le beach club du quartier rapproche la gastronomie et les services de la mer toute la saison. Le tout à quelques minutes de l'animation gastronomique de La Barra et Manantiales.

L'espace sportif est l'un des plus complets de l'Est : deux courts de tennis en terre battue éclairés, deux terrains de padel en verre, un terrain de football 5 synthétique, des tables de teqball, un bowl de skate, un panier de basket, un fronton, des piscines pour enfants et adolescents, une salle de sport dernière génération et même une Golf Academy avec deux cages et un putting green. À côté du clubhouse, le Wellness Center donne sur la lagune et réunit yoga, méditation et thérapies de bien-être. Le périmètre est clôturé avec sécurité 24 heures sur 24, et les sentiers écologiques ajoutent des zones de repos et de contemplation. Avec les travaux d'infrastructure en phase finale, des lots à partir de 1.000 m² livrables immédiatement et un financement jusqu'à 144 mensualités, c'est l'une des propositions les plus solides du corridor de la Ruta 10.

• 60 hectares de bois avec 400 mètres de rive sur la Laguna Blanca
• À quatre pâtés de maisons de la mer, entre La Barra et Manantiales
• Investissement total d'environ US$ 25 millions, avec plus de 60% du quartier vendu
• Sports nautiques sur la lagune : kayak, kitesurf et canoë
• Financement étendu en mensualités, peu courant dans la zone
• Les amenities comprennent une salle de sport, 2 courts de tennis, 2 de padel, un terrain de football et des piscines
• Lots à partir de 1.000 m2 avec livraison immédiate