El Quijote Chacras de Punta del Este

El Quijote ist der Beweis, dass man im grünen Hinterland von La Barra inmitten der Natur leben kann, ohne sich von irgendetwas weit entfernt zu fühlen. Das Projekt umfasst 360 Hektar entlang des Camino Cerro Eguzquiza — zehn Minuten von den Stränden entfernt und anderthalb Kilometer vom Hotel Fasano —, von denen 165 ein privates Naturschutzgebiet mit einheimischem Wald, mehr als 75 Vogelarten und Uferland am Bach Maldonado-San Carlos bilden. Die Gemeinschaft ist bereits etabliert: mehr als 150 Häuser gebaut, Clubhaus, Tennis, Padel, Pool, Fitnessstudio, ein Bio-Garten zum Selbsternten und ein Gestüt mit rund sechzig Pferden zum täglichen Ausreiten. Sogar das Wasser ist eigenes, durch Umkehrosmose aufbereitetes Wasser. Familien mit Kindern und Paare, die sich für ein ruhigeres Leben entschieden haben, finden hier ein vollständiges Ökosystem.

Gegründet im Jahr 2000, mit den ersten Häusern seit 2005, ist El Quijote eine der wegweisenden und etabliertesten geschlossenen Wohnanlagen in Punta del Este. Der Masterplan umfasst rund 360 Hektar mit 242 Grundstücken, von denen bereits mehr als 150 Häuser gebaut sind und rund 55 Familien das ganze Jahr über dort leben – eine echte Gemeinschaftsdichte, die kein neues Projekt erreicht. Es sind noch Grundstücke zum Verkauf verfügbar. Die Vorschriften verlangen mindestens 140 m² Wohnfläche pro Haus, und jedes Projekt durchläuft eine Architekturkommission, die für ästhetische Kohärenz und Rücksicht auf die Umgebung sorgt. Das Ergebnis spricht für sich: hochwertige Häuser zwischen alten Bäumen, ohne Übertreibung oder Improvisation.

El Quijote erstreckt sich entlang des Camino Turístico Cerro Eguzquiza, der Straße, die La Barra durch das grüne Hinterland von Maldonado mit San Carlos verbindet: zehn Minuten zu den Stränden, sieben nach San Carlos, zwanzig nach Punta del Este und nur anderthalb Kilometer zu den Fünf-Sterne-Hotels Fasano und Posada Aguaverde. Die Landschaft besteht aus sanften Hügeln, wobei 65 % der Fläche für Gemeinschaftsflächen vorgesehen sind. Das Schmuckstück des Viertels ist sein privates 165 Hektar großes Naturschutzgebiet, einzigartig in der Region, mit einheimischen Wäldern, mehr als 75 Vogelarten und zwei Kilometern Uferland am Bach Maldonado–San Carlos, wo die als La Ribereña bekannte Ecke Feuerstellen, Tische im Freien und tägliche Ausritte vereint.

Der Alltag stützt sich auf eine seit zwei Jahrzehnten bewährte Infrastruktur: ein Clubhaus mit Restaurant — das im Sommer täglich geöffnet ist —, Tennis- und Padelplätze, ein unterteilter Pool, ein Fitnessstudio, ein Ferienlager für Kinder in der Saison und ein Bio-Gemüsegarten, in dem die Bewohner für den Eigenbedarf ernten. Der Pferdestall beherbergt rund sechzig Pferde von Eigentümern und der Miteigentümerschaft, die für tägliche Ausritte durch das Naturschutzgebiet zur Verfügung stehen. Das Viertel verfügt über zwei Sicherheitsposten, Gästehäuser mit drei neuen Einheiten im Bau und ein seltenes Infrastrukturdetail: ein eigenes Wassernetz mit einer Umkehrosmose-Aufbereitungsanlage, die es ermöglicht, das Wasser direkt aus dem Hahn zu trinken, mit einer großzügigen monatlichen Versorgung, die in den Betriebskosten (HOA) enthalten ist. Bald kommt ein exklusives Clubhaus nur für Erwachsene hinzu.

• Eigenes Naturreservat mit 165 Hektar und mehr als 75 Vogelarten
• Küste am Bach Maldonado-San Carlos
• Etablierte Gemeinschaft mit mehr als 150 gebauten Häusern
• Stall mit etwa 60 Pferden für tägliche Ausritte
• 1,5 km von den Fünf-Sterne-Hotels Fasano und Aguaverde entfernt
• Gegründet im Jahr 2000; erste Häuser 2005
• Mehr als 55 Familien leben dort dauerhaft
• Exklusives privates Naturreservat mit 165 Hektar