Casagrande Hotel & Beach Club

Casagrande a apporté à La Juanita un format que la station balnéaire n'avait pas : le confort d'un appartement avec tous les services d'un hôtel. Au kilomètre 182,5 de la Route 10, à deux cents mètres de la plage et à quelques pas de l'entrée du village, le complexe réunit 58 unités —du studio au trois chambres— ainsi que cinq locaux commerciaux, un restaurant, une laverie et des garages souterrains. Il fonctionne sous un système de condo-hôtel : quand vous n'êtes pas là, votre unité travaille pour vous avec une gestion locative professionnelle, dans une zone où la demande saisonnière ne cesse de croître. C'est la porte d'accès la plus pratique à l'univers José Ignacio, pensée pour un public jeune qui veut plage, gastronomie et rentabilité en un seul mouvement.

L'adresse dit tout : rue Los Lobos à l'angle de la Ruta 10, kilomètre 182, à l'entrée même de José Ignacio. Depuis le complexe, vous rejoignez à pied la plage Mansa, où Casagrande exploite son propre beach club en été, avec service de plage pour les résidents, et en quelques minutes vous êtes sur la place du village, à La Huella et dans toute l'offre gastronomique du phare. La Juanita, le quartier qui l'entoure, s'est imposé comme la zone à plus forte croissance de la côte est : forêt de pins, rues de sable, épiceries fines et une communauté jeune qui y vit toute l'année. Casagrande fonctionne comme une porte d'entrée pratique vers cet univers, ouvert douze mois sur douze.

Casagrande est un refuge sur la baie calme de José Ignacio, immergé dans une forêt de pins et à quelques pas de la plage et du village. Le complexe réunit 59 chambres et appartements de style résidentiel —du studio au trois chambres— conçus avec une esthétique minimaliste de plage : cuisines ouvertes et équipées, baies vitrées du sol au plafond et, dans la plupart des unités, des terrasses privées qui fondent l'intérieur avec le jardin ou la mer. Le format condo-hôtel est le cœur du modèle : les propriétaires profitent de leur unité quand ils le souhaitent et la font travailler le reste de l'année, avec une gestion locative professionnelle dans une zone où la demande saisonnière ne cesse de croître. La construction a suivi des méthodes à faible impact environnemental.

L'offre de services est celle d'un hôtel complet : réception et concierge 24 heures sur 24, personnel multilingue, ménage quotidien, piscine extérieure chauffée en été avec pool bar, restaurant propre —La Despensa— avec petit-déjeuner, déjeuner et dîner à base d'ingrédients de saison, plus une épicerie, room service et plats à emporter. S'ajoutent des barbecues communs, une terrasse pour événements privés, un espace fitness, des vélos, une laverie, des places de parking couvertes sans frais et un wifi gratuit de 150 Mo. Le complexe est pet friendly et organise des activités dans les environs : yoga, surf, kitesurf, randonnées à cheval, kayak, pêche et dégustations. Pour un propriétaire investisseur, ce dispositif opérationnel —géré par Tay Group, opérateur hôtelier uruguayen— est ce qui distingue une location professionnelle d'une simple location saisonnière.

• Système de condo-hôtel : revenu locatif géré professionnellement lorsque vous ne l'utilisez pas
• À 200 mètres de la plage, à pied de tout José Ignacio
• Galerie commerciale propre sur la Route 10
• Un format accessible dans un quartier aux valeurs en hausse
• Plage privée avec beach club sur la Playa Mansa, à l'entrée de José Ignacio
• Format condo-hôtel : appartements avec le confort résidentiel et tous les services hôteliers