El Quijote Chacras de Punta del Este

El Quijote est la preuve qu'à l'intérieur verdoyant de La Barra, on peut vivre en pleine nature sans se sentir loin de tout. Le développement s'étend sur 360 hectares le long du Camino Cerro Eguzquiza — à dix minutes des plages et à un kilomètre et demi de l'hôtel Fasano —, dont 165 constituent une réserve naturelle privée avec forêt indigène, plus de 75 espèces d'oiseaux et un littoral sur le ruisseau Maldonado-San Carlos. La communauté est bien établie : plus de 150 maisons construites, clubhouse, tennis, padel, piscine, salle de sport, un potager biologique à récolter et une écurie avec une soixantaine de chevaux pour se promener tous les jours. Même l'eau est propre au domaine, traitée par osmose inverse. Les familles avec enfants et les couples qui ont choisi de ralentir trouvent ici un écosystème complet.

Fondé en 2000 et avec les premières maisons construites dès 2005, El Quijote est l'un des quartiers privés pionniers et les plus établis de Punta del Este. Le masterplan couvre environ 360 hectares avec 242 lots, dont plus de 150 maisons sont déjà construites, et environ 55 familles y vivent toute l'année, une densité de communauté réelle qu'aucun nouveau projet ne peut égaler. Il reste encore des lots disponibles à la vente. Le règlement exige un minimum de 140 m² habitables par logement, et chaque projet passe par une Commission d'Architecture, ce qui garantit une cohérence esthétique et le respect de l'environnement. Le résultat est visible : des maisons de qualité parmi des arbres matures, sans excès ni improvisation.

El Quijote s'étend le long du Camino Turístico Cerro Eguzquiza, la route qui relie La Barra à San Carlos par l'intérieur verdoyant de Maldonado : dix minutes jusqu'aux plages, sept jusqu'à San Carlos, vingt jusqu'à Punta del Este et à peine un kilomètre et demi jusqu'aux hôtels cinq étoiles Fasano et Posada Aguaverde. Le paysage est fait de douces ondulations, avec 65 % du terrain réservé aux espaces communs. Le joyau du quartier est sa Réserve Naturelle privée de 165 hectares, unique dans la région, avec des forêts indigènes, plus de 75 espèces d'oiseaux et deux kilomètres de littoral sur le ruisseau Maldonado–San Carlos, où le coin connu sous le nom de La Ribereña réunit feux de camp, tables en plein air et sorties à cheval organisées tous les jours.

La vie quotidienne repose sur une infrastructure éprouvée depuis deux décennies : club house avec restaurant — ouvert tous les jours en été —, courts de tennis et de padel, piscine sectorisée, salle de sport, colonie de vacances pour enfants en saison et un potager bio où les résidents récoltent pour leur propre consommation. L'écurie abrite une soixantaine de chevaux appartenant aux propriétaires et à la copropriété, disponibles pour des promenades quotidiennes dans la réserve. Le quartier dispose de deux postes de sécurité, de maisons d'hôtes avec trois nouvelles unités en cours de développement et d'un détail d'infrastructure rare : un réseau d'eau propre avec une station de traitement par osmose inverse, qui permet de boire l'eau directement du robinet, avec une fourniture mensuelle généreuse incluse dans les charges (HOA). Un club house exclusivement réservé aux adultes viendra bientôt s'y ajouter.

• Réserve naturelle privée de 165 hectares avec plus de 75 espèces d'oiseaux
• Côte le long du ruisseau Maldonado-San Carlos
• Communauté établie avec plus de 150 maisons construites
• Écurie avec environ 60 chevaux pour des promenades quotidiennes
• À 1,5 km des hôtels cinq étoiles Fasano et Aguaverde
• Fondé en 2000 ; premiers logements en 2005
• Plus de 55 familles y résident en permanence
• Réserve naturelle privée exclusive de 165 hectares