Reserva Montoya

Reserva Montoya ocupa um dos melhores trechos do corredor da Rota 10: um bosque de 60 hectares em Montoya, a quatro quadras de uma das praias mais queridas do Leste e com 400 metros de costa própria sobre a Laguna Blanca. O bairro oferece 356 lotes de cerca de 1.000 m² com entrega imediata e financiamento de até 144 parcelas, algo raro nesta região. O dia a dia gira em torno do clubhouse com restaurante, a piscina de adultos e a sala de yoga de frente para a lagoa, enquanto o setor esportivo soma tênis, futebol 5 e piscina infantil. O píer convida à canoagem, kitesurf e caiaque. Com um investimento de cerca de US$ 25 milhões e mais de 60% vendido, é um dos bairros que estão redefinindo La Barra.

Reserva Montoya foi projetado com uma equipe pouco comum para um bairro fechado: o masterplan urbanístico é do Estudio Robirosa, o paisagismo da Bulla, a arquitetura dos edifícios comuns da MAPA —autores de obras celebradas nas duas margens do Prata—, o design de interiores de Joanne Cattarossi e a iluminação cenográfica da AOPI. Essa soma de assinaturas se nota nos detalhes: o clubhouse com sua grande pérgola, suas cúpulas e seu deck e píer de lapacho; a piscina de 21 metros com mobiliário do designer brasileiro Almeida e obras de arte contemporânea; e uma iluminação noturna pensada para não competir com o céu estrelado. O traçado respeitou a altimetria, as canhadas e a topografia original do bosque, com trilhas ecológicas que percorrem quilômetros de vegetação nativa sem invadir nenhum lote.

O bairro ocupa 60 hectares de mata em Montoya, a quatro quadras de uma das praias mais queridas do trecho entre La Barra e Manantiales, com 400 metros de costa própria sobre a Laguna Blanca. É uma geografia difícil de repetir: o oceano de um lado, o espelho d'água do outro e, no meio, um bosque de flora e fauna nativa que o projeto se propôs a preservar com estudos específicos do seu ecossistema. A lagoa funciona como um clube náutico natural —caiaque, kitesurf, canoagem a partir do próprio píer— e o quiosque de praia do bairro aproxima a gastronomia e os serviços do mar durante toda a temporada. Tudo a minutos da movimentação gastronômica de La Barra e Manantiales.

A área esportiva é uma das mais completas do Leste: duas quadras de tênis de saibro iluminadas, duas de padel de vidro, campo de futebol 5 sintético, mesas de teqball, bowl de skate, cesta de basquete, frontão, piscinas para crianças e adolescentes, academia de última geração e até uma Golf Academy com duas gaiolas e putting green. Junto ao clubhouse, o Wellness Center dá para a lagoa e reúne yoga, meditação e terapias de bem-estar. O perímetro é cercado com segurança 24 horas e as trilhas ecológicas somam áreas de descanso e contemplação. Com as obras de infraestrutura em fase final, lotes a partir de 1.000 m² com entrega imediata e financiamento em até 144 parcelas, é uma das propostas mais sólidas do corredor da Ruta 10.

• 60 hectares de bosque com 400 metros de costa na Laguna Blanca
• A quatro quadras do mar, entre La Barra e Manantiales
• Investimento total de cerca de US$ 25 milhões, com mais de 60% do bairro vendido
• Esportes aquáticos na lagoa: caiaque, kitesurf e canoagem
• Financiamento estendido em parcelas, pouco comum na região
• Amenities incluem academia, 2 quadras de tênis, 2 de padel, campo de futebol e piscinas
• Lotes a partir de 1.000 m2 com entrega imediata