Reserva Montoya

Reserva Montoya ocupa uno de los mejores tramos del corredor de la Ruta 10: un bosque de 60 hectáreas en Montoya, a cuatro cuadras de una de las playas más queridas del Este y con 400 metros de costa propia sobre la Laguna Blanca. El barrio ofrece 356 lotes de unos 1.000 m² con entrega inmediata y financiación de hasta 144 cuotas, algo poco frecuente en esta zona. La vida cotidiana gira alrededor del club house con restaurante, la piscina de adultos y la sala de yoga frente a la laguna, mientras el sector deportivo suma tenis, fútbol 5 y piscina de niños. El muelle invita al kayak, el kite y el canotaje. Con una inversión cercana a los US$ 25 millones y más del 60% vendido, es uno de los barrios que están redefiniendo La Barra.

Reserva Montoya se diseñó con un equipo poco habitual para un barrio privado: el masterplan urbanístico es del Estudio Robirosa, el paisajismo de Bulla, la arquitectura de los edificios comunes de MAPA —autores de obras celebradas en ambas orillas del Plata—, el interiorismo de Joanne Cattarossi y la iluminación escenográfica de AOPI. Esa suma de firmas se nota en los detalles: el clubhouse con su gran pérgola, sus cubilotes y su deck y muelle de lapacho; la piscina de 21 metros con mobiliario del diseñador brasileño Almeida y obras de arte contemporáneo; y una iluminación nocturna pensada para no competir con el cielo estrellado. El trazado respetó la altimetría, las cañadas y la topografía original del bosque, con senderos ecológicos que recorren kilómetros de vegetación autóctona sin invadir ningún lote.

El barrio ocupa 60 hectáreas de bosque en Montoya, a cuatro cuadras de una de las playas más queridas del corredor entre La Barra y Manantiales, con 400 metros de costa propia sobre la Laguna Blanca. Es una geografía difícil de repetir: el océano de un lado, el espejo de agua del otro y, en el medio, un monte de flora y fauna nativa que el proyecto se propuso preservar con estudios específicos de su ecosistema. La laguna funciona como un club náutico natural —kayak, kitesurf, canotaje desde el muelle propio— y el parador de playa del barrio acerca la gastronomía y los servicios al mar durante toda la temporada. Todo a minutos de la movida gastronómica de La Barra y Manantiales.

El área deportiva es de las más completas del Este: dos canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas, dos de paddle de vidrio, cancha de fútbol 5 sintética, mesas de teqball, bowl de skate, aro de básquet, frontón, piscinas para niños y adolescentes, gimnasio de última generación y hasta una Golf Academy con dos jaulas y putting green. Junto al clubhouse, el Wellness Center mira a la laguna y reúne yoga, meditación y terapias de bienestar. El perímetro está cercado con seguridad las 24 horas y los senderos ecológicos suman áreas de descanso y contemplación. Con obras de infraestructura en etapa final, lotes desde 1.000 m² con entrega inmediata y financiación hasta en 144 cuotas, es una de las propuestas más sólidas del corredor de la Ruta 10.

• 60 hectáreas de bosque con 400 metros de costa sobre la Laguna Blanca
• A cuatro cuadras del mar, entre La Barra y Manantiales
• Inversión total de unos US$ 25 millones y más del 60% del barrio vendido
• Deportes de agua en la laguna: kayak, kitesurf y canotaje
• Financiación extendida en cuotas, poco habitual en la zona
• Amenities incluyen gimnasio, 2 canchas de tenis, 2 de pádel, cancha de fútbol y piscinas
• Lotes desde 1.000 m2 con entrega inmediata