Apartamento de 2 dormitorios en 4 H

Betania IV es un nuevo desarrollo en Fraccionamiento 4H, Maldonado, ubicado a pasos de Av. Lussich y cercano a centros comerciales, servicios y transporte. Zona en crecimiento sostenido, ideal para inversión con excelente proyección de valorización. El proyecto cuenta con 102 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, todas con terraza privada y diseño funcional para máxima demanda de alquiler. En el nivel superior se desarrolla un área común de alto valor: salón de usos múltiples con parrilla, solárium y parrilleros abiertos, atractivo diferencial para el usuario final. Beneficio clave para inversores: Proyecto amparado en la Ley 18.795, con exoneraciones fiscales (IRPFIRNR + ITP), lo que mejora el rendimiento neto y reduce la carga impositiva del inmueble. En planta baja hay 108 cocheras y accesos independientes por ambas fachadas, aportando practicidad y seguridad. Puntos fuertes para renta: Ubicación consolidada + expansión urbana constante Tipologías muy demandadas por público local permanente Espacios comunes que elevan la experiencia de uso Costos de mantenimiento eficientes Financiación disponible a través de BHU con posibilidad de subsidios según perfil. Ideal para renta anual o capitalización a mediano plazo.