Las Piedras Fasano

Las Piedras Fasano est le secret le mieux gardé de La Barra : 480 hectares de prairie, de pierre et de forêt native qui bordent le ruisseau Maldonado sur plus de trois kilomètres, à dix minutes du pont. Conçu par le groupe brésilien JHSF avec le design original d'Isay Weinfeld — et de nouvelles extensions signées Carolina Proto —, c'est le seul développement Beach & Country de l'Est : des lots, résidences et villas qui coexistent avec un hôtel cinq étoiles et la gastronomie de la famille Fasano. Le complexe vit une nouvelle étape de croissance, avec des résidences en construction et un détail qui dit tout : Peter Thiel, cofondateur de PayPal, a choisi ce terrain pour y construire une résidence de US$ 10 millions. Intimité absolue, nature monumentale et services hôteliers de classe mondiale, tout à la même adresse.

Peu d'adresses sur le continent réunissent une telle concentration de signatures : le design original de Las Piedras est signé Isay Weinfeld —créateur des hôtels Fasano les plus célèbres—, les nouvelles résidences et le clubhouse de golf portent la signature de Carolina Proto, de l'Estudio Obra Prima, le parcours de golf de 18 trous a été tracé par Arnold Palmer et le terrain de polo aux dimensions internationales par Nacho Figueras. Les typologies résidentielles que JHSF développe et livre clés en main vont des Golf Villas d'environ 296 m² avec trois suites et piscine privée, aux Polo Houses de 440 et 600 m², aux Country Residences de plus de 600 m² avec cinq suites et aux Farm House Estates de presque 1.600 m² avec sept suites, inspirées des maisons de campagne uruguayennes traditionnelles.

Le complexe s'étend sur 480 hectares de prairie, de pierre et de bois natif le long du Camino Cerro Eguzquiza, à cinq minutes du centre de La Barra, en bordure du ruisseau Maldonado. C'est le seul développement de l'Est qui intègre vraiment campagne et mer : le River Club dispose de 150 mètres de plage privée sur le ruisseau, avec windsurf, kayak et paddle, tandis que le Beach Club sur la plage de La Barra amène les services Fasano jusqu'au sable de l'océan. La connectivité est un autre atout majeur : une piste d'aviation privée goudronnée de 1.260 mètres et un héliport relient le complexe aux principales destinations régionales. Consolidé depuis plus d'une décennie, l'endroit conserve cette qualité rare de faire sentir le silence tandis que la vie bat dans toutes ses expressions.

Derrière Las Piedras se trouve JHSF, le groupe brésilien leader du segment haut de gamme, propriétaire du groupe Fasano depuis 2007 et opérateur mondial présent aux États-Unis, en Europe et en Amérique du Sud. Ce soutien institutionnel, ajouté à une marque hôtelière centenaire, fait de chaque lot et de chaque résidence un actif dont la gestion et les services sont assurés sur le long terme, ce qu'aucun quartier privé conventionnel ne peut promettre. Le signal de marché le plus éloquent est arrivé en 2026 : Peter Thiel, cofondateur de PayPal, a choisi ce terrain pour construire une résidence haut de gamme, confirmant l'attrait du lieu auprès des grandes fortunes mondiales. Avec des lots à partir de 2.500 m², des parcelles de golf, des lots équestres et des domaines privés jusqu'à 18.000 m², l'offre couvre tout le spectre du luxe foncier.

L'ensemble des services n'a pas d'égal en Uruguay : un golf de 18 trous avec clubhouse et practice, du polo, un centre équestre de niveau international avec piste de saut couverte et en plein air, des courts de tennis en terre battue et durs, des terrains de sable pour le beach tennis et le volley, un terrain de football aux dimensions officielles, un pas de tir de style traditionnel, un boat house pour les embarcations des propriétaires et la fameuse Rock Pool, une piscine sculptée dans la roche avec de l'eau naturelle courante. S'ajoute à cela toute l'infrastructure de l'hôtel Fasano Punta del Este : un spa avec soins ayurvédiques, un fitness center, un kids club avec personnel pédagogique, la ferme Las Piedras Farm, un potager biologique et la gastronomie du groupe, y compris la Locanda conçue par Carolina Proto.

• Seul complexe Beach & Country de Punta del Este : 480 hectares entre campagne et mer
• Conception originale d'Isay Weinfeld avec de nouvelles extensions de Carolina Proto
• Nouvelles résidences en construction à côté de l'hôtel
• Peter Thiel a choisi le complexe pour construire une résidence de 10 millions US$
• Soutenu par le groupe brésilien JHSF, référence du luxe dans la région
• Peter Thiel (cofondateur de PayPal, avec Elon Musk) a acheté 5 lots pour environ 10 millions USD afin de construire une résidence hautement sécurisée et autosuffisante
• Masterplan de 480 hectares, avec plus de 3 km de bordure sur le ruisseau Maldonado
• Projet lancé en 2010 ; ~90 % des acheteurs sont brésiliens
• Construction des Las Piedras Residences en cours (le Fasano a fermé l'hôtel en hiver pour de nouvelles résidences)