Manglar Umbra

Umbra — самая новая глава микрорайона Manglar и в то же время самая созерцательная: концепция говорит о более спокойной, сбалансированной и связанной со своим окружением Punta del Este. Планировки — с одной, полутора, двумя и тремя спальнями — задуманы для функциональной и комфортной жизни, как для постоянных жителей, так и для тех, кто ищет pied-à-terre рядом с двумя пляжами. Amenities задуманы как естественное продолжение повседневной жизни: открытый бассейн с солнечной террасой, тренажёрный зал, коворкинг, игровая комната и зоны для встреч. Поскольку Brava уже полностью продана, а Albor близка к распродаже, Umbra позволяет Grupo Fonte закрепить в Aidy Grill настоящий «район в районе» с той же согласованностью дизайна и отделки, которая отличала её предшественников.

Проект отражает наиболее спокойное воплощение Manglar: квартиры с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 60 до 180 м² (общая площадь), выполненные в современном и элегантном стиле, где приоритет отдан комфорту, естественному свету и функциональности, а низкие расходы на содержание остаются главным принципом. Amenities задуманы как естественное продолжение повседневной жизни: бассейн с террасой, тренажёрный зал, сауна, зона барбекю, прачечная, просторные балконы и ресепшн. Сдача ожидается ориентировочно в сентябре 2028 года, при этом качество строительства уже подтверждено в Brava —сданном раньше срока— и в Albor, который сейчас в стадии строительства. Для тех, кто ищет прирост стоимости, доходность и удовольствие в одном активе, Umbra — самый новый вход в ось Manglar.

Umbra расположена на улице Carlos Vaz Ferreira, в многофункциональном секторе Aidy Grill, который сам застройщик называет одним из участков с лучшей жилой перспективой в районе: всего 200 метров от пляжа Brava, 100 метров от площади Plaza México и Avenida Italia — сердца Design District с его кафе, ресторанами и супермаркетами. Близость к Manglar Brava и Albor не случайна: этот участок завершает консолидацию оси Manglar в этой зоне, дополняя микрорайон из трёх зданий с общей идентичностью. Для жителя это означает «район в районе» с общими фирменными сервисами, сложившимся соседством и двумя пляжами — Brava и Mansa — в пешей доступности все двенадцать месяцев года.

Главный аргумент — репутация бренда: Brava была полностью продана ещё до сдачи, а Albor превысил 85% продаж в рекордные сроки, так что Umbra стартует с предквалифицированным спросом, который уже знает продукт. Grupo Fonte, с более чем двадцатилетним опытом на аргентинском рынке недвижимости и тремя последовательными проектами в Aidy Grill, лучше других воспользовался превращением района в центр круглогодичной жизни, подстёгнутым растущим спросом уругвайских покупателей, постоянно живущих в Пунта-дель-Эсте. Вход на начальном этапе строительства третьей башни микрорайона позволяет захватить типичный рост цены на этапе строительства, подкреплённый двумя проверяемыми примерами в нескольких кварталах отсюда.

• Последний запуск в микрорайоне Manglar
• Концепция спокойной жизни в гармонии с окружающей средой
• Гибкие планировки с одной, полутора, двумя и тремя спальнями
• Amenities, задуманные как естественное продолжение повседневной жизни
• Третий проект Grupo Fonte в Aidy Grill подряд
• Третий проект линейки Manglar от Grupo Fonte в Aidy Grill
• Финансирование до 80 платежей, в зависимости от продавца