Reserva Montoya

Reserva Montoya occupa uno dei tratti migliori del corridoio della Route 10: un bosco di 60 ettari a Montoya, a quattro isolati da una delle spiagge più amate dell'Est e con 400 metri di costa privata sulla Laguna Blanca. Il quartiere offre 356 lotti di circa 1.000 m² con consegna immediata e finanziamento fino a 144 rate, cosa rara in questa zona. La vita quotidiana ruota attorno alla club house con ristorante, la piscina per adulti e la sala yoga di fronte alla laguna, mentre il settore sportivo aggiunge tennis, calcio 5 e piscina per bambini. Il molo invita a kayak, kite e canoa. Con un investimento vicino a US$ 25 milioni e oltre il 60% venduto, è uno dei quartieri che stanno ridefinendo La Barra.

Reserva Montoya è stato progettato con un team inusuale per un quartiere privato: il masterplan urbanistico è dello Estudio Robirosa, il paesaggismo di Bulla, l'architettura degli edifici comuni di MAPA —autori di opere celebrate su entrambe le sponde del Río de la Plata—, l'interior design di Joanne Cattarossi e l'illuminazione scenografica di AOPI. Questa somma di firme si nota nei dettagli: la clubhouse con la sua grande pergola, le sue cupole e il suo deck e molo in lapacho; la piscina di 21 metri con arredi del designer brasiliano Almeida e opere d'arte contemporanea; e un'illuminazione notturna pensata per non competere con il cielo stellato. Il tracciato ha rispettato l'altimetria, i valloni e la topografia originale del bosco, con sentieri ecologici che percorrono chilometri di vegetazione autoctona senza invadere alcun lotto.

Il barrio occupa 60 ettari di bosco a Montoya, a quattro isolati da una delle spiagge più amate del tratto tra La Barra e Manantiales, con 400 metri di costa privata sulla Laguna Blanca. È una geografia difficile da ripetere: l'oceano da un lato, lo specchio d'acqua dall'altro e, in mezzo, un bosco di flora e fauna autoctona che il progetto si è proposto di preservare con studi specifici del suo ecosistema. La laguna funziona come un club nautico naturale — kayak, kitesurf, canoa dal proprio molo — e il beach club del barrio porta la gastronomia e i servizi sul mare per tutta la stagione. Tutto a pochi minuti dalla movida gastronomica di La Barra e Manantiales.

L'area sportiva è tra le più complete dell'Este: due campi da tennis in terra rossa illuminati, due da paddle in vetro, un campo da calcio 5 sintetico, tavoli da teqball, una skate bowl, un canestro da basket, un frontone, piscine per bambini e adolescenti, una palestra di ultima generazione e persino una Golf Academy con due gabbie e putting green. Accanto al clubhouse, il Wellness Center si affaccia sulla laguna e riunisce yoga, meditazione e terapie di benessere. Il perimetro è recintato con sicurezza 24 ore su 24 e i sentieri ecologici aggiungono aree di riposo e contemplazione. Con le opere infrastrutturali in fase finale, lotti a partire da 1.000 m² con consegna immediata e finanziamento fino a 144 rate, è una delle proposte più solide del corridoio della Ruta 10.

• 60 ettari di bosco con 400 metri di costa sulla Laguna Blanca
• A quattro isolati dal mare, tra La Barra e Manantiales
• Investimento totale di circa US$ 25 milioni, con oltre il 60% del quartiere venduto
• Sport acquatici sulla laguna: kayak, kitesurf e canoa
• Finanziamento esteso in rate, poco comune nella zona
• Le amenities includono palestra, 2 campi da tennis, 2 da padel, campo da calcio e piscine
• Lotti a partire da 1.000 m2 con consegna immediata