Wohnung mit 1 Schlafzimmern in Roosevelt

Wohnung an der Roosevelt, Punta del Este, in hoher Etage, mit hervorragender Helligkeit und freiem Blick. Die Einheit 903 verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Bad und 44 m² Eigenfläche und bietet einen komfortablen und funktionalen Raum, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für Investitionen oder die Feriennutzung. Sie verfügt über eine abgetrennte Küche, ein Wohn-Esszimmer und eine Tiefgarage. Das Gebäude zeichnet sich durch seine umfassenden Dienstleistungen und Amenities aus, darunter ein beheiztes Hallenbad, Spielzimmer, Grillbereich, Solarium, Fußballplatz, Kabel-TV mit 68 Kanälen und den Notdienst Techo Protegido, unter anderem, und bietet so das ganze Jahr über Komfort und Sicherheit. Der Listenpreis der Einheit beträgt USD 149.900. Die jährlichen Kosten umfassen eine Grundsteuer (Contribución Inmobiliaria) 2025 von $46.434 und eine Grundschulsteuer (Impuesto de Primaria) 2025 von $6.651. Die Instandhaltungskosten für das Quartal Juli, August und September 2025 belaufen sich auf $42.946, bei zwei Stellplätzen; bei nur einem Stellplatz wird ein geschätzter Quartalsbetrag von $38.832 veranschlagt, wobei dieselben Leistungen enthalten bleiben. In diesem Zeitraum wurde eine außerordentliche Umlage von USD 247 gezahlt, die bei nur einem Stellplatz etwa USD 224 betragen würde. Eine ausgezeichnete Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden von Punta del Este, mit allen Dienstleistungen und Amenities zum ganzjährigen Genießen./