Narbona La Plantación

Narbona La Plantación transpose sur la Route 104 l'univers que la marque a construit à Carmelo : campagne productive, table généreuse et esthétique rurale soignée dans le moindre détail. Le quartier réunit 56 fermes d'environ un hectare, toutes intégrées à un concept agricole coopératif où vergers, lavandes, vignobles et potagers biologiques composent un paysagisme unifié conçu par des professionnels de haut niveau. Il y a des animaux de ferme pour fournir des aliments frais, des hangars pour une production artisanale et une boutique de type greenmarket qui fait office de cœur social du projet. L'emplacement est stratégique : à 5,5 km de la côte de Manantiales, à côté de la Fondation Atchugarry et attenant à PuebloMio, avec l'avantage supplémentaire de la contribution foncière rurale. Pour ceux qui rêvent d'une vie de campagne gourmande à quelques minutes de la mer, rien n'égale cet endroit.

Le complexe réunit 50 chacras d'environ un hectare — certaines plus grandes —, le premier développement de Punta del Este avec des lots de cette taille conçus entièrement par des paysagistes professionnels. Chaque chacra fait partie d'un concept coopératif agricole : la plantation d'arbres fruitiers unifie le paysage du quartier, et les fruits récoltés se transforment en confitures et gelées artisanales Narbona vendues dans les boutiques de la Ruta 104. Ces revenus réduisent les charges communes des propriétaires, qui ne commencent à s'appliquer qu'à partir de la deuxième année. Le règlement de construction garantit un style architectural uniforme — toits à deux pans, sans toitures plates — privilégiant l'harmonie visuelle, et la taxe foncière rurale apporte un avantage fiscal concret par rapport aux quartiers urbains.

La Plantación est accessible directement depuis la Route 104, à seulement 5,5 km de la côte de Manantiales, avec une entrée alternative par le restaurant Narbona via le Camino del Golf. Les voisins parlent d'eux-mêmes : le quartier est limitrophe de PuebloMio et se trouve à quelques minutes de la Fundación Atchugarry, le pôle culturel le plus important de l'Est. Mais ce qui définit ce lieu, c'est son paysage productif : des vergers d'arbres fruitiers — quelque 6.000 citronniers plantés —, des champs de lavande, des vignobles et des potagers biologiques qui composent un décor rural conçu par des paysagistes renommés. C'est l'univers que la marque Narbona a construit à Carmelo, transposé sur le corridor le plus dynamique de Punta del Este : une vraie campagne, une table généreuse et une esthétique rurale soignée au millimètre.

Ici, les équipements ne sont ni des piscines ni des salles de sport : ce sont des animaux de la ferme qui fournissent des aliments frais, six hangars consacrés à la production artisanale — fromages, charcuterie, pâtes, pains, confiseries — et un greenmarket propre au domaine qui fait office de cœur social du quartier. La sécurité 24 heures par jour et l'infrastructure complète garantissent la tranquillité d'un quartier fermé, mais l'expérience quotidienne est celle d'une colonie agricole gastronomique : parcourir les vignes, acheter le pain du jour, voir grandir son propre potager. Pour la marque gastronomique Narbona, le quartier est l'extension naturelle de son univers d'épicerie de campagne réinventée ; pour les propriétaires, une façon de vivre l'Est qui n'existait pas : la vie rurale productive avec la mer à dix minutes.

• Premier quartier de l'Est avec des propriétés de 1 hectare conçues par des paysagistes reconnus
• Concept agricole coopératif : vergers, vignobles et potagers dans tout le quartier
• La griffe gastronomique Narbona, âme du projet
• Taxe foncière rurale, un avantage fiscal concret
• À quelques minutes de Manantiales et de la Fondation Atchugarry
• Concept qui reproduit le Narbona de Carmelo, du promoteur Pacha Cantón
• Limitrophe de la Fundación Atchugarry et de PuebloMio ; du même créateur que Viñedos del Este