Appartement de 2 chambres à 4 H

Betania IV est un nouveau développement à Fraccionamiento 4H, Maldonado, situé à quelques pas de l'Av. Lussich et proche des centres commerciaux, services et transports. Zone en croissance constante, idéale pour l'investissement avec une excellente projection de valorisation. Le projet compte 102 unités de 1, 2 et 3 chambres, toutes avec terrasse privée et design fonctionnel pour une demande locative maximale. Au dernier niveau se trouve un espace commun de grande valeur : salle polyvalente avec grill, solarium et barbecues extérieurs, un différenciateur attractif pour l'utilisateur final. Avantage clé pour les investisseurs : projet couvert par la Loi 18.795, avec exonérations fiscales (IRPF/IRNR + ITP), ce qui améliore le rendement net et réduit la charge fiscale du bien. Au rez-de-chaussée, il y a 108 places de parking et des accès indépendants par les deux façades, apportant praticité et sécurité. Points forts pour la location : Emplacement établi + expansion urbaine constante. Typologies très demandées par le public local permanent. Espaces communs qui améliorent l'expérience d'usage. Coûts d'entretien efficaces. Financement disponible via BHU avec possibilité de subventions selon le profil. Idéal pour une location annuelle ou une valorisation à moyen terme.