PuebloMio Chacras de Manantiales

Pueblo Mío a été pionnier parmi les lotissements fermés du corridor reliant Manantiales à José Ignacio, et c'est aujourd'hui un classique bien établi. Il dispose d'un double accès : par la Ruta 104 et par le Camino del Golf. Il est aussi connu simplement comme Pueblo Mío.

PuebloMio Chacras de Manantiales répond à un souhait de plus en plus répandu : une vraie terre, l'eau à proximité et la mer à quelques minutes. Sur 160 hectares de campagne ondulée —dont 30 occupés par des lagunes— se déploient 180 domaines ruraux de 4.000 m², pensés pour ceux qui veulent des chevaux, un potager ou simplement de l'horizon, sans renoncer à rejoindre en cinq minutes les plages et restaurants de La Barra et Manantiales. Le format club de domaines ruraux, en plein essor dans l'Est, trouve ici l'une de ses expressions les plus équilibrées : des parcelles généreuses, un paysage de lagunes et la sécurité d'un quartier organisé. C'est la vie rurale revisitée avec intelligence, à quelques kilomètres du corridor le plus dynamique de Punta del Este. Pour construire des refuges de week-end ou des résidences permanentes avec un esprit champêtre.

Le quartier organise 180 domaines de 4.000 m² chacun, une échelle qui rend possibles des projets impensables sur un terrain urbain : chevaux, potager, quincho séparé de la maison, piscine avec son propre horizon. L'infrastructure suit avec des réseaux souterrains d'eau, d'électricité et de données, et des chemins en balastre qui préservent le caractère rural de l'ensemble. Le règlement interne et la sécurité permanente protègent à la fois l'investissement et la vie en communauté, tandis que la faible densité — moins de 1,2 domaines par hectare — garantit que la campagne reste la campagne. Pour qui rêve de vie rurale sans renoncer à la saison estivale de la côte, c'est la typologie exacte : la maison de week-end qui peut devenir, sans friction, une résidence permanente.

PuebloMio Chacras de Manantiales se déploie sur 160 hectares de campagne vallonnée dans l'une des zones à plus fort potentiel urbanistique de l'Est, avec un double accès : par la Route 104 et par le Camino del Golf de La Barra. Une seule distance compte vraiment : cinq minutes des plages et des restaurants de La Barra et Manantiales. Le paysage intérieur est le véritable atout du quartier : huit lagunes totalisant 30 hectares de miroirs d'eau, des prairies ouvertes et des bosquets qui encadrent chaque chacra. C'est le format qui a le plus progressé dans la région ces dernières années —le club de chacras— porté à son expression la plus équilibrée : une vraie terre, de l'eau à proximité et la mer à quelques kilomètres.

Le programme de vie en commun est à la hauteur des grands quartiers résidentiels de l'Est : club house avec piscine, beach house sur les lagunes, courts de tennis et terrains de football, salle de sport, kids club, guest house pour les invités, bar et vestiaires. Les huit lagunes constituent le grand amenity naturel du quartier — aviron, pêche sportive, couchers de soleil sur l'eau — et les espaces communs sont pensés pour que la vie sociale ne dépende pas d'une sortie du domaine. PuebloMio a déjà fait la preuve du modèle dans ses autres quartiers de la zone, comme Chacras del Golf, et ce parcours fait partie de la valeur : un promoteur qui livre ce qu'il promet et gère des communautés qui fonctionnent. La combinaison de campagne, d'eau et de services explique pourquoi le format ne cesse de croître.

• 160 hectares avec 30 hectares de lagunes privées
• Domaines ruraux de 4.000 m² à seulement 5 minutes de la mer
• Un équilibre entre vie rurale et proximité de l'animation des stations balnéaires
• Fait partie de la famille de quartiers PuebloMio à l'Est
• Format club de propriétés rurales (chacra), la typologie qui a le plus progressé dans la zone
• 8 lagunes internes et réseaux souterrains