Altamar Residencias

Altamar fa onore al suo nome: si trova nel punto più alto di Punta Ballena, su un terreno di quasi un ettaro da cui la vista corre libera verso Punta del Este e la spiaggia. Sono quattro edifici a terrazze, di tre e quattro livelli, che raccolgono appena 32 residenze di due e tre camere —dodici in duplex, venti su un solo piano—, tutte con ampie terrazze, barbecue proprio e il mare come sfondo. Il blocco centrale concentra la vita in comune: palestra, sala polivalente e due piscine, completate da servizio di collaboratrice domestica e di spiaggia. I garage sotterranei e le cantine individuali completano una proposta pensata per un uso senza attriti. Se apprezzi la scala intima e l'altezza come privilegio, Altamar è una delle realizzazioni più riuscite della penisola.

Altamar è stato costruito attorno a un'idea: che la terrazza sia il vero soggiorno. Ciascuna delle sue 32 residenze —dodici in duplex, venti su un unico piano— apre completamente il soggiorno e la sala da pranzo su una terrazza di 7,5 metri fronte mare, con barbecue e vasca d'acqua propri. I quattro edifici a terrazze, di tre e quattro livelli, si scalano nel punto più alto di Punta Ballena affinché tutte le unità conservino la vista. Il gesto più memorabile è l'ascensore panoramico inclinato che sale dalla hall al belvedere del sole, un omaggio ai complessi dell'Europa mediterranea che trasforma il semplice atto di tornare a casa in un piccolo spettacolo di luce e paesaggio. Garage sotterranei e depositi individuali completano una pianta pensata senza lasciare nulla al caso.

L'indirizzo dice tutto: avenida Carlos Páez Vilaró, l'antica Ruta Panorámica, sul crinale più alto della penisola. Dal terreno di quasi un ettaro, la vista corre senza ostacoli sulla baia fino alla sagoma di Punta del Este, e l'accesso è doppio: uno dalla strada panoramica e uno in direzione della spiaggia. Punta Ballena offre qui la sua versione più pura — scogliere, tramonti sull'acqua, Casapueblo a due passi — con la città di Punta del Este a quindici minuti per tutto il resto. È una posizione che unisce il prestigio degli indirizzi storici della penisola alla praticità dei servizi vicini di Maldonado, e che la geografia protegge naturalmente dalla sovraedificazione: più in alto di così non si può.

Altamar ha già superato la prova più esigente del mercato: è stato venduto al completo. Per l'acquirente di oggi questo significa entrare in un complesso ultimato, operativo e con la sua comunità di proprietari già consolidata, senza i rischi dell'acquisto sulla carta. Il prodotto è scarso per definizione —solo 32 residenze nel punto più alto della penisola, tutte con vista mare— e la domanda per unità di questo profilo supera sistematicamente l'offerta a Punta Ballena. I servizi di camerista e spiaggia, le due piscine e la palestra sostengono inoltre un ottimo posizionamento nell'affitto stagionale di fascia alta. Come riserva di valore sulla costa est dell'Uruguay, è uno degli indirizzi più solidi che troverete: la vista che comprate oggi non potrà essere coperta domani.

• Quattro edifici a terrazze di 3 e 4 livelli nel punto più alto della penisola
• Tutte le unità con vista mare, ampie terrazze e area barbecue privata
• Solo 32 residenze, tra duplex e piani unici
• Finanziamento diretto: 30% di anticipo e saldo in 5 anni
• Posti auto sotterranei e ripostigli individuali
• Situato nel punto più alto di Punta Ballena, con vista a 360 gradi