Altamar Residencias

Altamar macht seinem Namen alle Ehre: Es liegt am höchsten Punkt von Punta Ballena, auf einem knapp einen Hektar großen Grundstück, von dem aus der Blick klar bis nach Punta del Este und zum Strand reicht. Es sind vier terrassierte Gebäude mit drei und vier Ebenen, die nur 32 Zwei- und Dreizimmerresidenzen vereinen —zwölf als Duplex, zwanzig auf einer Ebene—, alle mit großzügigen Terrassen, eigenem Grillbereich und dem Meer als Kulisse. Der zentrale Block bündelt das Gemeinschaftsleben: Fitnessraum, Mehrzweckraum und zwei Pools, ergänzt durch Reinigungs- und Strandservice. Unterirdische Stellplätze und individuelle Abstellräume runden ein Angebot ab, das für reibungsloses Wohnen konzipiert ist. Wer den intimen Maßstab und die Höhe als Privileg schätzt, findet in Altamar eines der gelungensten Projekte der Halbinsel.

Altamar wurde um eine Idee herum gebaut: dass die Terrasse das eigentliche Wohnzimmer ist. Jede der 32 Residenzen —zwölf als Duplex, zwanzig auf einer Ebene— öffnet ihren Wohn- und Essbereich vollständig zu einer 7,5 Meter breiten Terrasse direkt am Meer, mit eigenem Grillbereich und Wasserspiegel. Die vier terrassierten Gebäude mit drei und vier Ebenen staffeln sich am höchsten Punkt von Punta Ballena, damit alle Einheiten den Blick behalten. Die eindrucksvollste Geste ist der geneigte Panoramaaufzug, der von der Lobby bis zur Sonnenterrasse hinaufführt — eine Anspielung auf mediterrane europäische Komplexe, die das einfache Nachhausekommen in ein kleines Spektakel aus Licht und Landschaft verwandelt. Unterirdische Garagen und individuelle Abstellräume vervollständigen einen bis ins Detail durchdachten Grundriss.

Die Adresse sagt alles: Avenida Carlos Páez Vilaró, die ehemalige Ruta Panorámica, auf dem höchsten Kamm der Halbinsel. Vom knapp einen Hektar großen Grundstück aus reicht der Blick ungehindert über die Bucht bis zur Silhouette von Punta del Este, und es gibt zwei Zufahrten: eine von der Panoramastraße und eine in Richtung Strand. Punta Ballena zeigt sich hier in seiner reinsten Form — Klippen, Sonnenuntergänge über dem Wasser, Casapueblo nur wenige Schritte entfernt — mit der Stadt Punta del Este fünfzehn Minuten entfernt für alles andere. Es ist eine Lage, die das Prestige der historischen Adressen der Halbinsel mit der Praktikabilität der nahen Dienstleistungen von Maldonado verbindet, und die die Geographie selbst vor Überbauung schützt: Höher als das geht es nicht.

Altamar hat die härteste Marktprüfung schon bestanden: Es wurde komplett verkauft. Für den heutigen Käufer bedeutet das, in einen fertiggestellten, funktionierenden Komplex mit gefestigter Eigentümergemeinschaft einzuziehen — ohne die Risiken des Kaufs vom Reißbrett. Das Produkt ist naturgemäß knapp —nur 32 Residenzen am höchsten Punkt der Halbinsel, alle mit Meerblick— und die Nachfrage nach Einheiten dieses Profils übersteigt in Punta Ballena systematisch das Angebot. Zimmermädchen- und Strandservice, die beiden Pools und das Fitnessstudio sichern zudem eine ausgezeichnete Positionierung im hochwertigen Feriensaison-Vermietungsmarkt. Als Wertanlage an der uruguayischen Ostküste zählt es zu den solidesten Adressen, die Sie finden werden: Die Aussicht, die Sie heute kaufen, kann Ihnen morgen niemand verbauen.

• Vier terrassierte Gebäude mit 3 und 4 Ebenen am höchsten Punkt der Halbinsel
• Alle Einheiten mit Meerblick, großzügigen Terrassen und eigenem Grillbereich
• Nur 32 Residenzen, zwischen Duplex- und Einzelebenen-Einheiten
• Direktfinanzierung: 30% Anzahlung und Restbetrag über 5 Jahre
• Unterirdische Stellplätze und individuelle Abstellräume
• Gelegen am höchsten Punkt von Punta Ballena mit einem 360-Grad-Blick