Altamar Residencias

Altamar porte bien son nom : il se dresse au point le plus haut de Punta Ballena, sur un terrain de près d'un hectare d'où la vue s'étend librement vers Punta del Este et la plage. Ce sont quatre bâtiments en terrasses, de trois et quatre niveaux, qui réunissent à peine 32 résidences de deux et trois chambres —douze en duplex, vingt sur un seul niveau—, toutes avec de vastes terrasses, un barbecue propre et la mer en toile de fond. Le bloc central concentre la vie commune : salle de sport, salle polyvalente et deux piscines, complétées par un service de femme de ménage et de plage. Les parkings souterrains et les débarras individuels complètent une offre pensée pour un usage sans friction. Si vous appréciez l'échelle intime et la hauteur comme un privilège, Altamar est l'une des plus belles réussites de la péninsule.

Altamar a été construit autour d'une idée : que la terrasse soit le véritable salon. Chacune de ses 32 résidences —douze en duplex, vingt sur un seul niveau— ouvre entièrement son salon et sa salle à manger sur une terrasse de 7,5 mètres face à la mer, avec barbecue et bassin miroir privés. Les quatre bâtiments en terrasses, de trois et quatre niveaux, s'échelonnent au point le plus haut de Punta Ballena afin que toutes les unités conservent la vue. Le geste le plus mémorable est l'ascenseur panoramique incliné qui monte du hall jusqu'au belvédère du soleil, un clin d'œil aux complexes de l'Europe méditerranéenne qui transforme le simple fait de rentrer chez soi en un petit spectacle de lumière et de paysage. Des garages souterrains et des caves individuelles complètent un plan pensé sans détails laissés au hasard.

L'adresse dit tout : avenue Carlos Páez Vilaró, l'ancienne Ruta Panorámica, sur le point le plus haut de la péninsule. Depuis le terrain de près d'un hectare, la vue s'étend sans obstacle sur la baie jusqu'à la silhouette de Punta del Este, et l'accès est double : l'un depuis la route panoramique, l'autre en direction de la plage. Punta Ballena offre ici sa version la plus pure — falaises, couchers de soleil sur l'eau, Casapueblo à deux pas — avec la ville de Punta del Este à un quart d'heure pour tout le reste. C'est un emplacement qui allie le prestige des adresses historiques de la péninsule à la commodité des services voisins de Maldonado, et que la géographie protège naturellement de la surconstruction : plus haut que ça, il n'y a rien.

Altamar a déjà passé l'épreuve la plus exigeante du marché : il s'est entièrement vendu. Pour l'acheteur d'aujourd'hui, cela signifie entrer dans un complexe achevé, en pleine activité et avec sa communauté de propriétaires déjà constituée, sans les risques de l'achat sur plan. Le produit est rare par définition —seulement 32 résidences au point le plus élevé de la péninsule, toutes avec vue sur mer— et la demande pour ce type d'unités dépasse systématiquement l'offre à Punta Ballena. Les services de femme de chambre et de plage, les deux piscines et la salle de sport lui assurent en outre un excellent positionnement sur le marché de la location saisonnière haut de gamme. Comme réserve de valeur sur la côte est uruguayenne, c'est l'une des adresses les plus solides que vous trouverez : la vue que vous achetez aujourd'hui ne pourra pas être bouchée demain.

• Quatre bâtiments en gradins de 3 et 4 niveaux au point le plus haut de la péninsule
• Toutes les unités avec vue sur mer, grandes terrasses et espace barbecue privé
• Seulement 32 résidences, entre duplex et plain-pied
• Financement direct : 30 % d'apport et solde sur 5 ans
• Places de parking souterraines et box de rangement individuels
• Situé au point le plus élevé de Punta Ballena, avec une vue à 360 degrés